{"id":279,"date":"2017-10-30T15:17:47","date_gmt":"2017-10-30T15:17:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.logisquebec.com\/blog\/?p=279"},"modified":"2017-10-30T15:17:47","modified_gmt":"2017-10-30T15:17:47","slug":"mettre-une-annonce-pour-louer-un-appartement-nos-conseils","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.logisquebec.com\/blog\/mettre-une-annonce-pour-louer-un-appartement-nos-conseils\/","title":{"rendered":"Nos 3 conseils : Mettre une annonce pour louer un appartement"},"content":{"rendered":"<p>Vous envisagez de <a href=\"https:\/\/www.logisquebec.com\/subscription-annonce\">mettre une annonce<\/a> pour louer un appartement, mais vous ne savez pas vous y prendre pour la r\u00e9diger ? Dites-vous que de la m\u00eame fa\u00e7on qu&rsquo;une lettre de motivation a pour but de susciter l&rsquo;envie chez le recruteur de rencontrer le candidat, la lecture de l&rsquo;annonce doit inciter les locataires \u00e0 venir visiter l&rsquo;appartement. Voici quelques conseils pour mettre une annonce de location.<\/p>\n<h3>Dites l&rsquo;essentiel<\/h3>\n<p>L&rsquo;objectif d&rsquo;une annonce est de d\u00e9clencher des visites de la part de locataires potentiels. Il est donc n\u00e9cessaire de donner les informations utiles, qui permettront d&rsquo;une part de donner envie aux personnes dont les crit\u00e8res de recherche correspondent, de venir voir l&rsquo;appartement, et d&rsquo;autre part \u00e9carteront celles qui recherchent un logement avec d&rsquo;autres caract\u00e9ristiques : un appartement moins cher, en \u00e9tage \u00e9lev\u00e9, dans un immeuble plus r\u00e9cent, plus proche des transports, plus grand, meubl\u00e9 et \u00e9quip\u00e9, avec ascenseur, ou encore avec emplacement de stationnement\u2026 Les renseignements essentiels pour les locataires sont :<\/p>\n<ul>\n<li>le montant du loyer et ce qu&rsquo;il inclut<\/li>\n<li>l&#8217;emplacement de l&rsquo;immeuble, ou tout du moins le quartier<\/li>\n<li>le nombre de pi\u00e8ces<\/li>\n<li>si le logement est meubl\u00e9 ou non<\/li>\n<li>si l&rsquo;immeuble est ancien ou r\u00e9cent<\/li>\n<li>la date de disponibilit\u00e9 si le logement n&rsquo;est pas libre tout de suite<\/li>\n<\/ul>\n<p><!--more--><\/p>\n<h3>Mettez en avant les atouts de l&rsquo;appartement<\/h3>\n<p>Chaque logement poss\u00e8de des atouts qu&rsquo;il est indispensable de mettre en avant pour d\u00e9clencher des visites. Cela peut \u00eatre par exemple :<\/p>\n<ul>\n<li>la proximit\u00e9 des transports ou des commerces<\/li>\n<li>de beaux volumes ou une distribution tr\u00e8s rationnelle du logement<\/li>\n<li>une r\u00e9novation ou un rafra\u00eechissement r\u00e9cent<\/li>\n<li>une vue d\u00e9gag\u00e9e, sans vis-\u00e0-vis, ou sur la verdure<\/li>\n<li>un balcon ou l&rsquo;usage d&rsquo;un jardinet pour un demi-sous-sol<\/li>\n<li>une place de stationnement<\/li>\n<li>les nombreux \u00e9quipements<\/li>\n<li>le charme de l&rsquo;ancien avec hauteur sous plafond, moulures et parquet<\/li>\n<\/ul>\n<p>Inutile toutefois de survendre le bien, qui ne ferait qu&rsquo;attirer des personnes dont les crit\u00e8res de recherche sont incompatibles avec le logement \u00e0 louer.<br \/>\nChaque appartement poss\u00e8de ses propres qualit\u00e9s et m\u00eame si le logement est mal situ\u00e9, et peu attrayant, son prix devient un atout qui s\u00e9duira un locataire satisfait de trouver un appartement en dessous des prix du march\u00e9.<\/p>\n<h3>Accompagnez le texte de photos<\/h3>\n<p>M\u00eame si les photos, comme les mots, sont r\u00e9ductrices, il est impensable de nos jours de passer une annonce sans l&rsquo;accompagner d&rsquo;un moins une photo. Les appareils grand-angles sont plus adapt\u00e9s, car ils permettent de ne pas \u00e9craser les volumes, mais m\u00eame une photo effectu\u00e9e avec un t\u00e9l\u00e9phone portable fait souvent l&rsquo;affaire. Les photos doivent \u00eatre trait\u00e9es avec soin, car elles font in\u00e9vitablement partie des \u00e9l\u00e9ments qui d\u00e9clenchent les visites. Il faut en cons\u00e9quence \u00e9viter :<\/p>\n<ul>\n<li>de choisir une photo avec un petit cadrage qui laisse \u00e0 penser que la pi\u00e8ce est minuscule<\/li>\n<li>de prendre une photo sombre, car le locataire en d\u00e9duit que l&rsquo;appartement manque de luminosit\u00e9<\/li>\n<li>de mettre une photo avec un animal ou une personne dessus, qui risque d&#8217;emp\u00eacher le candidat locataire de se projeter dans l&rsquo;appartement<\/li>\n<li>d&rsquo;opter pour une photo d&rsquo;une pi\u00e8ce sale ou en bazar, qui r\u00e9duit les visites.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Comme l&#8217;emballage d&rsquo;un cadeau doit susciter l&rsquo;envie d&rsquo;ouvrir la bo\u00eete, l&rsquo;objectif de l&rsquo;annonce immobili\u00e8re est de d\u00e9clencher des visites de locataires. Une description compl\u00e8te accompagn\u00e9e de photos r\u00e9ussies attire des candidats cibl\u00e9s, et peut d\u00e9boucher sur la signature d&rsquo;un bail m\u00eame si l&rsquo;appartement ne correspond pas en tous points \u00e0 la recherche. Car il ne faut pas oublier qu&rsquo;en mati\u00e8re d&rsquo;immobilier, tout le monde fait au moins une concession dans sa liste de crit\u00e8res.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous envisagez de mettre une annonce pour louer un appartement, mais vous ne savez pas vous y prendre pour la r\u00e9diger ? 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