LogisQuébec

Appartement Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) à Vendre

3220 Boul. Édouard-Montpetit, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) | Île-de-Montréal

397 000$

Appartement à vendre - 1079 pi2

2 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 115211 - Réf. MLS : 25170289

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    5
  • Étages
    3
  • Neuf
    Non
  •  
  • Aire habitable
    1079 pc
  • Dimension bâtiment
    42x60 pc
  • Dimension terrain
    50x109 pc
  • Année de construction
    1927
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0

Unique dans le secteur. Encore 2 unités disponible faite vite pour réserver le vôtre. Très jolie copropriété indivise complètement rénové avec matériaux de qualités, cuisine moderne de haute gamme avec plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur,et lave vaisselle. Ilot central. Haut plafond. Grande terrasse privée à l'arrière.

Inclusions:
Plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur et lave vaisselle

Addenda


Localisation exceptionnelle à 5 minutes de marche de UDM,
collège Brébeuf, station de métro, restaurant de renommée
et du marché extérieur sur CDN.

Toit refait en Février 2013 membrane TPO.

Fenestration à guillotine en 2013 écoénergitique avec gaz à
l'argon.

Fenestration très abondante

Cuisine de haute gamme avec armoire en thermoplastique
laqué blanc, hotte en stanless steel

Les planchers sont en merisier de 4 po.

Salle de bain, bain en acrylite, robinetterie de haute
gamme, plancher en céramique de qualité.

Restauration de la brique en entier.

Possibilité d'un stationnement en arrière pour petite
voiture au prix de 25000$

Thermopompe murale de 18000 btu.

Les frais de condo sont seulement 100$ car tout le bâtiment
a été rénové donc les propriétaires ne prévoient pas
beaucoup d'argent à investir pour le futur.

Seulement 2 unités encore disponible faite vite pour
réserver le vôtre.

Les frais de conversion seront aux frais du vendeur.

Le compte de taxe est approximatif car une nouvelle
évaluation de la bâtisse va être fait par la ville donc le
compte de taxe sera ajusté à sa juste valeur.

Me Gail Cimon sera le notaire attitré à la transaction.
Pour plus d'info voir l'info courtier collaborateur.

Un engagement de la part du nouvel acheteur devra être
signé par lui pour permettre la location à long terme si
pas de financement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
SalonRC10.6x10.5 BoisAIR OUVERTE
CuisineRC12.8x13.4 BoisAIR OUVERTE
Chambre à coucher prRC13.8x13.8 Bois
Chambre à coucherRC13.8x12.0 Bois
Salle à mangerRC10.6x9 BoisAIR OUVERT
Salle de bainRC7.6x5.0 Céramique

Caractéristiques Cacher les détails

ZonageRésidentiel
ToitureBitume et gravier
Type de fenêtreGuillotine
RevêtementsBrique
ProximitéUniversité
Transport en commun
École secondaire
École primaire
Piste cyclable
Parc-espace vert
Hôpital
Cegep
Autoroute/Voie rapide
FenêtresPVC
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresThermoplastique

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    210$
  • Taxe municipale
    1 647$
  • Autres frais
    1 908$
  • Évaluation terrain
    240 500$
  • Évaluation bâtiment
    562 500$

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