LogisQuébec

MAISON CENTRE-VILLE MONTRÉAL RÉNOVÉE

1469 Victor-Hugo, Montréal, Ville-Marie (Centre-Ville, Vieux-Montréal) | Île-de-Montréal

750 000$

Maison à vendre - 1700 pi2

3 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Août 2014

Réf. LogisQuébec : 83459 - Réf. MLS : du proprio 520823

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    7
  • Étages
    3
  • Neuf
    Non
  • Rénové récemment
    Oui
  • Aire habitable
    1700 pc
  • Dimension bâtiment
    18.37
  • Dimension terrain
    1561
  • Année de construction
    1987
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    1

Rénovations majeures en 2010 intérieur et extérieur, incluant façade de briques
• Foyer au salon, 3 chambres, 1 salle de bain complète et 2 salles d’eau. Salon/salle à dîner en aire ouverte, très convivial. Près de 1400 pc +300 pc s.s.
•Sous-sol aménagé : Bureau ou Cinéma maison ou salle de jeux ou chambre d’ado, (salle d'eau + douche), etc.
• Plusieurs inclusions : Électroménagers, Climatisation, Échangeur d’air avec récupérateur de chaleur (HÉPA), Système d’alarme fonctionnel
• Garage et Stationnement extérieur.
Atelier dans le garage
Possibilité d’acheter CLÉ EN MAIN, meublé ($) si désiré.
•Pour informations additionnelles :
Francine Leduc (514) 750-6799 ou (514) 746-4622
• Courriel : [email protected]
VENTE SANS AGENT sur RDV

Éléments distinctifs : Excellente localisation : 1469 Place Victor-Hugo, H3C 4P3
Entre St-Jacques et Notre-Dame, Guy et Lamontagne
• Idéal pour couple seul ou avec enfants (3 chambres)
• Possibilité d’un bureau à domicile – prfessionnels
• Avec jardin aménagé et arbre mature à l’arrière
• Secteur très recherché et tranquille
• Adjacent au quartier Griffintown en plein développement, Resto branchés, Pubs, Antiquaires
• Accès facile aux Autoroutes, aux Ponts, aux Pistes cyclables, Parcs et Espaces verts, Canal Lachine, etc.
• Quelques minutes de marche du métro Lucien L’Allier, station de train et autobus, épicerie grande surface et fine, Centre Bell, des grandes entreprises : CGI, IBM, KPMG, etc. et des universités : ÉTS, McGill, Concordia, des Musées et du Vieux Montréal.

Rénovations récentes : Facades de briques, toiture, gouttière, puits de lumière, grenier, isolation, cuisine, ventilateurs, planchers: tous changés : chêne rouge, céramique cuisine et salle de bain et 2 salles d'eau. Sous-sol refait au complet: murs, plafond et plancher: chauffant. Beaucoup d'espace de rangement. 2 espaces de stationnement.Système d'alarme mis à niveau en 2010. Toutes les vitres des fenêtres ont été changées. A Voir et à 10 minutes de marches des grandes compagnies. À proxi de Griffintown, du Vieux Montréal,des antiquaires et restos branchés.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher
Salon 1er étage 16.5 x 11.7 Bois franc
Salle à manger 1er étage 21 x 12 Bois franc
Cuisine 1er étage 8 x 10 Céramique
Chambre 2e étage 15.3 x 11 Bois franc
Chambre 2e étage 11 x 9 Bois franc
Chambre 2e étage 10.7 x 8 Bois franc
Salle de bain 2e étage 6 x 11 Céramique
Autre 1er étage 4..1 x 5.5 Céramique
Hall d'entrée 1er étage 10 x 3.9 Céramique
Salle familiale Sous-sol 12.1 x 17 Céramique
Autre Sous-sol 6.5 x 3 Céramique
Autre Sous-sol 6 x 3 Céramique
Autre Sous-sol 7.33 x 8.5 Céramique

Caractéristiques Cacher les détails

  • Chauffage
    • Électrique
  • Fenestration
    • Bois
    • Double vitrage
  • Garage
    • Intégré
    • Chauffé
  • Stationnement
    • Pavé
  • Sous-sol
    • Aménagé en totalité
  • Parement extérieur
    • Brique

Autres caractéristiques

  • Foyer / Poêle à bois
  • Cour arrière
  • Rez de jardin
  • Patio
  • Balcon
  • Bureau à domicile
  • Espace de bricolage

Terrain

  • Secteur paisible
  • Paysagé
  • Topographie : Terrain plat

Équipement & Services Cacher les détails

  • Cuisine
    • Îlot central
    • Évier double
    • Réfrigérateur
  • Salle de bain
    • Bain et douche
    • Douche indépendante

Autres équipement

  • Walk-in
  • Échangeur d'air
  • Système d'alarme

À proximité de Cacher les détails

  • Transports en commun
  • Garderies
  • Services d'éducation
  • Services de santé
  • Hôpitaux
  • Commerces
  • Restaurants / Bars
  • Parcs
  • Centres de loisirs
  • Services d'incendies
  • Services de police
  • Accès autoroute

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    979$
  • Taxe municipale
    4 215$
  • Frais d'électricité
    1 800$

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