LogisQuébec

Terrain Résidentiel Maskinongé à Vendre

Route du Grand-Trompe-Souris, Maskinongé | Mauricie

2 900 000$

Terrain résidentiel à vendre

Disponible à partir de : Janvier 2017

Réf. LogisQuébec : 131310 - Réf. MLS : 18350211

Description

  • Chambre à coucher
    0
  • Salle de bain/d'eau
    n/a
  • Pièces
    0
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  •  
  • Aire habitable
    n/a
  • Dimension bâtiment
    0x0
  • Dimension terrain
    0x0
  • Année de construction
    0
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0

Addenda


Maskinongé, terre agricole de grande culture à vendre. La
terre de grande culture à vendre a une superficie totale de
394.46 arp selon le compte de taxes municipales. On
retrouve, en culture 115.6 ha soit 338.12 arpents ou 285.65
acres selon les plans de la financière agricole. La terre
de grande culture est drainée /nivellée à environ 80% (voir
plan et vendue tel quel). La terre de grande culture est
majoritairement argileuse et sans roches. Très très belle
terre, excellente possibilité d'investissement. Possibilité
de location. La terre est située sur des plateaux donc
normalement pas d'accumulation d'eau. Présentement la terre
est cultivée en maïs et soja est obtient un très bon
rendement. Une très belle et très bonne terre de grande
culture à un excellent prix! Bâtiment sur place soit :
grange/étable de 110 x 40 pi, laiterie de 20 x 20 pi,
écurie de 25 x 34 pi, remise 15 x 20 pi. Possibilité de
droit de construction étant donné la superficie totale de
plus de 100 hectares (demande à faire avec
CPTAQ)......Déclaration du vendeur DV79183, test d'eau à
faire par l'acheteur, superficie selon le compte de taxes
municipales, s'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la
réduction est incluse dans le montant de taxes, aucun
certificat de localisation ou de piquetage ne sera fournit
par le vendeur, servitude pour drainage numéro 118234 (voir
document à télécharger), aucune garantie sur le drainage
(vendu tel que vu), pour la construction d'une maison,
l'acheteur pourrait faire une demande à la CPTAQ, article
31.1 voir sur le site de la CPTAQ et à la municipalité et
aurait possiblement des chances que cela fonctionne étant
donné la superficie excédent le 100 hectares mais cela
demeure une demande et rien n'est garanti ni par le vendeur
ni par le courtier. Bail en cours(voir agent inscripteur),
occupation des bâtiments par le voisin. L'eau de l'écurie
provient d'un puits du voisin et l'eau de l'étable provient
d'un autre puits à déterminer.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

ZonageAgricole
TopographiePlat
Approvisionnement en eauInconnu

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    327$
  • Taxe municipale
    1 676$
  • Évaluation terrain
    656 800$
  • Évaluation bâtiment
    42 700$

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