LogisQuébec

Propriété à Revenu L'Assomption à Vendre

111 Boul. de l'Ange-Gardien, L'Assomption | Lanaudière

575 000$

Propriété à revenu à vendre

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 134486 - Réf. MLS : 9757476

Description

  • Chambre à coucher
    0
  • Salle de bain/d'eau
    n/a
  • Pièces
    0
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  •  
  • Aire habitable
    n/a
  • Dimension bâtiment
    66x39 pc
  • Dimension terrain
    96x116 pc
  • Année de construction
    1955
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    6



Inclusions:
stores, fixtures, luminaires, lave-vaisselle, thermopompe piscine, piscine creusée et accessoires, cabanon, gazebo, tous les biens meubles de la section des 10 CAC.

Addenda


Vidéo visite sur www.pourquoimoi.ca

Ces deux propriétés vous surprendront de par leurs
emplacements de choix et tous leurs potentiels.

Notez que le propriétaire pourra occuper le cottage, situé
à l'arrière de cette grande résidence. Au sous-sol, un
Bachelor, avec entrée indépendante, pourra être loué dès la
signature de l'acte de vente.

Retrouvez-y une belle chambres des maîtres avec walk in et
une autre très grande chambre pouvant être transformée
comme à ses débuts, en deux chambres à coucher si besoin il
y a. Une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse se
retrouvant au RDC.

La cuisine du cottage a subit une transformation complète
avec un investissement de plus de 18,000$. Armoires en bois
de merisier, plancher, hotte en acier inoxydable et bien
plus...

Toiture du cottage et du cabanon, toutes deux refaites en
2013

Toile de la piscine creusée changée en 2012

Thermopompe de la piscine changée en 2013

2 panneaux électriques dont celui de la section "maison de
chambres" changé en 2011

Fenêtres des deux chambres à coucher du cottage changées en
2010

3 réservoirs d'eau chaude changés en 2010


Ce cottage comprend un terrain bien aménagée en plus de sa
belle piscine creusée 32 x 16, chauffée, clôturée, avec
trottoir en ciment en plus d'un grand patio 16 x 12 avec
gazebo et cabanon 10 x 14.

Maintenant, concernant la maison de chambreurs, 10 chambres
sont disponibles avec chacune, toilette et lavabo.
Retrouvez-y une grande cuisine et salle à manger très bien
aménagées, avec salles de douche et de lavages. Tout y est
pour faciliter l'hébergement de vos chambreurs.

Le système de chauffage a été refait par le propriétaire
actuel afin de permettre à chacun des locataires de pouvoir
compter sur un chauffage électrique indépendant dans
chacune des chambres.

Stationnement pouvant accueillir 4 à 5 voitures,
possibilité de plus selon les exigences du nouveau
propriétaire

Revenus potentiel: plus de 50,000$ et dépenses autour de
22,000$

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

ZonageRésidentiel
Commercial
Type de fenêtrePorte-fenêtre
Manivelle
Coulissante
TopographiePlat
Aménagement du terrainPaysager
StationnementExtérieur
Sous-solPartiellement aménagé
Entrée indépendante
Bas (moins de 6 pieds)
6 pieds et plus
RevêtementsBrique
Stuc
Aluminium
ProximitéTransport en commun
École secondaire
Piste cyclable
École primaire
Parc-espace vert
Golf
Cegep
Autoroute/Voie rapide
PiscineCreusée
Chauffée
FondationBéton coulé
FenêtresPVC
Aluminium
Équipement disponibleClimatiseur mural
Installation aspirateur central
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Bois
Approvisionnement en eauMunicipalité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Air soufflé
Plinthes à convection
Allée
Non Pavée

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    1 426$
  • Taxe municipale
    6 672$
  • Évaluation terrain
    140 100$
  • Évaluation bâtiment
    339 100$

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