LogisQuébec

Triplex Ville-Marie (Montréal) à Vendre

1929 Rue Panet, Ville-Marie (Centre-Ville, Vieux-Montréal) | Île-de-Montréal

1 150 000$

Triplex à vendre - 3723 pi2

3 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 90 jours

Réf. LogisQuébec : 130858 - Réf. MLS : 27371370

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    8
  • Étages
    3
  • Neuf
    Non
  •  
  • Aire habitable
    3723 pc
  • Dimension bâtiment
    7.32x19.81 mc
  • Dimension terrain
    7.32x30.78 mc
  • Année de construction
    1875
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0

Ce triplex bâti en 1875 est bien situé juste au sud du parc La Fontaine a été très bien entretenu par ses proprios qui l'ont acquis il y a plus d'une dizaine d'années et qui l'habitent toujours depuis son acquisition. Ils l'aiment toujours d'ailleurs mais une réorientation de carrière les amène à vendre afin de concrétiser leurs projets de vie.

Inclusions:
N.B. Possibilité d'occupation triple si vous achetez le gîte Atmosphère avec le triplex.

Addenda


À 2 pas du parc Lafontaine, 5 minutes de la du métro
Beaudry, près des écoles, restos, cafés il est situé dans
une rue tranquille malgré la proximité des centres
d'intérêts de Montréal. L'immeuble a conservé beaucoup
d'éléments d'origine (ex. plancher de bois franc, moulures
de bois et de plâtre au plafond, murs de briques, plafonds
de 9' etc) offre beaucoup de cachet avec le confort de la
vie moderne. TRAVAUX RÉALISÉS: Pierres et briques
rejointées, isolation des murs extérieurs à l'uréthane,
fenestration et portes neuves, balcons avant en fibre de
verre, plomberie de l'entrée d'eau au cuivre, électricité
refaite en majeure partie, thermostats électroniques
partout, lumières encastrées avec gradateurs dans toutes
les pièces afin de créer l'ambiance désirée.Plus
spécifiquement : 1929 (rez-de-chaussée) : SDB rénovée avec
plancher chauffant, bain autoportant d'origine mais
reconditionné, douche en verre effet pluie et multijets
pour une ambiance haut de gamme, hauts-parleurs encastrés
au plafond. CUI entièrement refaite à neuf, plancher
chauffant, comptoir de quartz. SDL offrant du rangement et
plancher chauffant. Entrée d'ardoises. Le reste de l'unité
est en bois-franc. Pièces fermées de belles dimensions
pouvant faire 3 chambres à coucher ou deux chambres et un
bureau. 1931: CAC avec SDB attenante munie d'une douche
effet pluie et multijets, grande vanité et toilette,
pouvant servir à la location de chambres temporaires. Autre
SDB avec bain sur pattes d'origine et réémaillé. CUI
refaite avec comptoir de noyer, armoires du haut au fini
blanc ultra-brillant avec système d'éclairage approprié.
Plafond isolé contre le bruit, walk-in, CAC fermée, BUR et
SDL complètent le niveau. 1933: Unité comprenant 3 CAC, 2
SDB dont une attenante à la suite des maîtres. CUI avec
armoires d'origine décapées. 2 autres pièces avec
rangement. Ce niveau a la vocation de B&B (gîte du
passant)présentement. Fonds de commerce vendu séparément
sur Centris # 10974881.


Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

ZonageRésidentiel
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle
Aménagement du terrainPaysager
Cour clôturé
Sous-solVide sanitaire
RevêtementsPierre
Brique
ProximitéUniversité
Transport en commun
Ski de fond
École secondaire
École primaire
Piste cyclable
Parc-espace vert
Hôpital
Cegep
Autoroute/Voie rapide
FondationPierre
FenêtresPVC
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Approvisionnement en eauMunicipalité
Mode de chauffagePlinthes électriques

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    1 007$
  • Taxe municipale
    5 548$
  • Évaluation terrain
    220 700$
  • Évaluation bâtiment
    346 000$

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