LogisQuébec

Maison Orford à Vendre

72 Rue des Russules, Orford | Estrie

489 000$

Maison à vendre - 3648 pi2

3 Chambres à coucher - 3 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 63 jours

Réf. LogisQuébec : 125644 - Réf. MLS : 26500901

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    3
  • Pièces
    11
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  •  
  • Aire habitable
    3648 pc
  • Dimension bâtiment
    36x56 pc
  • Dimension terrain
    208x208 pc
  • Année de construction
    2006
  • Garage
    2
  • Stationnement privé
    10



Inclusions:
Lave-vaisselle, réfrigérateur, 4 bancs de cuisine, remise, gazebo, rideaux, stores,Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central et accessoires, Ouvre-porte électrique (garage) et fixtures d'éclairage.

Addenda


Vivre dans un environnement privilégié, empreint de calme
d'arbres matures, bordé par le Parc National d'Orford
secteur Fraser accès enregistré au Lac Brompton, le ski de
fond, la raquette à la porte et le ski alpin à 15 minutes.
Orford est un charmante ville dont vous tomberez amoureux.
Proximité calme, nature paisible et confort sont jumelés
dans cette proposition rare!

Une résidence haut de gamme dans un environnement de
distinction!
------------------------------------------------------------

N.B.: Le montant des taxes comprend les travaux permanents
de 447.60$ payable jusqu'en 2022. Planchers radiants au
rez-de-chaussée.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Installations septiques : Nonobstant du nombre de chambres
à coucher indiqué sur la fiche descriptive ou l'utilisation
actuelle des pièces, l'ACHETEUR pourra faire ses
vérifications quant aux installations septiques.

Le système septique a été conçu lors de son installation
pour 3 ch. à coucher.

Foyer/poêle /cheminée : Nous recommandons à l'ACHETEUR de
faire ses vérifications quant aux foyers, poêles et
cheminées, puisque les normes de conformités peuvent
changer en tout temps. Par conséquent, tous foyer, poêle,
appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie
quant à leur conformité à la réglementation applicable
ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies
d'assurances.



Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Hall d'entréeRC15x11.9 Céramique
Bureau à domicileRC11.2x10.3 Céramique
Chambre à coucherRC12.3x13.2 Céramique
Salle familialeRC15.10x16.8 Céramique
Salle de lavageRC10.9x8.5 Céramique
Cuisine217.9x11.7 CéramiqueComptoir de granit
Salle à manger213.6x12.5 Céramique
Salon216.3x13.10 Boisfoyer électrique
Chambre à coucher pr216.4x18.9 Bois
Chambre à coucher212.3x13.2 Bois
Salle de bains211.9x9.10 Céramiquebain et douche sépar

Caractéristiques Cacher les détails

ZonageRésidentiel
VuePanoramique
Sur la montagne
Type de fenêtreManivelle
StationnementAu garage
Extérieur
Sous-solAucun sous-sol
RevêtementsPierre
Acrylique
ProximitéParc-espace vert
PiscineHors-terre
ParticularitésCul-de-sac
Embarquation moteur permise
GarageChauffé
Attaché
Foyers-poêlesélectrique
FondationBéton coulé
Coffrage isolant
Équipement disponibleClimatiseur central
Porte de garage électrique
Installation aspirateur central
FenêtresPVC
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Approvisionnement en eauPuits artésien
Mode de chauffageRadiant
Air soufflé
Géothermie
ArmoiresBois
AlléeNon Pavée

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    835$
  • Taxe municipale
    3 165$
  • Autres frais
    3 900$
  • Évaluation terrain
    50 000$
  • Évaluation bâtiment
    378 000$

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