LogisQuébec

Résidence Bord De L’eau

1319 des amis, Rouyn-Noranda | Abitibi-Témiscamingue

395 000$

Maison à vendre

3 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Juillet 2010

Réf. LogisQuébec : 2992

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    9
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  • Rénové récemment
    Oui
  • Aire habitable
    n/a
  • Dimension bâtiment
    36X42
  • Dimension terrain
    75X100
  • Année de construction
    2007
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    0

Magnifique résidence située au Bord de L’eau (Lac Opasatica) - À 20 minutes du centre-ville et situé dans la nature –
Construction de qualité supérieure



Nbre d'espaces de stationnement : 4 avec Remise 10X12
Superficie habitable (approx): 2 868 Pieds carrés
Âge du bâtiment : Rénovation complète en 2007
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 2
Zonage : Résidentiel


Caractéristiques du bâtiment :

• Fondation: Béton coulé en coffrage isolant
• Mode de chauffage: air propulsé, électrique et /ou thermopompe, céramique chauffante (salle de bain)
• Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte 40 ans
• Approvisionnement en eau: Puit artésien
• Système d'égouts: Champ d’épuration
• Terrain: Partiellement aménagé à 70%, incluant terrasse au bord de l’eau en pavé unis avec gazébo 10’ X 14’, quai de 50’ X 3’
• Stationnement : Gravier
• Armoires de cuisine: Comptoir d’érable massif de 2 1/2pces, dosseret en verre, îlot de 6’X6’
• Atelier au sous-sol avec porte de garage et beaucoup d’espace de rangement (16’X33’)
• Sous-sol: Entièrement fini
• Fenestration: -Grande fenestration en aluminium sur le lac (9’x27’) incluant 1 porte patio de 9’x9’
adonnant sur salon, cuisine et salle à mangéde 9’x9’
-Porte patio de 9’ X 9’ dans la chambre des maîtres donnant sur le patio face au spa
-Autre fenestration en PVC à manivelle certifier Énergie Star classe A
• Revêtement extérieur: Pierres en façade et vinyle sur les autres surfaces
• Ventilation : Système à air forcé et air climatisée centralisé
• Balayeuse centrale
• Remise extérieure : 12 X 10
• Patio : 42 x 12 pieds côté lac au niveau du rez de chaussé Orientation Nord Ouest, idéal pour confort en été, couché de soleil
Vue du Mont Chaudron et Mont Kanasuta
• Spa: 7 places sur patio

Pièces Rez-de chaussé Plafond de 9’4
• Entrée principale : env. 150 pieds carrés en ardoise, incluant escalier et garde robe d’entrée
• Salle à manger : 12 X 12 pieds, plancher bois franc, 2 grande fenêtre 52X82 pces, très éclairé
• Cuisine : 12 X 14 pieds, beaucoup de rangements dont un îlot 6’ X 6’, comptoirs en érable massif de 2 1/2’’, armoires en particules peint
• Salon : 30 X 21 pieds, plancher en bois franc
Cuisine, Salle à manger et salon à air ouverte
• Salle de bain : 8 X 12, plancher en céramique chauffante, grande douche en céramique avec fond en galet, entrée Laveuse et sécheuse
• Chambre des maîtres : 13 X 13 pieds, plancher en bois franc


Pièces au sous-sol au niveau du sol côté Lac
o Chambre 1 : 9 X 12 pieds, plancher en bois flottant, armoire de rangement, bureau de travail intégré et garde-robe
o Chambre 2 : 9 X 12 pieds, plancher en bois flottant, armoire de rangement, bureau de travail intégré et garde-robe
o Salon sous-sol : 14 X 23 pieds, plancher en bois flottant
o Espace disponible pour cave à vin ou Garde-robe de 8’X 13’ non aménagé
o Salle de bain : 11 X 7, plancher en céramique, bain/douche

VISITE SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT 819-797-2882 Jacques ou Louise

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

  • Chauffage
    • Électrique
  • Garage
    • Simple
  • Sous-sol
    • Aménagé en totalité

Autres caractéristiques

  • Cour arrière

Terrain

  • Bord de l'eau

Équipement & Services Cacher les détails

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Coûts & évaluations Cacher les détails

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