LogisQuébec

Quadruplex Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) à Vendre

7930 Av. De Lorimier, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) | Île-de-Montréal

689 900$

Quadruplex à vendre

3 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 128476 - Réf. MLS : 21436917

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    5
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  •  
  • Aire habitable
    n/a
  • Dimension bâtiment
    0x0
  • Dimension terrain
    37x73 pc
  • Année de construction
    1954
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    2



Inclusions:
7930: Tous les électroménagers de la cuisine en stainless (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et hotte), laveuse, sécheuse, tous les luminaires, tringles et rideaux. 7932: Réfrigérateur et cuisinière. 7934: Réfrigérateur et cuisinière.

Addenda


***VISITE LIBRE SAMEDI LE 22 OCTOBRE DE 15H À 16H***

À la recherche d'un investissement profitable et
clé-en-main? Vous l'avez trouvé!

Ce quadruplex présente une condition "A1" et de très hauts
revenus (45,180$ annuellement), pour un retour sur
investissement maximisé. Toutes les charges (chauffage,
électricité, eau chaude) sont aux locataires.

*À NOTER: Le loyer du logement principal inclut le garage,
2 stationnements extérieurs et l'usage exclusif du sous-sol
et de la cour arrière*

De plus, les propriétaires ont fait plusieurs
améliorations, rénovations et travaux d'entretien:

(+) Remplacement de plusieurs portes et fenêtres (2015)
(+) Rénovation intérieure complète des logements 7930, 32 &
34 (2013 à 2015)
(+) Nouveau revêtement de toiture pour l'accès au sous-sol
(2014)
(+) Remplacement du système de chauffage central du 7930
(2013)
(+) Nouveau panneau électrique de 200A (2013)
(+) Rejointement de la brique en façace (2013)
(+) Remplacement de tous les chauffe-eau (2013)
(+) Aménagement de la cour arrière (2013)
(+) Toiture refaite (2005)

Le tout, sur un terrain de 33 pieds de façade, dans un
emplacement de choix à proximité de tous les services et
accès routiers.

Les immeubles en aussi bonne condition sont rarement
disponibles à moins de 16 fois les revenus - Faites vite!

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
CuisineRC15.2x13.2 Céramique
Salle à mangerRC11.3x8.8 Bois
SalonRC11.10x11.2 Bois
Chambre à coucher prRC13.1x11.5 Bois
Chambre à coucherRC11.5x10.11 Bois
Chambre à coucherRC11.2x10.9 Bois
Salle de bainRC8.8x4.11 Céramique

Caractéristiques Cacher les détails

ZonageRésidentiel
TopographiePlat
ToitureMembrane élastomère
Type de fenêtreCoulissante
StationnementExtérieur
Au garage
Sous-solPartiellement aménagé
6 pieds et plus
RevêtementsBrique
ProximitéUniversité
Transport en commun
École secondaire
École primaire
Piste cyclable
Hôpital
Parc-espace vert
Cegep
Autoroute/Voie rapide
GarageSimple largeur
Attaché
FenêtresPVC
Aluminium
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Approvisionnement en eauMunicipalité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Eau chaude
AlléePavé uni

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    988$
  • Taxe municipale
    4 743$
  • Évaluation terrain
    188 300$
  • Évaluation bâtiment
    368 400$

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