LogisQuébec

MAGNIFIQUE QUINTUPLEX À HOMA!

2322 a 2328 Letourneux, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) | Île-de-Montréal

629 000$

Quintuplex à vendre - 1250 pi2

3 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 83992 - Réf. MLS : 12139436

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    6
  • Étages
    1
  • Neuf
    Non
  • Rénové récemment
    Oui
  • Aire habitable
    1250 pc
  • Dimension bâtiment
    25X50
  • Dimension terrain
    25X100
  • Année de construction
    1910
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    1

Situé près du Marché Maisonneuve sur une rue tranquille parée d'arbres matures. Les services, attraits, et transports en commun sont tous accessibles à pied. Comprend un 5 ½ et quatre 3 ½, une cour arrière et un stationnement. Possibilité de revenus annuels de 45 000$+! Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant!

Éléments distinctifs : LOGEMENT PRINCIPAL : le 2328 compte 2 CAC, dont une double
avec un côté étant utilisé comme bureau. Le salon double
est assez grand pour permettre d'y aménager un coin salon
et un coin détente/lecture. La cuisine est fonctionnelle et
on y trouve une grande porte-fenêtre donnant accès à un
balcon pouvant accommoder une petite table de patio et un
BBQ. La SAD est contiguë à la cuisine. Le SS est pleine
grandeur peut être utilisé comme rangement.

LOGEMENTS: 4 logements 3 ½ ayant tous bénéficiés de
rénovations. Immense terrasse au 2e étage. Le 2322 est
vacant et le 2326 se libère le 1er juillet 2014.

EXTÉRIEUR: cour arrière clôturée et stationnement. Balcons
et escaliers avant refaits en 2008 (fibre de verre et
aluminium), balcon/terrasse arrière au 2e étage refait en
2013 (fibre de verre).

LOCALISATION : une courte distance de marche du Marché
Maisonneuve, et tout près du Jardin Botanique, Parc
Olympique, Parc Maisonneuve, Cinéma StarCité, Stade Saputo,
Planétarium, Biodôme, Pro-gym, YMCA etc. Plusieurs services
accessibles à pied (restaurants, supermarchés, commerces,
pharmacies, etc.)

TRANSPORT: à 700 m du métro Pie-IX et de ses stations
d'autobus (Pie-IX : 139-125-355) et à quelques minutes à
pied des lignes 85 et 362 sur Hochelaga, à côté de stations
BIXI et Communauto et accès très facile aux divers axes
routiers et à la piste cyclable. Stationnement facile dans
la rue.

INFORMATIONS IMPORTANTES :
* Mesures basées sur l`ancien certificat (peut avoir non
concordance avec le nouveau certificat - à venir)
* Non concordance - dimensions et superficies selon les
mesures et non le cadastre
* Loyers à partir du 1/7/2014 (tous 630$ jusqu'au 30/6/2014)

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher
Salon 1er étage

Caractéristiques Cacher les détails

  • Chauffage
    • Électrique
  • Stationnement
    • Pierre concassée
    • Simple
  • Sous-sol
    • Non aménagé
  • Parement extérieur
    • Brique

Autres caractéristiques

  • Cour arrière
  • Rez de jardin
  • Balcon
  • Bureau à domicile

Terrain

  • Secteur paisible
  • Clôturé
  • Paysagé
  • Orientation : Nord-Ouest
  • Topographie : Terrain plat

Équipement & Services Cacher les détails

  • Salle de bain
    • Bain-douche

À proximité de Cacher les détails

  • Transports en commun
  • Services d'éducation
  • Services de santé
  • Hôpitaux
  • Commerces
  • Parcs
  • Centres de loisirs
  • Sports d'hiver
  • Services d'incendies
  • Services de police
  • Accès autoroute

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    934$
  • Taxe municipale
    4 515$
  • Frais d'électricité
    2 540$
  • Autres frais
    750$
  • Évaluation terrain
    127 800$
  • Évaluation bâtiment
    406 300$

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