{"id":241,"date":"2017-09-19T15:49:02","date_gmt":"2017-09-19T15:49:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.logisquebec.com\/blog\/?p=241"},"modified":"2017-09-19T15:49:02","modified_gmt":"2017-09-19T15:49:02","slug":"acheter-loft-nos-conseils-trouver-parfait-emplacement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.logisquebec.com\/blog\/acheter-loft-nos-conseils-trouver-parfait-emplacement\/","title":{"rendered":"Acheter un loft : nos conseils pour trouver le parfait emplacement"},"content":{"rendered":"

Aujourd’hui, l’offre de biens sur le march\u00e9 immobilier<\/a> est plus importante que plusieurs ann\u00e9es en arri\u00e8re. De quoi se sentir un petit peu perdu lorsqu’on souhaite acheter un loft bien situ\u00e9. Voici quelques conseils permettant de trouver le parfait emplacement pour investir dans un loft en fonction de son budget et de ses objectifs.<\/p>\n

D\u00e9finir ses crit\u00e8res de recherche en fonction du type d’investissement<\/h3>\n

Selon que l’on ach\u00e8te un logement \u00e0 titre de r\u00e9sidence ou de location, les crit\u00e8res de s\u00e9lection sont diff\u00e9rents. Car d\u00e8s lors que l’on ach\u00e8te un loft pour y vivre, il est indispensable de d\u00e9terminer ses priorit\u00e9s, \u00e0 savoir le budget, la proximit\u00e9 des transports, du lieu de travail, des commodit\u00e9s, ou encore les volumes. Le logement est-il destin\u00e9 \u00e0 \u00eatre revendu \u00e0 court ou moyen terme ? Autant de questions \u00e0 se poser afin d’orienter sa recherche vers un achat affectif ou plut\u00f4t vers un loft permettant une revente facile et rapide. Dans le cadre d’un investissement locatif, la rentabilit\u00e9 du bien et le choix d’une zone o\u00f9 l’offre de logements n’est pas surabondante deviennent des crit\u00e8res prioritaires.<\/p>\n

Qu\u00e9bec ou Montr\u00e9al, un bon choix pour qui peut se le permettre<\/h3>\n

On peut par exemple faire le choix d’investir dans un loft sur Qu\u00e9bec ce qui permet de miser sur la s\u00e9curit\u00e9 \u00e0 de nombreux points de vue. Offrant des biens immobiliers pr\u00e9sentant des prix stables, situ\u00e9s dans un cadre de vie agr\u00e9able avec la perspective d’\u00e9coquartiers dans un futur proche, la ville de Qu\u00e9bec constitue un investissement raisonnable et s\u00e9curis\u00e9 pour un loft, que celui-ci soit destin\u00e9 \u00e0 un usage d’habitation principale, secondaire, ou \u00e0 but locatif. Valeur s\u00fbre, le loft qu\u00e9b\u00e9cois pr\u00e9sente peu de risques de moins-value \u00e0 la revente et selon les pr\u00e9visions de la Soci\u00e9t\u00e9 Canadienne d’Hypoth\u00e8ques et de Logement, les prix devraient accuser une faible baisse sur les prochaines ann\u00e9es. Les logements se louant plus cher \u00e0 Haute-Ville, il convient en toute logique de rechercher d’abord dans ce quartier si l’on souhaite investir pour louer dans la capitale de la province du Qu\u00e9bec.<\/p>\n

Une autre option consiste \u00e0 opter pour Montr\u00e9al, qui demeure une ville ch\u00e8re pour la province, mais abordable comparativement \u00e0 Ottawa, Vancouver ou encore Toronto. Pour les investisseurs en mesure de s’offrir un loft dans la m\u00e9tropole principale du Qu\u00e9bec, id\u00e9alement situ\u00e9e \u00e0 proximit\u00e9 des grands centres urbains nord-am\u00e9ricains, le jeu en vaut la chandelle puisque les biens immobiliers sont amen\u00e9s \u00e0 cro\u00eetre au fil des ans tandis que les prix des produits de consommation restent parmi les moins chers du Canada.<\/p>\n

Les villes moyennes pour les budgets plus serr\u00e9s<\/h3>\n

Si l’on dispose d’un budget limit\u00e9, il est pr\u00e9f\u00e9rable de se tourner vers des villes moins ch\u00e8res comme Gatineau, Granby ou Sherbrooke qui proposent un cadre de vie agr\u00e9able avec des espaces verts et de nombreuses commodit\u00e9s. Les biens y restent abordables puisqu’on peut trouver un loft en bon \u00e9tat g\u00e9n\u00e9ral et offrant de grands volumes \u00e0 150 000 $. Alors que la plupart des villes du pays voient monter leur taux d’inoccupation, Granby fait exception \u00e0 la r\u00e8gle en passant de 3,5 % en 2015 \u00e0 3,1 % en 2016, et constitue une bonne opportunit\u00e9 si l’on envisage d’acheter un loft dans un but locatif. \u00c0 Sherbrooke, c’est le march\u00e9 des transactions qui se portent bien, les prix ayant augment\u00e9 de 3,2 % entre juillet 2015 et juillet 2016, ce qui en fait un endroit id\u00e9al pour investir dans un loft \u00e0 titre de r\u00e9sidence. Quant \u00e0 Gatineau, la Soci\u00e9t\u00e9 Canadienne d’Hypoth\u00e8ques et de Logement pr\u00e9voit que le march\u00e9 de la revente poursuivra son \u00e9lan sur les ann\u00e9es \u00e0 venir.<\/p>\n

Choisir o\u00f9 acheter son loft n’est pas chose facile. Toutefois, en se basant sur ses priorit\u00e9s, son budget ainsi que l’usage du bien \u00e0 acqu\u00e9rir, on peut d\u00e9terminer l’emplacement parfait pour son loft.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Aujourd’hui, l’offre de biens sur le march\u00e9 immobilier est plus importante que plusieurs ann\u00e9es en arri\u00e8re. De quoi se sentir un petit peu perdu lorsqu’on souhaite acheter un loft bien situ\u00e9. Voici quelques conseils permettant de trouver le parfait emplacement pour investir dans un loft en fonction de son budget et de ses objectifs. 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