LogisQuébec

Triplex Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) à Vendre

1848A,Rue Rachel E., Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) | Île-de-Montréal

1 075 000$

Triplex à vendre - 1630 pi2

4 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 15 jours

Réf. LogisQuébec : 119122 - Réf. MLS : 16716994

Description

  • Chambre à coucher
    4
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    11
  • Étages
    3
  • Neuf
    Non
  •  
  • Aire habitable
    1630 pc
  • Dimension bâtiment
    25x74 pc
  • Dimension terrain
    25x90 pc
  • Année de construction
    1910
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0

Très rare sur le marché, triplex de Pierre d'une dimension de 25p X 74p. Vous offre 1 7 1/2 et 2 immenses 6 1/2. Localisation exceptionnelle,rénovation majeure.Cette immeuble vous offre la possibilité de la conversion en condo indivise qui vous sont a offert et détaillé MLS 23333405 , MLS 22440379.Deux appartements libre immédiatement.Appellez-moi

Inclusions:
Thermopompe du RDC , 3 chauffe eau, fixtures, système d'alarme (feu/vole relié à la centrale)

Addenda


OPPORTUNITÉ D'OCCUPATION IMMÉDIATE DANS deux DES
APPARTEMENTS POUR LES ACHETEURS.

Propriété à revenu qui vous offre des multiples
possibilités de reconfigurations en trois condo indivise ou
1-2 ou 3 revenus.

Rénovation:
Mur extérieur de côté brique complètement refait ainsi que
l'insonorisation et l'isolation en 2014.

Pieutage parti latéral rue Cartier donnant sur la ruelle 9
pieux en 2009.

Terrasse neuve sur le côté de l'immeuble pour chacun des
condo en 2014.

Escalier avant, il y a 4 ou 5 ans.

Salle de bain refait il y a 5 ans ainsi que la plomberie
et l'électricité.

Bi-énergie thermopompe, air climatiser central, réservoir
d'huile 01/ 2012. Cave de services 75 000$ de rénovations
il y a deux ans.

RDC - 7 1/2 a louer 2 000$ mois, possédant 4 chambres à
coucher très rare.

2 ième étage:
Louer à 980$ jusqu'au 30 juin 2016, même locataire depuis
11 ans.
Refait à neuf en 1993.

Électricité et eau chaud non fournis.

3ième étage:
Vacant valeur locative 2 200$ mensuellement

Cuisine refait en 2009 d'une valeur de 24 832$ et nouveau
comptoir de marbre en 2014, plancher de bois refait en
2009, 7 778$.

À noter que la chambre des maîtres a une dimension très
appréciable de 20,4 X 10,5 p possédant un walk-ing de 10,6
X 4 p. Il y a possibilité de rediviser cette pièce très
facilement pour l'obtention d'une 3 ième chambres.

Ajout d'une salle de bain avec douche en verre.


Option importante:

Le RDC est zoné commercial, ce qui vous offre une
possibilité d`y installer,bureau ou autre a vérifier les
options avec la ville .

Nous sommes dans l'attente pour obtenir un permis de la
ville pour construire une pièce majeur ainsi qu'une
imposante terrasse sur le toit que vous pouvez voir sur les
photos. À noter, ceci bien sur n'est pas inclus dans le
prix d'instruction et devra être négocié entre les partis.

N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER POUR PLUS AMPLES INFORMATIONS.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Hall d'entréeRC5.6x5.6 Céramique
SalonRC16x12.4 Bois
Salle à mangerRC15x14 Bois
CuisineRC13.6x12 Céramique
Chambre à coucher prRC18x10.11 Bois
Chambre à coucherRC13.4x10.11 Bois
Chambre à coucherRC12x10.11 Bois
Chambre à coucherRC10.7x8.6 Bois
Salle de bainRC9.10x8.2 Céramique
Salle d'eauRC4x4 Céramique
Salle de lavageRC4.10x4.9 Céramique

Caractéristiques Cacher les détails

ZonageRésidentiel
Commercial
Type de fenêtreManivelle
Coulissante
RevêtementsBrique
Pierre
ParticularitésCoin de rue
FenêtresAluminium
Équipement disponibleThermopompe murale
Climatiseur mural
Énergie pour le chauffageMazout
Électricité
Approvisionnement en eauMunicipalité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Eau chaude
Air soufflé
ArmoiresMélamine

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    1 390$
  • Taxe municipale
    8 418$
  • Évaluation terrain
    256 000$
  • Évaluation bâtiment
    626 100$

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