{"id":33,"date":"2015-09-15T13:22:11","date_gmt":"2015-09-15T13:22:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.logisquebec.com\/blog\/?p=33"},"modified":"2015-09-25T18:36:42","modified_gmt":"2015-09-25T18:36:42","slug":"comment-acheter-sa-premiere-maison-aux-meilleures-conditions","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.logisquebec.com\/blog\/comment-acheter-sa-premiere-maison-aux-meilleures-conditions\/","title":{"rendered":"Comment acheter sa premi\u00e8re maison aux meilleures conditions ?"},"content":{"rendered":"

Acheter sa premi\u00e8re maison est une \u00e9tape majeure dans la vie d’une majorit\u00e9 d’individus. Cette grande d\u00e9cision est souvent synonyme d’excitation et de stress. Il s’agit d\u2019un processus en plusieurs \u00e9tapes qui peut malheureusement s’av\u00e9rer compliqu\u00e9 si vous n’en pr\u00e9voyez pas les aspects importants. Voici donc une liste des \u00e9tapes et des astuces \u00e0 prendre en consid\u00e9ration pour que le tout se d\u00e9roule comme sur des roulettes!<\/p>\n

1. \u00c9valuez vos moyens<\/h3>\n

L’excitation de quitter le foyer familial ou la colocation peut parfois nous faire perdre la t\u00eate en ce qui concerne les d\u00e9penses li\u00e9es \u00e0 l’achat d’une maison<\/a>. Commencez par \u00e9valuer votre situation financi\u00e8re de mani\u00e8re rationnelle avant de vous lancer dans vos recherches. Ceci vous permettra non seulement d’avoir une bonne id\u00e9e de votre budget, mais \u00e9galement de faire un premier tri des maisons qui vous sont r\u00e9ellement accessibles.<\/p>\n

2. Obtenez une pr\u00e9approbation hypoth\u00e9caire<\/h3>\n

Tout aussi n\u00e9cessaire que l’\u00e9valuation de votre budget, la pr\u00e9approbation hypoth\u00e9caire vous permettra d’\u00e9valuer le montant que vous pouvez emprunter \u00e0 la banque, dans le cas o\u00f9 vous d\u00e9nicheriez la maison de vos r\u00eaves. Cela \u00e9vitera donc au propri\u00e9taire et \u00e0 vous m\u00eame de perdre votre temps et votre \u00e9nergie en cas de refus.<\/p>\n

3. Familiarisez-vous avec la d\u00e9marche d’achat<\/h3>\n

Il se peut que vous \u00e9prouviez de l’anxi\u00e9t\u00e9 lors de l’achat d’une premi\u00e8re maison. Apprendre et comprendre le processus d’une demande d’achat peut vous aider \u00e0 vaincre cette angoisse et \u00e0 vous pr\u00e9parer \u00e0 toute \u00e9ventualit\u00e9. De la recherche de la maison jusqu’\u00e0 l’obtention des cl\u00e9s, il est important pour vous de savoir ce qui se passe, afin d’\u00eatre plus en confiance. Apr\u00e8s tout, une personne avertie en vaut deux !<\/p>\n

4. Scrutez les annonces<\/h3>\n

En vous abonnant \u00e0 des sites immobiliers de confiance<\/a>, vous vous tiendrez inform\u00e9 en temps r\u00e9el quant aux offres correspondant \u00e0 vos crit\u00e8res sur le march\u00e9 immobilier local. Ceci est un bon moyen d’avoir un aper\u00e7u des propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 vendre disponibles sur une base r\u00e9guli\u00e8re pour \u00e9ventuellement d\u00e9nicher la perle rare, avant tout le monde. Si vous d\u00e9sirez habiter un quartier en particulier, n’h\u00e9sitez pas \u00e0 vous promener dans les rues \u00e0 la recherche d’affiches.
\nPosez des questions<\/p>\n

En posant un maximum de questions au propri\u00e9taire, vous saurez quelle maison convoit\u00e9e est la bonne. Comme dans tout processus d’achat important, Il est imp\u00e9ratif de discuter d’un maximum de d\u00e9tails avant de conclure l’achat. \u00c9tat g\u00e9n\u00e9ral de la maison, travaux ou d\u00e9gats majeurs, isolation, insonorisation, etc. Tout ceci \u00e9vitera d\u00e9sagr\u00e9ments et vices cach\u00e9s. Une inspection en bonne et due forme par un sp\u00e9cialiste vous facilitera la t\u00e2che \u00e0 ce niveau. Un choix \u00e9clair\u00e9 est plus simple si vous \u00eates bien renseign\u00e9.<\/p>\n

5. Soyez proactif<\/h3>\n

Certes, il s’agit du conseil le plus compliqu\u00e9 \u00e0 appliquer, mais il est essentiel. D\u00e8s qu’une maison vous int\u00e9resse, vous devriez appeler le propri\u00e9taire pour en discuter et la visiter. Plus vous visiterez de maisons, plus vite votre id\u00e9e sera faite. De m\u00eame, vous aurez une longueur si vous faites une offre d’achat le plus t\u00f4t possible. Surtout, n’h\u00e9sitez pas \u00e0 n\u00e9gocier si vous trouvez le prix de la maison trop \u00e9lev\u00e9. Gardez en t\u00eate que vous avez g\u00e9n\u00e9ralement le dernier mot et vous avez le pouvoir de faire changer les choses en votre faveur. Faites-vous confiance!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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