LogisQuébec

610 000 $ Av. Desjardins - Hochelaga-Maisonneuve

1453 Beaubien Est suite 201, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) | Île-de-Montréal

610 000$

Quadruplex à vendre

Disponible à partir de : Février 2010

Réf. LogisQuébec : 2433 - Réf. MLS : 8246457

Description

  • Chambre à coucher
    0
  • Salle de bain/d'eau
    n/a
  • Pièces
    0
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  •  
  • Aire habitable
    n/a
  • Dimension bâtiment
    n/a
  • Dimension terrain
    n/a
  • Année de construction
    1942
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0

Attention, très joli et très grand 4 plex complètement détaché.
Ancien MONASTERE de 1935 avec très jolie coure arrière garnie de 3 arbres mature.
Maison couverte de lierre ( vigne allemande). Bons revenus
Très bon secteur à 2 pas du métro Pie IX, du stade Olympique et du jardin botanique. Du collège Maisonneuve, du marché Maisonneuve et de la place Ontario
Idéal pour propriétaire occupant ayant besoin d'espace.
Salle de locker + 1 atelier + 1 garage individuel + 1 salle de lavage + 2 stationnements en tandem- Fenêtre coulissante, porte en acier arrière. Sortie du sous sol à l'arrière
Le plancher de l'appartement numéro 2 est insonorisé.
L'appartement 1 a des portes originales en Chêne
La plomberie et l'électricité sont refait à neuf dans tous les appartements
Cout électricité de l'appartement propriétaire occupant 480 $
Tous les appartements sont chauffés par le propriétaire, mais pas eclairé
RDC 3 CC fermé avec possibilité d'une 4eme, avec salon ouvert de 20X20, cuisine refaite et armoire en merisier.
Plancher de bois franc au RDC
2 X 4 ½ avec 2 CC fermée = amp 100
Demi sous sol LOFT de 700 pc = amp 100

Quadruplex construction 1942
Dimensions du bâtiment 45 X 32 p
Municipales 3 443 $ Scolaires 788 $

Numéro log. 1 Fin de bail Propriétaire occupant Inclus selon bail
Nbre pièces 6 Loyer effectif mensuel
Nbre chambres 2 Loyer potentiel mensuel 1 500 $ Exclus selon bail
Nbre SDB + SE 1+0 Particularités
Inst. lav/séch. Nbre stationnements
RDC Salon 20 X 20 p
RDC Cuisine 17 X 11 p
RDC Chambre à coucher 11 X 11 p Garde Robe
RDC Chambre à coucher principale 13 X 11 p
RDC Chambre à coucher 13 X 11 p Poss de CAC
RDC Chambre à coucher 11 X 12 p
RDC Salle de bains 7 X 4,7 p

Numéro log. 2 Fin de bail 2010-06-30 Inclus selon bail
Nbre pièces 4 Loyer effectif mensuel 805 $
Nbre chambres 2 Loyer potentiel mensuel Exclus selon bail
Nbre SDB + SE 1+0 Particularités
Inst. lav/séch. Nbre stationnements

Numéro log. 3 Fin de bail 2010-06-30 Inclus selon bail
Nbre pièces 4 Loyer effectif mensuel 790 $
Nbre chambres 2 Loyer potentiel mensuel Exclus selon bail
Nbre SDB + SE 1+0 Particularités
Inst. lav/séch. Nbre stationnements

Numéro log. 4 Fin de bail 2010-06-30 Inclus selon bail
Nbre pièces 4 Loyer effectif mensuel 555 $
Nbre chambres 2 Loyer potentiel mensuel Exclus selon bail
Nbre SDB + SE 1+0 Particularités Loft/Studio
Inst. lav/séch. Nbre stationnements

Grand total revenus bruts effectifs annuels 25 800 $ Grand total revenus bruts potentiels annuels 18 000 $
Inst. Laveuse-sécheuse dans tous les appartements

Inclusions
Selon baux pour tous les appartements
Exclusions
selon baux pour tous les appartements
Alain Fosset
Agent Immobilier Affilié
L'EXPERT IMMOBILIER P.M.
514-894-2678

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

  • Chauffage
    • Électrique

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    788$
  • Taxe municipale
    3 443$

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