{"id":214,"date":"2017-06-22T16:40:28","date_gmt":"2017-06-22T16:40:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.logisquebec.com\/blog\/?p=214"},"modified":"2017-06-22T16:40:28","modified_gmt":"2017-06-22T16:40:28","slug":"trouver-un-duplex-a-vendre-dans-quels-quartiers-de-montreal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.logisquebec.com\/blog\/trouver-un-duplex-a-vendre-dans-quels-quartiers-de-montreal\/","title":{"rendered":"Trouver un duplex \u00e0 vendre : dans quels quartiers de Montr\u00e9al?"},"content":{"rendered":"

Que l’on souhaite investir dans la pierre pour vivre dans le logement ou le louer, la question de l’emplacement fait partie des crit\u00e8res de base dans le choix d’un appartement. On trouve aujourd’hui de nombreux duplex \u00e0 vendre sur Montr\u00e9al<\/a>, mais quels sont les quartiers o\u00f9 il est pr\u00e9f\u00e9rable d’acheter?<\/p>\n

Griffitown, un march\u00e9 en expansion<\/h3>\n

Cet ancien quartier industriel, en d\u00e9veloppement depuis plusieurs ann\u00e9es, est le secteur d\u00e9tenant le record d’expansion sur toute l’\u00eele de Montr\u00e9al. Pour r\u00e9pondre \u00e0 la forte demande de logements, les promotions de tours d’habitation s’encha\u00eenent. Son emplacement proche du centre-ville place d\u00e9finitivement ce quartier en bonne position tant pour les achats \u00e0 titre de r\u00e9sidence principale des amateurs de modernit\u00e9 que les investissements locatifs.<\/p>\n

Rosemont\u2013La-Petite-Patrie, un quartier qui monte<\/h3>\n

Tr\u00e8s pris\u00e9 par les jeunes familles montr\u00e9alaises, Rosemont\u2013La-Petite-Patrie<\/a> fait partie des secteurs qui sont actuellement les plus demand\u00e9s sur Montr\u00e9al. Son allure de village urbain, sa vie de quartier chaleureuse et ses appartements neufs \u00e0 prix abordables expliquent le succ\u00e8s grandissant de ce secteur.<\/p>\n

Ville-Marie, le quartier des amoureux du centre-ville<\/h3>\n

Situ\u00e9 au c\u0153ur de Montr\u00e9al, l’arrondissement de Ville-Marie<\/a> offre \u00e0 la fois le charme d’un quartier historique, et l’effervescence et la praticit\u00e9 d’un centre-ville. Il regroupe le quartier d’affaires et l’ensemble des activit\u00e9s \u00e9conomiques de la ville avec notamment de nombreux si\u00e8ges sociaux de grandes entreprises. C’est \u00e9galement l\u00e0 que sont situ\u00e9es la majorit\u00e9 des attractions touristiques, ce qui fait de ce quartier un excellent emplacement pour un investissement immobilier dans le but de louer le bien \u00e0 la semaine ou au mois.<\/p>\n

Le Plateau Mont-Royal, un quartier reconnu pour sa qualit\u00e9 de vie<\/h3>\n

Haut-lieu culturel et artistique de la province et du pays, le Plateau Mont-Royal<\/a> convient parfaitement aux jeunes cadres branch\u00e9s qui disposent de revenus confortables. Bien desservi par les transports en commun, ce quartier vivant de jour comme de nuit, avec ses boutiques, caf\u00e9s et restaurants, est \u00e9galement le secteur le plus vert de Montr\u00e9al avec le Parc Lafontaine. Le Plateau Mont-Royal est toutefois un quartier cher, la demande de logements locatifs et de r\u00e9sidences principales restant tr\u00e8s soutenue \u00e0 ce jour.<\/p>\n

C\u00f4te-des-Neiges, pour investir et louer \u00e0 des \u00e9tudiants en colocation<\/h3>\n

Regroupant de nombreuses \u00e9coles, dont notamment le campus de l’Universit\u00e9 de Montr\u00e9al, HEC Montr\u00e9al ou encore l’Ecole Polytechnique, le quartier C\u00f4te-des-Neiges<\/a> compte une forte population \u00e9tudiante, mais \u00e9galement de nombreux nouveaux arrivants, du fait de sa forte diversit\u00e9 culturelle.
\nId\u00e9alement desservi par les transports en commun qui permettent d’acc\u00e9der directement au centre-ville, ce secteur est parfait pour investir dans un duplex. Le logement peut aussi bien \u00eatre utilis\u00e9 en habitation principale, le quartier \u00e9tant tr\u00e8s agr\u00e9able \u00e0 vivre, qu’en investissement locatif, du fait de la forte demande de colocations \u00e9tudiantes. Les prix restent en outre, \u00e0 l’heure actuelle, encore abordables.<\/p>\n

Hochelaga-Maisoneuve, un secteur en plein d\u00e9veloppement<\/h3>\n

Les projets de construction et de r\u00e9novations d’immeubles d’habitation vont bon train sur le secteur d’Hochelaga-Maisoneuve<\/a>. Quartier r\u00e9cr\u00e9atif par excellence, avec le Parc Olympique, le Jardin Botanique ou encore le Plan\u00e9tarium, Hochelaga-Maisoneuve offre sur Montr\u00e9al un cadre de vie de qualit\u00e9 du fait de sa tranquillit\u00e9 et de ses espaces verts. Mais c’est \u00e9galement un secteur tr\u00e8s dynamique, avec pr\u00e8s de 1 000 commerces et restaurants, et une vie culturelle tr\u00e8s anim\u00e9e. Si on y ajoute \u00e0 ce tableau une offre vari\u00e9e et des prix plus accessibles que dans plusieurs arrondissements de Montr\u00e9al, on comprend facilement pourquoi ce quartier constitue un choix id\u00e9al pour investir dans un duplex.<\/p>\n

Avec ses 19 arrondissements urbains, Montr\u00e9al offre une telle diversit\u00e9 qu’il est impossible de ne pas trouver un secteur \u00e0 son go\u00fbt. Que l’on recherche un duplex \u00e0 vendre dans le but d’y vivre ou de l’exploiter en investissement locatif, l’offre est suffisamment abondante pour \u00eatre assur\u00e9 de trouver un bien disponible sur Montr\u00e9al qui correspond \u00e0 son budget et son besoin.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Que l’on souhaite investir dans la pierre pour vivre dans le logement ou le louer, la question de l’emplacement fait partie des crit\u00e8res de base dans le choix d’un appartement. On trouve aujourd’hui de nombreux duplex \u00e0 vendre sur Montr\u00e9al, mais quels sont les quartiers o\u00f9 il est pr\u00e9f\u00e9rable d’acheter? 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