Meublé, semi-meublé ou non meublé : que choisir ?

Qu'il s'agisse du secteur ou de la taille de l'appartement, il y en a pour tous les goûts dans les petites annonces de location. Ainsi, pour l'aménagement intérieur de l'appartement, il existe trois options à votre portée : meublé, semi-meublé ou non meublé. Alors, quelles sont les différences? Les avantages? Les inconvénients?

Location meublée

Pour qu'un logement détienne cette appellation, il doit inclure suffisamment de meubles et d'électroménagers pour que le locataire puisse y vivre dès le jour 1.

Logement meubléAvantages :

  • Il s'agit d'une solution rentable à court terme, car vous n'avez pas à chercher et acheter des meubles ou électroménagers.
  • Internet, l'électricité, l'eau et le chauffage sont parfois inclus dans ce type de logement.
  • C'est une solution idéale pour une location temporaire, car elle évite de s'encombrer avant un éventuel départ.
  • Les modalités de location de ce type de logement sont généralement plus flexibles.

Désavantages :

  • Le loyer est généralement plus cher (le locateur y gagne, au niveau fiscal). À long terme, cette option peut donc s'avérer moins avantageuse.
  • Les meubles n'étant pas à vous, vous êtes responsable de leur état et ne pouvez pas les remplacer à votre guise.
  • Ce type de logement abritant souvent des locataires temporaires, il peut être plus difficile d'y créer une vie communautaire durable.

Location semi-meublée

Un appartement semi-meublé signifie généralement que les électroménagers de base son inclus (poêle, réfrigérateur).

Logement semi-meubléAvantages :

  • Vous réduisez vos dépenses au moment de l'emménagement.
  • Vous allégez votre déménagement/emménagement.
  • Vous conservez votre liberté quant au choix des meubles.

Désavantages :

  • Ce type de logement réduit vos options ou vous force à vendre vos électroménagers actuels, si vous en possédez déjà.
  • La présence des électroménagers peut se répercuter sur le loyer.

Location non meublée

Comme son nom l'indique, un appartement non meublé est vide. Ainsi, le locataire doit se procurer les électroménagers et meubles dont il a besoin pour pouvoir y vivre correctement.

Logement non meubléAvantages :

  • Le loyer est souvent moindre.
  • Vous avez plein contrôle sur le choix de vos meubles et électroménagers.
  • Il est souvent plus simple de trouver un logement non meublé, cela élargit vos résultats de recherches.

Désavantages :

  • Il faut prévoir le coût des meubles et électroménagers dans votre budget d'emménagement, si vous ne les possédez pas déjà.
  • Votre déménagement sera plus lourd et nécessitera éventuellement l'aide d'une équipe professionnelle.
  • Il vous faudra vérifier l'espace exact dont vous disposez pour installer vos meubles et appareils. Les espaces qui accueillent les électroménagers dits « standards » peuvent jouer des tours. Prenez vos mesures !

Pour en savoir plus

Pour de plus amples informations sur les types de baux, n'hésitez pas à visiter le site de la Régie du Logement du Québec au www.rdl.gouv.qc.ca

Immigrant Québec - Les types de logements en location au Québec

Le Petit Journal - Tour d'horizon du marché locatif meublé et semi-meublé à Montréal