LogisQuébec

Condo à Vendre Outremont, Négociable

920 av McEachran, Outremont (Montréal) | Île-de-Montréal

699 000$

Condo/Appartement à vendre - 1948 pi2

4 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 119770 - Réf. MLS : #662156 du proprio

Description

  • Chambre à coucher
    4
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    10
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  •  
  • Aire habitable
    1948 pc
  • Dimension bâtiment
    n/a
  • Dimension terrain
    n/a
  • Année de construction
    2005
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    0

URGENT-URGENT-URGENT

VENDEURS MOTIVÉS, FAUT VENDRE, UNE VISITE VAUT MILLE MOTS - Outremont - Condo d'exception pouvant être apparenté à une maison de ville comportant 4 chambres et 2 salles de bain complètes, sur 2 étages d'un complexe d'habitation de 5 condos incluant un garage chauffé (possibilité de louer un 2e espace de garage ou vignette sur rue). Ce condo conçut par l'architecte Michael Pitsas, comprend également un petit bureau, une salle à lavage et une de rangement, une grande terrasse privée (16' x 12'6'') et un garage avec beaucoup de rangement dans un immeuble attenant au complexe. D'une qualité de construction haut de gamme tout en brique, il possède une fenestration abondante sur 3 côtés, un mur de brique au salon, fenêtres oscillantes/battantes allemandes et beaucoup d'espaces de rangement. Le chauffage est la climatisation sont à air pulsé.

Les plafonds du 1er étage ont 9 pieds de haut et celui d'une des chambres du sous-sol est en béton (9 pieds de haut aussi) apportant une touche industrielle qui se marie parfaitement au look « branché » du condo. La cuisine comporte des comptoirs et un dado de granit, un évier double undermount. La chambre des maîtres possède des stores californiens en bois, un walk-in aménagé et une salle de bain privée avec un comptoir de marbre et une douche pluviale.

Au sous-sol, une des chambres possède un plafond de béton et les deux autres chambres à coucher de très bonnes dimensions comportent toutes des walk-in. La salle de bain possède un comptoir de marbre et un bain/douche encastrée, la salle de lavage comporte un évier, l'aspirateur central et il y a également un espace de rangement qui peut servir de chambre froide.

On retrouve des planchers d'ipe (bois brésilien) sur les 2 niveaux, des haut-parleurs encastrés et des planchers chauffants en céramique dans les deux salles de bain. Chauffage du sous-sol est à air pulsé et à Convectair.

Situé près du Métro Outremont (5 minutes), des écoles (Collège Stanislas, etc.) parcs, piscine municipale, aréna, parc à chien et face au centre communautaire inter-générationnel d'Outremont.

Rénovations : Plancher de la cuisine en ipe, nouveau chauffe-eau.

Frais de condo: 375$/mois incluent : assurances de l'immeuble, fonds de prévoyance (30%), paysagement, déneigement, entretien et électricité des parties communes.

Inclusions: 5 électroménagers, bibliothèque du sous-sol, haut-parleurs encastrés Sennheiser, aspirateur central, stores et toiles.

Exclusions: Lustre salle à manger, lustre-terrasse, mosaïque-terrasse et draperies

Possibilité de vendre certains meubles:

- Tables et chaises de la salle à manger

- Divan du salon

- Meuble télé du salon, haut-parleurs

- Tous les meubles des 3 chambres du sous-sol

- Table et chaises en teck de la terrasse

Idéal pour une famille cherchant les avantages du condo dans une maison de ville!

La superficie habitable nette est de 78.6 m.c. (rdc) plus 102.4 m.c. (s-s) tel qu'indique au certificat de localisation.

Inclusions : Aspirateur central
Cuisinière
Fournaise
Humidificateur
Lave-vaisselle
Laveuse
Réfrigérateur
Sécheuse
Système d'alarme
Volets style californien
Walk-in
Déshumidificateur
Air climatisé

Rénovations récentes : Plancher de bois-franc (IPE) dans la cuisine, nouveau chauffe-eau

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher
Chambre 1er étage 11' x 13' 4 Bois franc
Cuisine 1er étage 6' 11 Bois franc
Hall d'entrée 1er étage 9' x 11' 11 Bois franc
Salle de bain 1er étage 5' 2 Céramique
Salle à manger 1er étage 11' 11 Bois franc
Salon 1er étage 11' 6 Bois franc
Autre 1er étage 16' x 12' 7 Bois mou
Chambre Sous-sol 11' x 18' (3.35m x 5.49m) Bois franc
Chambre Sous-sol 14' 7 Bois franc
Chambre Sous-sol 15' 7 Bois franc
Salle de bain Sous-sol 5' 6 Céramique
Atelier Sous-sol 7' 2 Céramique

Caractéristiques Cacher les détails

  • Chauffage
    • Électrique
    • Thermopompe
    • Air soufflé
    • Radiant
  • Fenestration
    • Aluminium
    • Double vitrage
  • Sous-sol
    • Aménagé en totalité
  • Parement extérieur
    • Brique
    • Pierre

Autres caractéristiques

  • Terrasse
  • Chambre des maîtres avec SDB

Équipement & Services Cacher les détails

  • Cuisine
    • Four encastré
    • Plaques de cuisson
    • Évier double
    • Lave-vaisselle
    • Réfrigérateur
  • Salle de bain
    • Bain-douche
    • Douche céramique

Autres équipement

  • Walk-in
  • Échangeur d'air
  • Climatisation centrale
  • Climatisation fenêtre
  • Système d'alarme

À proximité de Cacher les détails

  • Transports en commun
  • Services d'éducation
  • Hôpitaux
  • Commerces
  • Parcs
  • Centres de loisirs
  • Sports d'hiver
  • Services de police

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    1 200$
  • Taxe municipale
    5 500$
  • Frais d'électricité
    2 800$
  • Autres frais
    4 500$
  • Évaluation bâtiment
    709 000$

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