LogisQuébec

Fonds De Commerce Saint-Élie-de-Caxton à Vendre

3980 Route des Lacs, Saint-Élie-de-Caxton | Mauricie

1 000 000$

Fonds de commerce à vendre

Disponible à partir de : 60 jours

Réf. LogisQuébec : 121978 - Réf. MLS : 14760634

Description

  • Chambre à coucher
    0
  • Salle de bain/d'eau
    n/a
  • Pièces
    0
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  •  
  • Aire habitable
    n/a
  • Dimension bâtiment
    12.28x7.96 mc
  • Dimension terrain
    119.87x1158 mc
  • Année de construction
    1978
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0

En Mauricie au village de Fred Pellerin camping sur terrain de 80 acres avec lac artificiel, belle maison 4 saisons et montagne d'érables. 101 emplacements et une section pour tentes (camping sauvage). Grande possibilité d'agrandissement et un grand potentiel pour d'autres projets pouvant y être concrétisés. Contactez le courtier!

Inclusions:
Tout l'équipement pour le camping, maison 4 saisons, garage double transformé en bureau d'accueil, tondeuse John Deere, 1 canot, 3 pédalos.

Addenda


English version below!

En Mauricie à 2 pas du village de Fred Pellerin, camping
classé 4 étoiles en 2014 à Camping Québec. Sur un superbe
terrain de 80 acres avec un ruisseau et un beau lac
artificiel privé avec un barrage et une plage pour
baignade, plongeon, kayak, pêche, canot et pédalos.
Location de canot et pédalos. Sur le terrain une maison 4
saisons très propre totalement aménagée et une belle
montagne d'érables et de nickel. 101 emplacements dont 72
avec leur propre compteur électrique. 85 avec 3 services
(30 amp), 10 avec 2 services et 6 avec 1 service, pull thru
et section sauvage pour tentes. Bureau d'accueil avec mini
dépanneur, 2 blocs sanitaires, une salle communautaire et
un bâtiment 'shack maple' pouvant servir à exploiter une
future cabane à sucre. 9 terrains loués à des chalets
privés (exclus de la vente) et possibilité d'en avoir
d'autres. Terrains de pétanque, fers, volley ball et
terrain de jeux. Grande possibilité d'agrandissement de
250 sites (électricité déjà prévue) et possibilité de
revenus +++ avec une multitude d'autres projets pouvant y
être concrétisés si désiré à l'année mais le camping lui 4
mois/année (mi-mai à mi-septembre). Terrain pourrait se
subdiviser. Contactez le courtier à ce sujet!

This 4 star rated campground consisting of 80 acres
features a large lake with beach and a charming "owner's
house" 4 seasons as well as a magnificent mountain,
generously populated with maple trees. 101 sites, 85 with 3
services (30 amp), 10 with 2 services and 6 with 1 service.
Pull thru and "wild" sites available also. Welcome center
with mini-mart, 2 fully equipped bath houses, community
recreation pavilion, a "maple shack". 9 sites currently
leased to private chalets with possibility for more. With
45,000+ annual visitors to the "Fred Pellerin" show both
this area and property is primed for future expansion. (250
other sites possible (electric on-site) and a multitude of
additional revenue sources. Contact the listing broker!

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

ZonageVillégiature
Résidentiel
Commercial
ParticularitésBoisé
Embarquation sans moteur seulement
Sous-solTotalement aménagé
6 pieds et plus
RevêtementsBrique
Aluminium
ProximitéVille de Fred Pellerin
Type de commerce/IndustrieService
Genre de commerceCamping
Approvisionnement en eauPuits de surface
Énergie pour le chauffageÉlectricité

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    1 187$
  • Taxe municipale
    4 214$
  • Évaluation terrain
    159 700$
  • Évaluation bâtiment
    295 800$

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