LogisQuébec

Condo Neuf A Vendre

10550 place de l'Acadie, condo 1120, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) | Île-de-Montréal

279 900$

Condo/Appartement à vendre - 1108 pi2

3 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Mars 2016

Réf. LogisQuébec : 107410

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    6
  • Étages
    1
  • Neuf
    Oui
  •  
  • Aire habitable
    1108 pc
  • Dimension bâtiment
    n/a
  • Dimension terrain
    n/a
  • Année de construction
    2011
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    1

TAXE INCLUS. STATIONNEMENT INTÉRIEUR (et chauffé) INCLUS.

Possibilité de vendre sans stationnement pour 259 990$.

Spacieux condo 1108 pi2 \ 3 chambres fermées \ 11e étage \ 3 ascenseurs \ caméras de surveillance \ système d'intercom \ clés magnétiques dans l'immeuble \ 1 stationnement intérieur \ 1 espace de rangement dans le garage\ grand walk-in \ salon \ cuisine \ grand balcon \ prix réduit pour occupation rapide \

Caractéristiques des chambres/pièces :

Cette spacieuse propriété à 3 chambres à coucher fermées, de belles dimensions avec de grandes garde-robes qui donnent une bonne capacité de rangement. Fenestration allant du sol au plafond permettant l'entrée de la lumière naturelle tout au long de la journée. La chambre des maîtres possède un grand walk-in avec système de rangement intégré. Plancher en bois d'ingénierie, la couleur de finition est moderne. Unité de coin très ensoleillée pour une luminosité optimale.

L'entrée est large et fonctionnelle.

La cuisine est d'une ingéniosité esthétique avec un dosseret plein de personnalité. Son comptoir est à usages multiples. Son plancher est en céramique, avec beaucoup de rangement.

La salle à manger, face à une grande fenêtre, permet d'accueillir un grand nombre de convives. Le salon a une vue panoramique dégagée vers Mont-Royal, l'Université de Montréal et l'Oratoire Saint-Joseph.

La salle de bain est spacieuse et moderne avec baignoire et douche séparées. Espace de lavage et rangement dans la salle de bain.

Chauffage à plinthes électriques avec thermostats électroniques.

Balcon individuel, privé, très spacieux donnant une vue imprenable sur la ville de Montréal. Il plaira aussi bien aux jeunes familles qu'aux couples à la recherche d'espaces.

Une place de stationnement intérieur de type surdimensionné et une unité de rangement privée de belle dimension au sous-sol, le climatiseur mural et les systèmes de rangement sont inclus dans le prix. Porte de garage électrique avec télécommande.

Caractéristiques de l'immeuble

Construit en 2011, l'immeuble se trouve dans l'un des secteurs les plus convoité d'Ahuntsic (à Montréal). Structure en béton moderne avec un design contemporain, revêtement extérieur en brique et aluminium anodisé naturel, trois ascenseurs, cameras de surveillance pour accès dans l'immeuble, au garage et dans les ascenseurs, avec clés magnétiques puces pour plus de sécurité. Le revêtement de briques d'argile est agrémenté d'une mosaïque de verre coloré qui donne une facture contemporaine à l'immeuble.

Insonorisation et isolation exceptionnelles.

Garantie de GHMB (Garantie des Maîtres Bâtisseurs habitation) est encore valide.

Les frais de condo sont très bas pour le secteur et le fond de prévoyance du bâtiment est supérieur au minimum requis par la loi. Coûte très peu cher en électricité et assurance habitation. Le bâtiment est très bien administré et très bien entretenu. Un concierge est présent 7 jours sur 7. Les tapis dans les corridors sont nettoyés 4 fois par année. Le stationnement intérieur est nettoyé 3 fois par année. Il y a une chute à déchets sur chaque étage et une salle de recyclage au sous-sol.

Votre condo est à proximité d'un très grand parc (Marcelin-Wilson), avec sentier pédestre et aire de jeux pour enfants, gares de train Du Ruisseau et Bois-de-Boulogne (un trajet de 15 min jusqu'au centre-ville), lignes de bus vers les stations de métro Henri-Bourassa, Côte-Vertu et Acadie, Sauvé, des autoroutes 15 (à 5 minutes de Laval) et 40 (à 15 minutes du marché Jean Talon ou Décarie). Un arrêt d'autobus est situé directement devant le bâtiment voisin ce qui vous permet d'attendre l'autobus au chaud à tous les matins. Trois lignes de bus s'arrêtent au coin de la rue. Alentours, vous avez des places de stationnement afin que vos amis viennent vous visiter, plusieurs parcs, piscines, écoles publiques et privées, Cegep, patinoire, terrain de tennis, autres commodités sportives et récréatives, cliniques médicales, banque. Plusieurs restaurants, boutiques et magasins en tous genres sur les boulevards Acadie et Henri-Bourassa. Il est à 5 minutes du Marché Central, Adonis, Centre Rockland, Promenades de Fleury et plus !

Plusieurs commerces se trouvent au rez-de-chaussée, dont un dépanneur, un nettoyeur, une garderie subventionnée CPE (priorité accordée aux habitants de la Place de l'Acadie) et bientôt une pharmacie. Un autre petit parc, qui comporte un îlot de fraîcheur, se trouvent sur le site. Bréf, un emplacement enviable.

Éléments distinctifs : Spacieux condo 1108 pi2 \ 3 chambres fermées \ 11e étage \ 3 ascenseurs \ caméras de surveillance \ système d'intercom \ clés magnétiques dans l'immeuble \ 1 stationnement intérieur \ 1 espace de rangement dans le garage\ grand walk-in \ salon \ cuisine \ grand balcon \ prix réduit pour occupation rapide \

Inclusions : le climatiseur, la hotte et le chauffe-eau dans ce prix

Rénovations récentes : repeint tout le condo

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher
Chambre 1er étage 10' 8 Bois franc
Chambre 1er étage 9' 6 Bois franc
Chambre 1er étage 8' 6 Bois franc
Salon 1er étage 20' 3 Bois franc
Cuisine 1er étage 8' 8 Céramique
Autre 1er étage 8' 5 Bois flottant
Autre Sous-sol 4' 1" x 6' 7" Autre

Caractéristiques Cacher les détails

  • Chauffage
    • Électrique
  • Fenestration
    • PVC
  • Garage
    • Sous-terrain
    • Chauffé
  • Stationnement
    • Béton

Autres caractéristiques

  • Patio
  • Balcon

Équipement & Services Cacher les détails

  • Cuisine
    • Lave-vaisselle
  • Salle de bain
    • Bain et douche
    • Douche céramique
    • Douche indépendante

Autres équipement

  • Walk-in
  • Échangeur d'air
  • Climatisation centrale
  • Ascenseur
  • Concierge

À proximité de Cacher les détails

  • Transports en commun
  • Garderies
  • Services d'éducation
  • Services de santé
  • Hôpitaux
  • Commerces
  • Restaurants / Bars
  • Parcs
  • Centres de loisirs
  • Sports d'hiver
  • Sports nautiques
  • Services d'incendies
  • Services de police
  • Accès autoroute

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    500$
  • Taxe municipale
    2 500$
  • Frais d'électricité
    50$
  • Autres frais
    222$

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