LogisQuébec

CONDO 5 1/2 VIEUX ST.LAURENT-MÉTRO&CEGEP

445 Avenue Ste-Croix, Saint-Laurent (Montréal) | Île-de-Montréal

235 000$

Condo/Appartement à vendre - 808 pi2

2 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 134445

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    5
  • Étages
    4
  • Neuf
    Oui
  • Rénové récemment
    Oui
  • Aire habitable
    808 pc
  • Dimension bâtiment
    n/a
  • Dimension terrain
    n/a
  • Année de construction
    2006
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    1

VISITE LIBRE DIM. 14H00-16H00.

ENGLISH TEXT AT THE END.

Pour plus de détails voir sur internet Du Proprio, No. 719042.

IMMEUBLE ET CONDO DE GRANDE QUALITÉ + LOCALISATION = UNE AUBAINE SITUÉE AU COEUR DU VIEUX ST.LAURENT- MÉTRO ET 2 CÉGEPS À 2 PAS.

Magnifique condo (No. 402) clé en main avec aménagement moderne situé au coeur du quartier culturel et historique de Ville St-Laurent et présentant tous les avantages d'un secteur où règne une qualité de vie urbaine exceptionnelle.

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions.

Immeuble extrêmement bien construit :
• structure et dalles de béton
• super bien insonorisé et isolé
• gicleurs dans toutes les pieces de l'immeuble
• portes et fenêtres en triple verre et aluminium
• ascenseur commercial
• stationnement de 3 places pour invités et handicapés
• chute de déchets sur chaque étage
• bacs de récupération et poubelles au garage
• intercom dans l'entrée principal
• copropriété très bien gérée
• rampe d'accès pour fauteuils roulants
• frais des condos raisonables incluent entretien, assurances, chauffage du stationnement intérieur, ventilation, ascenseur et fonds de prévoyance.

Ce condo offre plusieurs avantages :
• situé au 4e étage, du côté paisible avec belle petite terrasse et coucher du soleil splendide
• stationnement extérieur privé très bien entretenu à l'année
• possibilité de louer un stationnement intérieur pour $600/an
• impeccable : frais peinturé et très propre
• beaucoup de luminosité avec belle fenestration, orientation ouest
• cuisine très fonctionnelle avec comptoir bistro
• grande salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes
• grande salle de bain avec douche en verre/céramique indépendante du bain podium
• réservoir d'eau chaude neuf
• buanderie dans la salle de bain avec plusieurs rangements
• grands garde-robes doubles dans les 2 chambres avec organisateurs de placard
• espace de rangement au sous-sol
• chauffage à plinthes électriques avec thermostat dans chaque pièce
• détecteur d'incendie relié
• climatiseur mural
• lustres et luminaires
• stores horizontaux
• tringles et rideaux

Près de tous les services :
• cégeps St-Laurent et Vanier
• centre sportif au cégep Vanier : gyms, piscine et sports à petits prix
• piste cyclable
• écoles et garderies
• restaurants
• supermarchés et épiceries
• pharmacies
• jardin communautaire
• terrains de soccer et footbal
• espaces verts et parcs
• bibliothèque et musée
• autoroutes 13, 15 et 40
• à 15 minutes du centre-ville et de l'aéroport.

Tous les électroménagers, foyer électrique et meubles disponibles pour 4,000$*

Date d'occupation flexible.

Activités et services à St-Laurent :
http://www.pagesjaunes.ca/locations/Quebec/Ville+Saint-Laurent
http://www.vaniercollege.qc.ca/sports-recreation/memberships/
http://www.yellowpages.ca/search/si/1/%C3%89coles+primaires+%26+secondaires/Saint-Laurent+QC

* Cuisinière neuve stainless steel, fridigaire et micro-ondes stainless steel, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse de 2 ans.

OPEN HOUSE SUNDAY 2:00-4:00 PM.

For more details, look on internet at Du Proprio No. 719042.

BUILDING AND CONDO OF GREAT QUALITY + LOCATION = A VERY GOOD DEAL IN THE HEART OF OLD ST.LAURENT-METRO & 2 CEGEPS 2 STEPS AWAY.

Beautiful turnkey modern condominium located right in the heart of cultural and historic St-Laurent which offers all the advantages of living in a neighborhood providing an exceptional urban quality of life. Don't hesitate to contact us for any questions.

• High building standards:Concrete structure
• Extreme soundproofing
• Well insulated and sound proofing with triple glazing windows and doors
• Sprinklers in every room and central alarm system
• Commercial elevator
• 3 parking spaces for visitors
• Wheelchair access
• Entrance intercom
• Well managed condominium
• Low condo fees include maintenance, insurance, heating of common spaces, ventilation, elevator and contingency fund
• Garbage chute on each floor
• Recycling bins in garage
Advantages of this condo unit:
• 4th floor, on the quiet side of the building, with balcony on the West side (sunsets)
• Private parking space well maintained all year
• Possibility of renting an interior parking for $600/year
• Impeccable : freshly painted and very clean
• Large windows with lots of light
• Large dining room for up to 12 people
• Bathroom with separate shower and large bath
• Washer/dryer in bathroom closet
• Locker in basement
• Electric heating with individual thermostat
• Air conditioning unit
• All furniture and fixtures
• Horizontal window blinds
• Rods and curtains

Near all services:
• Vanier and Saint-Laurent CEGEP
• Sports Complex at Vanier College : Gym, swimming pool and sports at reasonable price
• Bike paths
• Schools and day care
• Restaurants
• Supermarkets and grocery stores
• Pharmacy
• Community garden
• Soccer and football fields
• Green spaces and parks
• Library and museum
• Highways 13, 15 and 40
• 15 minutes to downtown and airport

Date of occupancy flexible.

All appliances, electric fireplace and furniture available for $4,000.*

Activities and services in St-Laurent:
http://www.pagesjaunes.ca/locations/Quebec/Ville+Saint-Laurent
http://www.vaniercollege.qc.ca/sports-recreation/memberships/
http://www.yellowpages.ca/search/si/1/%C3%89coles+primaires+%26+secondaires/Saint-Laurent+QC

* Brand new stainless steel stove, fridge and micro-waves stainless steel, dishwasher, washer/dryer 2 years old.

Éléments distinctifs : Magnifique condo (No. 402) clé en main avec aménagement moderne situé au coeur du quartier culturel et historique de Ville St-Laurent et présentant tous les avantages d'un secteur où règne une qualité de vie urbaine exceptionnelle. Possibilité d'acheter tous les électroménagers, les meubles, le foyer électrique pour $4k.

Inclusions : Possibilité d'acheter avec tous les électroménagers, les meubles et le foyer pour $4k.

Rénovations récentes : Réservoir d'eau chaude changé en sept. 2016.
Frais peinturé. Très proper.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher
Cuisine 11' X 11' Céramique
Salle à manger 12' X 11' Bois
Salon 12' X 11' Bois
Chambre 14' X 11' Bois
Chambre 14' X 8' Bois
Salle de bain 11'8'' X 8' Céramique
Autre 10' X 5' Béton

Caractéristiques Cacher les détails

Autres caractéristiques

  • Foyer / Poêle à bois
  • Accès mobilité réduite
  • Balcon
  • Bureau à domicile

Terrain

  • Paysagé

Équipement & Services Cacher les détails

  • Cuisine
    • Lave-vaisselle
    • Réfrigérateur
  • Salle de bain
    • Douche indépendante

Autres équipement

  • Climatisation fenêtre
  • Ascenseur
  • Système d'alarme

À proximité de Cacher les détails

  • Transports en commun
  • Garderies
  • Services d'éducation
  • Services de santé
  • Hôpitaux
  • Commerces
  • Restaurants / Bars
  • Parcs
  • Centres de loisirs
  • Sports nautiques
  • Services d'incendies
  • Services de police
  • Accès autoroute

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    368$
  • Taxe municipale
    1 780$
  • Frais de chauffage
    438$
  • Évaluation bâtiment
    205 000$

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