LogisQuébec

Fraisière Et Pourvoirie-Domaine-Maison

105 Ch. De Stanhope, Dixville | Estrie

1 895 000$

Ferme à vendre - 2880 pi2

5 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Mars 2016

Réf. LogisQuébec : 108954

Description

  • Chambre à coucher
    5
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    9
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  •  
  • Aire habitable
    2880 pc
  • Dimension bâtiment
    60 x 24
  • Dimension terrain
    190 acres
  • Année de construction
    1900
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    4

Fraisière et Pourvoirie.
Transmission d'entreprise- Pas de relève. Très rentable. Du propriétaire : Je fais ce travail depuis plus de 31 ans à mon compte et avant avec mon père. J'ai acheté la ferme familiale en 1984 Je peux confirmer que cette fraisière est une des meilleures au Québec Et les raisons : une terre exceptionnelle pour la culture de la fraise, entourée par deux rivières, des montagnes, qui à ce jour ont protégé mes productions, et aussi plusieurs sources d'eau. Après la saison de la fleur aucun produit chimique n'est utilisé. On peut ramasser, et manger la fraise, directement de mes champs 80% de ma production de fraises est arrosée par de l'eau de source contrairement à d'autres producteurs de fraises. Si j'avais 20 ans de moins jamais cette entreprise ne serait à vendre et la même chose si j'avais eu la chance d'avoir une relève. Je considère demander un prix très raisonnable pour ma propriété, pour en faciliter la vente. Je tiens à avoir le plaisir de transférer mon savoir et comme je continuerai à m'impliquer dans la production en étant motivé par un partage des profits (10%) moyennant l'atteinte d'un rendement minimum de 700,000.$

Vidéo disponible
Financement disponible
Association 70 / 30
Balance de vente disponible
Très rentable
Tout l'inventaire est inclus
136000 plants déjà en terre
La machinerie et les équipements
Tout le bois pour construire 2 chalets 4 saisons

Éléments distinctifs : 76.89 he avec un lac deux rivières et une source d’eau. Maison,chalet et entrepôts. Près de la frontière USA et d'UN AÉROPORT. GOLF et SENTIERS
Le chalet est actuellement loué, l'été et l'hiver, comme d'habitude.
Toujours de la demande pour la location, s'il y avait 3 chalets, ils seraient loués immédiatement.
Pour la chasse,la pêche, la randonnée en raquette. La clientèle est établie depuis des années.
Plusieurs louent pour aller faire du ski aux alentours, la pêche sur glace, pour des randonnées dans les sentiers , pour leurs vacances .
La frontière USA, Canada, est à environ1km du domaine. Les américains traversent la frontière pour venir acheter des fraises, au kiosque de la place. Et profiter de la pourvoirie.
Pas de publicité ,car le propriétaire ne pourrait fournir la demande.
Pour la boucherie, oui le boucher vient sur place. Pour le chevreuil , l'orignal , l'ours et la dinde sauvage.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

  • Chauffage
    • Biénergie
    • Thermopompe

Autres caractéristiques

  • Foyer / Poêle à bois
  • Patio
  • Balcon
  • Bureau à domicile
  • Espace de bricolage

Terrain

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Secteur paisible
  • Boisé
  • Paysagé

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Évaluation terrain
    209 800$
  • Évaluation bâtiment
    240 000$

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