Payement du loyer
Payer son loyer est la principale obligation du Locataire prévu sur le bail. Voici quelques règles que nous dicte la régie du logement visant le payement du loyer.
Le Locataire et le Locateur peuvent s’entendre sur diverses modalités entourant le paiement du loyer. Ces modalités tel que l’endroit et le moment du payement du loyer ont tout intérêt à être écrire au bail.
Si aucune entente n’est conclue à cet effet, il en retourne au Locateur à se rendre au domicile du Locataire pour collecter le loyer à la date convenue.
Le payement peut être effectué directement au Locateur, à son mandataire, une compagnie de gestion ou autre; Vous devez vous seulement vous assurer de payer la bonne personne sinon vous serez tenu de défrayer la somme à nouveau. Demandez un reçu clair, ou sinon vous pouvez demander la permission de remettre la somme à la régie du logement. Elle s’arrangera ensuite avec le locateur.
Petite technicité : Si vous remettez la somme à un mandataire dans un lieu autre que la propriété du Locateur, il est de votre responsabilité de s’assurer que l’argent atteigne bien le Locateur!
Toujours selon la Régie du logement, vous pouvez payer votre loyer selon les modes suivants :
- Comptant (devise Canadienne)
- Chèque certifié
- Mandat postal ou bancaire
- Carte de crédit ou débit (si le Locateur dispose de l’équipement)
Le règlement par chèque personnel est normalement accepté quoi que le Locateur n’y soit pas tenu. Pis encore, il pourrait techniquement exiger le chèque à l’avance pour qu’il reçoive l’argent le jour convenu.
D’autres modalités peuvent être convenus entre les partis : Effectuer des tâches dans le bâtiment, faire des versements partiels, etc. : Une seule doctrine : Inscrivez tout détail pertinent sur le bail et n’en dérogez pas.
Bref, la Régie du logement est plutôt souple, mais soyez clair et précis tout en vous montrant accommodant l’un envers l’autre.