LogisQuébec

Quadruplex Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) à Vendre

3513 Rue Messier, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) | Île-de-Montréal

1 059 000$

Quadruplex à vendre

3 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 132253 - Réf. MLS : 26555799

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    7
  • Étages
    3
  • Neuf
    Non
  •  
  • Aire habitable
    n/a
  • Dimension bâtiment
    8.06x15.59 mc
  • Dimension terrain
    10.36x24.99 mc
  • Année de construction
    1933
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    2

Un véritable témoignage du charme des maisons d'époque, cet authentique 4Plex est riche d'une architecture distinctive offert aux connaisseurs attentionnés. Construit comme il ne s'en fait plus, cette maison regorge de traditions. Venez habiter le rez-de-chaussée et percevez les revenus significatifs du haut. Placement rentable pour acheteur avisé.

Inclusions:
Pour les logements loués: selon les baux Pour le 3519: tous les luminaires, pôles et rideaux, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, système d'alarme, tous laissés tels quels
Exclusions:
According to leases For 3519: Certain furniture and accessories could be sold separately by the owner

Addenda


De par son emplacement enviable, vous êtes à proximité de
plusieurs commerces de quartier, du parc Baldwin et des
transports en commun.

Description des logements:

3519 (RDC): Conçu pour un propriétaire occupant, le
logement comprend 4 pièces fermées (3 chambres+bureau ou
boudoir), une pièce double combinant le salon et la salle à
manger et cuisine avec accès à la cour. Creusé sur toute la
longueur de la maison, le sous-sol a une hauteur d'environ
6'. Très propre et solide, il vous procurera beaucoup
d'espace de rangement supplémentaire et un atelier.

Grâce à ses bas de caissons lambrissés, ses moulures au
plafond, ses planchers de chêne et ses luminaires
d'origine, vous apprécierez la beauté du cachet qui a été
préservé.

3513 (2e étage): 7 ½ comptant 3 chambres avec salon,
cuisine et salle à manger adjacente plus un espace boudoir
ou bureau qui pourrait servir de 4e chambre, balcons avant
et arrière. Ce logement a une configuration et une
superficie similaire au RDC en plus d'avoir conservé son
cachet d'époque.

3515 (3e étage, côté sud): Joli 4 ½ fenestré sur 3 côtés,
comptant 2 chambres fermées avec salon et cuisine séparés,
balcons avant et arrière.

3517 (3e étage, côté nord): 4 1/2 comportant une chambre
double à l'avant avec salon et cuisine, balcons avant et
arrière.

Entretenue minutieusement depuis 18 ans par les
propriétaires actuels, la propriété est impeccable. Parmi
les améliorations apportées, notons en autres le
remplacement du système de chauffage, des balcons et
escaliers, travaux de maçonnerie, de plomberie et la
réfection majeure du système électrique.

Autres renseignements:

-Le montant indiqué pour l'électricité est pour le logement
du rez-de-chaussée. Le somme inscrite pour le chauffage est
pour l'ensemble de la propriété pour l'année 2015.

-L'évaluation est donnée pour le rôle 2014-2016. La valeur
au rôle 2017-2019 est de 902 800$.

-Date pour occupation et date de signature chez le notaire
flexibles.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

ZonageRésidentiel
TopographiePlat
ToitureBitume et gravier
Sous-solNon aménagé
Entrée indépendante
6 pieds et plus
StationnementExtérieur
ProximitéTransport en commun
École secondaire
École primaire
Piste cyclable
Parc-espace vert
RevêtementsBrique
FondationBéton coulé
Énergie pour le chauffageMazout
Approvisionnement en eauMunicipalité
Mode de chauffageEau chaude
ArmoiresBois
Allée

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    1 485$
  • Taxe municipale
    7 062$
  • Autres frais
    6 646$
  • Évaluation terrain
    262 900$
  • Évaluation bâtiment
    573 000$

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