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À propos des propriétés à louer en Mauricie
La Mauricie, région centrale du Québec incluant Trois-Rivières et Shawinigan, offre un marché locatif abordable avec un excellent équilibre vie-travail. Cette région industrielle historique bénéficie d'une position stratégique entre Montréal et Québec, d'un réseau de transport développé et d'un accès privilégié à la nature avec ses nombreux parcs et plans d'eau.
Selon Statistiques Canada (2021), la Mauricie compte environ 268 000 habitants avec une population vieillissante. Le taux de locataires s'élève à environ 35% des ménages, particulièrement concentrés dans les centres urbains comme Trois-Rivières où l'Université du Québec à Trois-Rivières génère une demande étudiante constante.
Les données SCHL 2023 indiquent un loyer moyen de 742$ pour un 2 chambres en Mauricie, soit l'un des plus abordables du Québec. Le taux d'inoccupation se maintient autour de 3,2%, reflétant un marché relativement équilibré. Cette accessibilité attire de jeunes familles et professionnels cherchant la qualité de vie à coût réduit.
La région mise sur son secteur manufacturier diversifié, ses institutions d'enseignement et son potentiel touristique pour maintenir la demande locative stable malgré les défis démographiques.
Sources :
Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)
Statistiques Canada - Recensement 2021
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