LogisQuébec

Magnifique Cottage à R-d-P

12654 26e Avenue, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal) | Île-de-Montréal

318 000$

Maison à vendre - 1570 pi2

3 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 132266 - Réf. MLS : 24736655

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    10
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  •  
  • Aire habitable
    1570 pc
  • Dimension bâtiment
    22,7x35
  • Dimension terrain
    28x70
  • Année de construction
    1996
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    1

Unité de coin ! Ce cottage saura plaire aux plus difficiles. Grandes pièces éclairées, 3 chambres à l'étage, buanderie & salle d'eau au rez-de-chaussée. Cuisine, salle à manger & salon à aire ouverte. Thermopompe à 2 têtes, garage avec coin atelier & ouvre-porte garage électrique. Cour orientée sud-ouest avec deck à 3 niveaux incluant spa ; )

Située dans un secteur recherché, près des commodités, cette propriété à tout pour plaire. 1er propriétaires !!!

REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée avec grand garde-robe (tuiles autocollantes sur céramique). À aire ouverte le salon, la salle à manger & la cuisine ce qui rend l'espace très conviviale. Salle d'eau & coin buanderie. Revêtement de plancher en bois & en céramique.

ÉTAGE : Immense chambre principale, 2 autres chambres de bonnes dimensions, grande salle de bains (bain, douche séparés, lingerie intégrée). Revêtement de plancher en bois & en céramique.

SOUS-SOL : Grande salle familiale avec fenêtre & garde-robe, plancher flottant.

GARAGE : Garage simple avec coin atelier & sortie d'eau.

CARACTÉRISTIQUES :

Cuisine fonctionnelle, avec évier double & beaucoup de comptoir.
Salle à manger avec porte patio & deux fenêtres de côté.
Salon avec foyer au gaz.

Cour arrière clôturée orientée Sud Ouest : 3 decks : 5' x 10', 10' x 12', 12' x 16' avec coin spa & coin repas. Accès à la cour par le côté mais aucun droit de passage par les autres copropriétaires.


Panneau électrique à disjoncteurs : 150 ampères
Chauffe-eau : 60 gallons en location chez Hydro Solution
Réservoir de propane en location chez Propane Plus
Thermopompe murale 18 000 BTU à 2 têtes
Aspirateur central
Système d'alarme
Ouvre-porte garage électrique
Autobus : 44

LA VOIR C'EST LA VOULOIR !!!

Inclusions : Toiles opaques du salon, stores en bambou, luminaires, hotte de cuisine, lave-vaisselle, toile opaque de la salle familiale & spa 5 places.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher
Hall d'entrée 1er étage 5,1x4,4 Céramique
Salon 1er étage 22,10x15,1 Bois
Salle de bain 1er étage 8,4x6,3 Céramique
Salle à manger 1er étage 14,4x10,6 Céramique
Cuisine 1er étage 10,6x7,3 Céramique
Chambre 2e étage 21,8x13,5 Bois
Salle de bain 2e étage 10,11x8,6 Céramique
Chambre 2e étage 10,8x9,2 Bois
Chambre 2e étage 10,11x9,11 Bois
Salle familiale Sous-sol 21,2x10 Bois flottant

Caractéristiques Cacher les détails

  • Chauffage
    • Électrique
  • Fenestration
    • PVC
  • Garage
    • Intégré
    • Chauffé
    • Simple
  • Stationnement
    • Asphalte
  • Sous-sol
    • Aménagé en totalité
  • Parement extérieur
    • Aluminium
    • Brique

Autres caractéristiques

  • Foyer / Poêle à bois

Terrain

  • Clôturé
  • Paysagé
  • Topographie : Terrain plat

Équipement & Services Cacher les détails

  • Cuisine
    • Lave-vaisselle
    • Réfrigérateur
  • Salle de bain
    • Douche indépendante

Autres équipement

  • Système d'alarme

À proximité de Cacher les détails

  • Transports en commun
  • Services d'éducation
  • Hôpitaux
  • Parcs
  • Centres de loisirs
  • Accès autoroute

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    469$
  • Taxe municipale
    2 435$
  • Évaluation terrain
    59 700$
  • Évaluation bâtiment
    204 400$

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