LogisQuébec

Maison Orford à Vendre

6 Ch. des Quenouilles, Orford | Estrie

499 000$

Maison à vendre - 1775 pi2

3 Chambres à coucher - 3 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 132327 - Réf. MLS : 11825848

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    3
  • Pièces
    18
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  •  
  • Aire habitable
    1775 pc
  • Dimension bâtiment
    29x39 pc
  • Dimension terrain
    50x279 pc
  • Année de construction
    2006
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    5



Inclusions:
Tringles et rideaux, stores, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., échangeur d'air, système d'alarme, filtre UV et filtre à particules pour l'eau, quai flottant (Can Dock), 2 remises, toiles sous le patio.

Addenda


La superficie habitable avec le s-sol est de 2 830 pi².

Particularités ext. : galerie 23x14 pi irr
perron 2,8x12,9
pi
quai 17x6 pi
patio 22x12 pi irr en dalles de béton,
sous la galerie.

Les propriétaires habitent l'immeuble depuis sa
construction en 2006.

Un plafond cathédral d'une hauteur de 17,3pi surplombe la
salle à manger et le salon.

Équipée de 3 s-bains, toutes attenantes à une chambre à
coucher. Celle du RDC est dotée d'une douche indép. et d'un
bain podium
alors que les 2 au 2e ont chacune un bain
podium et une douche en verre/céram.

Un escalier de bois mène à la mezzanine du 2e étage.

Le plancher du s-sol rez-de-jardin est chauffant.

Dans la salle familiale au s-sol se trouve une cheminée
permettant d'installer un 2e poêle.

Le foyer possède un récupérateur de chaleur qui souffle
l'air chaud dans le circuit du système de chauffage.

Une évaluation énergétique a été soumise et la propriété a
obtenue une cote de 78 alors que la moyenne comparable est
de 73.

La propriété possède des protèges gouttières facilitant
l'entretien.

Située à seulement 20 minutes de Sherbrooke et 1h de la
Rive-Sud de Montréal, cette sublime propriété bordée par la
chaîne des Lacs vous offre la quiétude que vous désirez!

La chaîne des Lacs est constituée du Lac des Monts, du Lac
Leclerc, du Lac Bran de Scie ainsi que du Lac Simoneau.
Tous sont accessibles à partir du quai privé!

À seulement 500m des sentiers de l'Estrie, vous pourrez
pratiquer vos sports et activités de plein air. Chaque
saison, raquette, marche, vélo, ski de fond, ski alpin et
observation d'oiseaux vous attendent!

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
CuisineRC13.0x11.7 Céramique
Salle à mangerRC14.1x8.8 Bois
SalonRC15.8x13.8 BoisFoyer Bois
Hall d'entréeRC10.0x5.1 Céramique
Chambre à coucher prRC16.1x12.1 BoisWalk-in 5,2 X 5,9
Salle de bainRC7.8x8.6 Céramique
Salle d'eauRC5.6x4.8 Céramique
Mezzanine215.0x13.2 BoisRangement 6,0 X 3,1
Chambre à coucher212.0x11.5 Bois
Salle de bain29.3x7.0 Céramique
Chambre à coucher212.1x10.8 Bois
Salle de bain27.6x10.4 Céramique
Salle familialeS-S20.9x16.8 Céramique
Salle de lavageS-S7.4x7.2 Céramique
Salle d'eauS-S5.3x5.2 Céramique
AtelierS-S24.0x11.5 Béton
AutreS-S14.7x8.0 Béton
RangementS-S12.4x3.1 Béton

Caractéristiques Cacher les détails

ZonageRésidentiel
TopographiePlat
En pente
ToitureProtèges gouttières
Type de fenêtreManivelle
Aménagement du terrainPaysager
Terrain/cour bordé de haies
Patio
ParticularitésBoisé
Cul-de-sac
Embarquation moteur permise
StationnementExtérieur
Sous-solTotalement aménagé
Entrée indépendante
6 pieds et plus
Rez-de-Jardin
RevêtementsSimili-Pierre
Bois
ProximitéSki de fond
Ski alpin
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
FenêtresPVC
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Approvisionnement en eauPuits artésien
Filtre UV
Mode de chauffagePlancher chauffant
Air soufflé
ArmoiresBois
AlléeDouble largeur ou plus

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    594$
  • Taxe municipale
    2 094$
  • Autres frais
    2 483$
  • Évaluation terrain
    40 700$
  • Évaluation bâtiment
    268 700$

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