LogisQuébec

Bi-génération à Vendre à Rosemère

623 de l'Ermitage, Rosemère | Laurentides

659 900$

Maison à vendre - 3200 pi2

5 Chambres à coucher - 3 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Juillet 2015

Réf. LogisQuébec : 98305 - Réf. MLS : du Proprio 208414

Description

  • Chambre à coucher
    5
  • Salle de bain/d'eau
    3
  • Pièces
    15
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  •  
  • Aire habitable
    3200 pc
  • Dimension bâtiment
    51x42
  • Dimension terrain
    75x100
  • Année de construction
    2003
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    4

MAGNIFIQUE BI-GÉNÉRATION (CÔTE-À-CÔTE) DE CONSTRUCTION SUPÉRIEURE, EN PLUS DE LA BI-GÉNÉRATION, CETTE MAISON EST ÉGALEMENT DOTÉE DUN BACHELOR. QUARTIER RECHERCHÉ (PRÈS DES SERVICES ET MEILLEURES ÉCOLES). AUCUN VOISIN ARRIÈRE.

ACHETER CETTE MAISON, CEST PROFITER DUNE QUALITÉ DE VIE EXCEPTIONNELLE À FAIBLE COÛT :

=== Pourquoi deux familles achèteraient chacune une maison à 368 000$ pour un total de 736 000$ ? (prix basé sur les maisons de ville en construction en face de Rosemère High, taxes incluses) ;

=== Économies substantielles en partageant les dépenses reliées à la maison ;

=== Monoparentales qui travaillent fort sont calmes et sereins sachant que quelquun de confiance est à la maison avec les enfants ; de plus, il y a peu de trafic puisque cest une rue en croissant, ce qui en fait un endroit sécuritaire pour les enfants ;

=== Les familles recomposées peuvent également bénéficier de la flexibilité de cette maison pour accommoder tous les membres de la famille ;

Laissez-vous charmer par cette maison d'apparence unifamiliale unique en son genre et qui se démarque par sa construction de qualité supérieure. Idéale pour les membres d'une même famille voulant investir ensemble et loger 2 ou 3 foyers/générations dans la même demeure, tout en ayant des unités distinctes, le tout dans le plus grand respect de l'intimité et de la vie privée grâce aux accès indépendants.

Située dans un quartier résidentiel très recherché de Rosemère, donnant accès aux meilleures écoles publiques et privées, francophones et anglophones, tout près des autoroutes 15 et 640, de la gare de Rosemère, des centres d'achats, centres sportifs, terrains de golf, parcs, etc

Cette maison profite en plus d'une cour arrière sans voisin, d'où l'on accède à un boisé et à des sentiers offrant la tranquillité et la quiétude de la campagne.

Partie principale

L'accès principal se fait par un grand hall d'entrée partagé avec la partie bi-génération.

Le rez-de-chaussée est constitué d'un grand salon et salle à manger à aire ouverte, ainsi que d'une cuisine très ensoleillée avec coin dinette et magnifique vue sur la cour arrière et le boisé.

On retrouve 3 chambres à l'étage dont une très grande chambre des maîtres avec walk-in et accès à la salle de bain (1 ½), laquelle est munie d'un bain sur pattes et d'une douche en céramique. Une 4ième pièce à l'étage peut servir de bureau ou autre.

Le sous-sol est entièrement aménagé en bachelor, avec une chambre fermée, un salon et cuisine à aire ouverte, une salle de bain complète, beaucoup de rangement, espace laveuse-sécheuse et une entrée privée par la cour arrière.

Partie bi-génération

L'accès principal se fait par le grand hall d'entrée partagé avec la partie principale.

Le rez-de-chaussée très lumineux est constitué d'une pièce à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, laquelle donne sur un balcon privé avec pergola. La chambre des maîtres et la salle de bain complètent le rez-de-chaussée. Cette partie donne également accès au garage.

Le sous-sol est très spacieux, on y retrouve une salle de séjour avec foyer au propane, une salle de bain/lavage, et possibilité d'ajouter des cloisons pour avoir une autre pièce fermée.

Particularités

Économie substantielle à faire pour les familles puisque chacune d'elle peut assumer le prix de sa partie de maison alors que plusieurs frais/tâches peuvent être partagés (taxes, déneigement, entretien, terrassement etc). Ce type d'arrangement est beaucoup moins dispendieux en argent et en temps que de posséder deux maisons individuelles. De plus, il y a possibilité d'un revenu supplémentaire par la location du bachelor situé au sous-sol de la partie principale.

2 unités de chauffage et d'air climatisée, 2 réservoirs à eau chaude, murs et planchers de béton entre les unités, aspirateur central, plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée.

Stationnement en pavé-uni en forme de U pouvant accueillir 8 voitures.

Garage simple avec porte électrique.

Terrain aménagé et clôturé, bordé de haie de cèdres et d'une clôture en fer forgé en façade, et accès au boisé en cour arrière.

Piscine semi creusée chauffée, arbres matures, cabanon et enclos pour chiens.

Inclusions

Partie générale : Luminaires, stores, lave-vaisselle, ilôt de cuisine amovible, téléviseur dans la cuisine, ainsi que les appareils électroménagers du sous-sol (réfrigérateur, cuisinière, four micro-ondes).

Partie bi-génération : Luminaires, stores, lave-vaisselle.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

  • Chauffage
    • Électrique
    • Air soufflé
  • Fenestration
    • PVC
  • Garage
    • Attaché
    • Chauffé
    • Simple
  • Stationnement
    • Pavé
    • Double ou plus
  • Sous-sol
    • Aménagé en totalité
    • Possibilité de revenus
  • Piscine
    • Hors-terre
    • Chauffée
  • Parement extérieur
    • Agrégat
    • Pierre

Autres caractéristiques

  • Cour arrière
  • Terrasse
  • Chambre des maîtres avec SDB

Terrain

  • Secteur paisible
  • Clôturé
  • Boisé
  • Paysagé
  • Orientation : Nord-Ouest
  • Topographie : Terrain plat

Équipement & Services Cacher les détails

  • Cuisine
    • Évier double
    • Lave-vaisselle
  • Salle de bain
    • Bain et douche
    • Douche céramique
    • Douche indépendante

Autres équipement

  • Buandrie
  • Walk-in
  • Climatisation centrale
  • Cabanon / remise

À proximité de Cacher les détails

  • Transports en commun
  • Garderies
  • Services d'éducation
  • Services de santé
  • Commerces
  • Restaurants / Bars
  • Parcs
  • Centres de loisirs
  • Sports d'hiver
  • Services d'incendies
  • Services de police
  • Accès autoroute

Coûts & évaluations Cacher les détails

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