LogisQuébec

Maison Ville-Marie (Montréal) à Vendre

511 Rue Montcalm, Ville-Marie (Centre-Ville, Vieux-Montréal) | Île-de-Montréal

1 469 000$

Maison à vendre - 3582 pi2

3 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 90 jours

Réf. LogisQuébec : 90361 - Réf. MLS : 19532780

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    9
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  •  
  • Aire habitable
    3582 pc
  • Dimension bâtiment
    10.02x11.07 mc
  • Dimension terrain
    25.47x16 mc
  • Année de construction
    1853
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    2



Inclusions:
Tous les appareils ménagers, le tout sans la garantie légale de la qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Addenda


La maison Marguerite-Hay, une résidence exceptionnelle de 3
étages, classée monument historique, située dans un oasis
de verdure et de tranquillité à proximité du
Vieux-Montréal. Cette spacieuse demeure possède un terrain
privé agrémenté de plantes vivaces et d'arbres matures (+/-
4000 p.c.). Restaurée selon les normes en vigueur, une
liste est disponible. Présentement d'usage résidentiel, le
zonage permet aussi une utilisation commerciale selon les
règles de l'arrondissement. Le nouvel acquéreur pourra
l'utiliser uniquement pour des fins résidentielles,
résidentielles et commerciales (bureau professionnel), ou
encore, comme intergénération.
Le rez-de-chaussée a sa propre adresse et est accessible
par la porte frontale, cet étage possède: 3 grandes pièces
et une salle de bain complète. On peut communiquer avec le
2e par un escalier intérieur de meunier.
Le 2e a sa propre adresse, on y retrouve: salon, salle à
manger, bureau, cuisine & salle d'eau. Au 3e: grande
chambre des maîtres agrémentée d'un boudoir, chambre
secondaire & salle de bain. On note également la présence
de murs de pierres dans plusieurs pièces.
Cette propriété est l'une des plus anciennes du quartier
Saint-Jacques et un des seuls témoins des propriétés
reconstruites après le grand incendie de 1852. Pour les
connaisseurs, plusieurs détails architecturaux du Régime
Français adaptés aux conditions du pays (maçonnerie de
pierres, toit à 2 versants avec lucarnes, murs coupe-feu
couronnés de larges souches de cheminée, implantée en
bordure de la rue,...).
Cette propriété est protégée par la Loi des Biens Culturels:
- monument historique classé depuis le 24/10/1973, resp.
Provinciale

- imm. de valeur patrimoniale exceptionnelle, resp.
municipale

- aire de protection( 500 pi) pour la Maison Marguerite Hay
depuis le 21/05/75, resp. Provinciale.

UN CHOIX DE CONNAISSEUR! UNE OCCASION UNIQUE À SAISIR.

N.B.Le mobilier peut être vendu.




Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
CuisineRC14x15.2 Bois
SalonRC17.2x13.10 BoisFoyer en pierre
Chambre à coucherRC12.4x23.7 Tapis
Salle de bainRC9.2x5 Céramique
Salle de lavageRC11x7 Céramique
Salle à manger220.9x14.3 Bois
Salon217.2x11.8 BoisFoyer en pierre
Bureau à domicile212.6x11.7 Bois
Cuisine215.1x14.10 Bois
Chambre à coucher310.6x14.10 Bois
Chambre à coucher pr318.6x27.10 Bois
Salle de bain314.5x6.4 Bois

Caractéristiques Cacher les détails

ZonageRésidentiel
Commercial
ToitureTôle
Type de fenêtreManivelle
Coulissante
Aménagement du terrainCour clôturé
StationnementExtérieur
RevêtementsPierre
ProximitéUniversité
Transport en commun
Piste cyclable
Hôpital
Autoroute/Voie rapide
ParticularitésCoin de rue
FondationPierre
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mazout
FenêtresPVC
Bois
Approvisionnement en eauMunicipalité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Air soufflé
ArmoiresBois

Équipement & Services Cacher les détails

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Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    1 786$
  • Taxe municipale
    8 296$
  • Autres frais
    3 395$
  • Évaluation terrain
    554 600$
  • Évaluation bâtiment
    488 500$

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