{"id":376,"date":"2019-01-23T09:55:36","date_gmt":"2019-01-23T09:55:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.logisquebec.com\/blog\/?p=376"},"modified":"2019-01-23T14:52:50","modified_gmt":"2019-01-23T14:52:50","slug":"se-loger-au-quebec-9-conseils-pour-les-nouveaux-residents","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.logisquebec.com\/blog\/se-loger-au-quebec-9-conseils-pour-les-nouveaux-residents\/","title":{"rendered":"Se loger au Qu\u00e9bec : 9 conseils pour les nouveaux r\u00e9sidents"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">D\u00e9coup\u00e9e en 19 arrondissements, la ville de Montr\u00e9al est une large municipalit\u00e9 fait de quartiers tous diff\u00e9rents qu&rsquo;il vous faut apprendre \u00e0 conna\u00eetre avant de vous installer dans l&rsquo;un d&rsquo;eux. Pour r\u00e9ussir \u00e0 trouver le quartier dans lequel vous vous sentirez le plus \u00e0 votre aise, et \u00e9galement trouver le logement de vos r\u00eaves pour d\u00e9buter votre vie montr\u00e9alaise, voici nos conseils.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Se loger au Qu\u00e9bec et en particulier \u00e0 Montr\u00e9al<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">D\u00e9coup\u00e9e en 19 arrondissements, la ville de Montr\u00e9al est une large municipalit\u00e9 fait de quartiers tous diff\u00e9rents qu&rsquo;il vous faut apprendre \u00e0 conna\u00eetre avant de vous installer dans l&rsquo;un d&rsquo;eux. Pour r\u00e9ussir \u00e0 trouver le quartier dans lequel vous vous sentirez le plus \u00e0 votre aise, et \u00e9galement trouver le logement de vos r\u00eaves pour d\u00e9buter votre vie montr\u00e9alaise, voici nos conseils. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Se loger au Qu\u00e9bec et en particulier \u00e0 Montr\u00e9al<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>R\u00e9unissez pr\u00e9alablement les documents n\u00e9cessaires \u00e0 la signature d&rsquo;un bail<\/strong><br>Montr\u00e9al est une ville tr\u00e8s demand\u00e9e et certains arrondissements sont litt\u00e9ralement pris d&rsquo;assaut pas les potentiels locataires. Les logements mis en ligne et forc\u00e9ment ceux qui ont le meilleur rapport qualit\u00e9-prix partent tr\u00e8s vite. Pour \u00e9viter de les louper, il faut alors pr\u00e9f\u00e9rablement avoir en main tous les documents n\u00e9cessaires \u00e0 la signature d&rsquo;un bail comme vos papiers d&rsquo;identit\u00e9, votre visa (si vous \u00eates \u00e9tranger), vos bulletins de salaire ou encore votre preuve de l&rsquo;ouverture d&rsquo;un compte en banque canadien. M\u00eame s&rsquo;il vous appr\u00e9cie, un propri\u00e9taire favorisera en effet une personne qui a tout pr\u00e9vu pour lui faciliter et acc\u00e9l\u00e9rer la t\u00e2che de location de sa propri\u00e9t\u00e9. <\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Consulter les annonces de location de logement en ligne ou dans les quotidiens<\/strong><br>Pour avoir acc\u00e8s \u00e0 des visites rapidement et \u00e9viter de payer un logement temporaire plus cher, consultez les annonces le plus vite possible car les logements ont tendance \u00e0 tr\u00e8s vite s&rsquo;envoler \u00e0 Montr\u00e9al. Branchez-vous sur les meilleurs sites d&rsquo;annonces immobili\u00e8res en ligne, mettez des alertes avec vos crit\u00e8res et consultez \u00e9galement les annonces des journaux quotidiens. <\/li><\/ul>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Promenez-vous dans les quartiers que vous avez rep\u00e9r\u00e9<\/strong><br>Si vivre dans un quartier dont l&rsquo;esth\u00e9tique et l&rsquo;architecture nous attire est tr\u00e8s agr\u00e9able, il faut \u00e9galement prendre connaissance d&rsquo;autres crit\u00e8res importants. En tant qu&rsquo;habitant \u00e0 temps complet dans un quartier, vous aurez notamment besoin d&rsquo;avoir un bon acc\u00e8s aux services dont vous avez besoin et d&rsquo;avoir soit de la tranquillit\u00e9 soit beaucoup d&rsquo;animation selon vos envies. <\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Visitez plusieurs logements afin de faire un choix \u00e9clair\u00e9<\/strong><br>Si vous \u00eates nouvel arrivant et que vous ne connaissez que tr\u00e8s peu le march\u00e9 immobilier qu\u00e9b\u00e9cois, prenez le temps de visiter plusieurs logements diff\u00e9rents afin d&rsquo;avoir un aper\u00e7u d&rsquo;ensemble du march\u00e9 de l&rsquo;immobilier \u00e0 Montr\u00e9al. Vous pouvez ainsi \u00e9viter de penser que vous \u00eates tomb\u00e9 sur une bonne affaire ou le contraire tout en vous trompant, notamment si vous faites une comparaison avec votre r\u00e9gion d&rsquo;origine. <\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Posez les bonnes questions aux propri\u00e9taires des logements visit\u00e9s<\/strong><br>N&rsquo;h\u00e9sitez pas \u00e0 poser des questions aux propri\u00e9taires des logements, car ils sont l\u00e0 pour vous renseigner. Posez les questions lors de la visite de logement et m\u00eame avant si vous voulez \u00e9viter de vous d\u00e9placer si certains crit\u00e8res auxquels vous tenez ne sont pas pr\u00e9sents dans le logement. Voici quelques questions \u00e0 poser : <ul><li>Est-ce que l&rsquo;eau chaude, l&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9 et le chauffage sont compris dans le prix du loyer? Si non, quel est le prix moyen pour ses services dans ce logement?<\/li><li>Quels \u00e9quipements sont inclus dans le logement (cuisini\u00e8re, r\u00e9frig\u00e9rateur, machine \u00e0 laver, etc.) ?<\/li><li>Il y a-t-il un petit espace ext\u00e9rieur accessible?<\/li><li>Le logement dispose-t-il d&rsquo;un balcon ou d&rsquo;une terrasse?<\/li><li>La peinture de cette pi\u00e8ce qui est d\u00e9fra\u00eechie peut-elle \u00eatre refaite et qui paiera les travaux?<\/li><li>Etc. <\/li><\/ul><\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Envisagez \u00e9galement la colocation<\/strong><br>Si vous voyez que les prix des logements entiers ne sont pas accessibles \u00e0 votre budget ou encore que votre situation est un peu trop pr\u00e9caire pour avoir un bail \u00e0 vous seul, n&rsquo;h\u00e9sitez pas \u00e0 envisager de prendre un appartement en colocation, m\u00eame de fa\u00e7on temporaire. <\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Prenez les pr\u00e9cautions n\u00e9cessaires aux mois d&rsquo;hiver<\/strong><br>Attention, m\u00eame si vous arrivez durant l&rsquo;\u00e9t\u00e9 au Qu\u00e9bec, il faudra toujours garder en t\u00eate que les hautes temp\u00e9ratures ne vont pas durer et qu&rsquo;il vous faut alors mettre un point d&rsquo;honneur \u00e0 v\u00e9rifier l&rsquo;isolement des logements que vous visitez. V\u00e9rifiez l&rsquo;\u00e9tat des fen\u00eatres, le double vitrage ou encore la facilit\u00e9 de d\u00e9neigement \u00e0 l&rsquo;entr\u00e9e de l&rsquo;immeuble. <\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Visitez pr\u00e9f\u00e9rablement deux fois l&rsquo;appartement de votre choix<\/strong><br>Pour savoir si l&rsquo;appartement est vraiment paisible, s&rsquo;il est bien isol\u00e9 de celui des voisins ou encore si le voisinage et la rue ne sont pas trop bruyants, mieux vaut venir deux fois visiter l&rsquo;appartement qui vous a plu. Aussi, si vous visitez le logement le soir, alors que le soleil est d\u00e9j\u00e0 couch\u00e9, n&rsquo;h\u00e9sitez pas \u00e0 demander une autre visite en journ\u00e9e afin de vous assurer de la luminosit\u00e9 dans les pi\u00e8ces \u00e0 vivre. La luminosit\u00e9 est notamment un crit\u00e8re important l&rsquo;hiver au Qu\u00e9bec. <\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Renseignez-vous sur vos droits et vos devoirs<\/strong><br>M\u00eame si vous \u00eates heureux d&rsquo;avoir trouv\u00e9 un logement et que vous sentez que vous pouvez faire 100 % confiance \u00e0 votre nouveau propri\u00e9taire, l&rsquo;arriv\u00e9e dans un nouvel endroit n\u00e9cessite que vous preniez le temps de vous renseigner sur les lois, sur vos droits ainsi que sur vos devoirs en tant que locataire. <\/li><\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>D\u00e9coup\u00e9e en 19 arrondissements, la ville de Montr\u00e9al est une large municipalit\u00e9 fait de quartiers tous diff\u00e9rents qu&rsquo;il vous faut apprendre \u00e0 conna\u00eetre avant de vous installer dans l&rsquo;un d&rsquo;eux. 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