{"id":541,"date":"2020-01-08T19:31:45","date_gmt":"2020-01-08T19:31:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.logisquebec.com\/blog\/?p=541"},"modified":"2021-02-26T15:39:08","modified_gmt":"2021-02-26T15:39:08","slug":"portrait-de-quartier-villeray-parc-extension","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.logisquebec.com\/blog\/portrait-de-quartier-villeray-parc-extension\/","title":{"rendered":"Portrait de quartier : Villeray Parc-Extension"},"content":{"rendered":"\n

Villeray Parc-Extension est un arrondissement de la ville de Montr\u00e9al qui comprend trois quartiers : Villeray, Saint-Michel et Parc-Extension. Vous avez entendu parler d\u2019un de ces quartiers et vous souhaitez en savoir plus pour potentiellement vous y installer ou y poss\u00e9der un bien ? Suivez notre portrait de ce quartier montr\u00e9alais dont on entend particuli\u00e8rement parler, car il est d\u00e9sign\u00e9 comme \u00e9tant branch\u00e9 et \u00e0 la mode et donc particuli\u00e8rement attractif.<\/p>\n\n\n\n

Les attraits du quartier Villeray Parc-Extension<\/h2>\n\n\n\n

L\u2019arrondissement de Villeray Parc-Extension qui est situ\u00e9 au nord de l\u2019\u00eele de Montr\u00e9al a une avantageuse position \u00e0 Montr\u00e9al et dispose de tr\u00e8s bonnes infrastructures profitables au quotidien. Sa position le rend notamment tr\u00e8s accessible aussi bien en m\u00e9tro, en bus, en v\u00e9lo qu\u2019en voiture depuis d\u2019autres quartiers de la m\u00e9tropole. Le quartier est notamment accessible par 5 stations de 2 lignes de m\u00e9tro diff\u00e9rentes. <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Le quartier Villeray Parc-Extension est ensuite un lieu tr\u00e8s riche en restaurants, caf\u00e9s et commerces de proximit\u00e9 qui permet de faire ses courses notamment dans de petites \u00e9piceries et magasins du monde. Quant aux espaces verts, le quartier compte un atout de charme qui est le grand et ravissant parc Jarry. Un espace de promenade, de divertissement, un espace sportif ou encore de d\u00e9tente dans la verdure. Pour les sportifs, le parc Jarry est ou deviendra rapidement un incontournable de Montr\u00e9al, avec des appareils d\u2019entra\u00eenement physique ajout\u00e9s et deux patinoires construites en plus de ses terrains de baseball, de volleyball, de p\u00e9tanque, de tennis, de basketball, sa piscine et son skate park !<\/p>\n\n\n\n

Qui vit \u00e0 Villeray Parc-Extension ?<\/h2>\n\n\n\n

La population de l\u2019arrondissement de Villeray Parc-Extension repr\u00e9sente plus de 143 853 habitants (recensement de Statistique Canada de 2016). Les r\u00e9sidents de Villeray Parc-Extension sont alors autant de personne r\u00e9partie dans un quartier \u00e0 la superficie de 16,5 kilom\u00e8tres carr\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Une population jeune et une forte croissance d\u00e9mographique <\/h3>\n\n\n\n

Le quartier se classe au 2e rang des 19 arrondissements montr\u00e9alais pour la taille de sa population, cela notamment d\u00fb \u00e0 une forte croissance d\u00e9mographique de 1,1 % entre 2011 et 2016, soit 1 631 r\u00e9sidants de plus en cinq ans. Cette forte croissance d\u00e9mographique due aux naissances fait que la proportion d\u2019enfants de 0 \u00e0 14 ans et de jeunes de 25 \u00e0 34 ans dans le quartier est plus \u00e9lev\u00e9e que dans l\u2019ensemble de la ville de Montr\u00e9al. Dans le groupe de 25 \u00e0 34 ans, 26 890 jeunes adultes sont recens\u00e9s dans le quartier, ce qui correspond \u00e0 19 % de la population. Concernant la scolarit\u00e9 des enfants, le quartier Villeray Parc-Extension propose plusieurs \u00e9coles primaires et secondaires diff\u00e9rentes.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 l\u2019inverse, la concentration d\u2019a\u00een\u00e9s, \u00e2g\u00e9s de 65 ans et plus est moins importante qu\u2019ailleurs dans la m\u00e9tropole. Parmi les 35 205 familles du quartier recens\u00e9es en 2016, on d\u00e9nombre 23 630 familles avec enfants, ce qui \u00e9quivaut \u00e0 pr\u00e8s des deux tiers des unit\u00e9s familiales. <\/p>\n\n\n\n

Quartier le plus multiethnique des arrondissements montr\u00e9alais<\/h3>\n\n\n\n

Les habitants du quartier proviennent de 75 communaut\u00e9s culturelles diff\u00e9rentes. Les communaut\u00e9s les plus importantes sont les communaut\u00e9s francophone, latino-am\u00e9ricaine, italienne, grecque, indienne, portugaise, vietnamienne, maghr\u00e9bine et ha\u00eftienne. Un peu plus d\u2019un r\u00e9sidant sur dix n\u2019\u00e9tait pas citoyen canadien lors du recensement de 2016 et environ deux personnes sur cinq, sont originaires d\u2019un autre pays.<\/p>\n\n\n\n

Des habitants \u00e0 majorit\u00e9 francophone<\/h3>\n\n\n\n

Le fran\u00e7ais demeure la langue la plus couramment parl\u00e9e au quotidien et dans les m\u00e9nages par environ 51 % des habitants du quartier, mais alors que la communaut\u00e9 latino-am\u00e9ricaine est tr\u00e8s importante, l’espagnol est la deuxi\u00e8me langue en importance avant l\u2019anglais et l\u2019arabe dans le quartier. Malgr\u00e9 cela, la moiti\u00e9 de la population est apte \u00e0 entretenir une conversation \u00e0 la fois en fran\u00e7ais et en anglais.<\/p>\n\n\n\n

Un quartier plus f\u00e9minin que masculin <\/h3>\n\n\n\n

La population de l\u2019arrondissement est compos\u00e9e de 72 430 personnes de sexe f\u00e9minin et de 71 425 individus de sexe masculin. Les femmes, l\u00e9g\u00e8rement majoritaires, comptent ainsi pour 50,3 % des citoyens, comparativement \u00e0 une proportion de 49,6 % pour les hommes.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9tat des logements dans l\u2019arrondissement <\/h2>\n\n\n\n

Environ 49 % des logements de l\u2019arrondissement font partie du logement ancien, c\u2019est-\u00e0-dire qu\u2019ils ont \u00e9t\u00e9 construits avant 1961. Quant au logis nouveau, soit construit entre 2006 et 2016, on d\u00e9compte environ 3 635 logements dans ce cas. <\/p>\n\n\n\n

Les logements de l\u2019arrondissement comptent en moyenne 4,3 pi\u00e8ces. Ceux offrant moins de 5 pi\u00e8ces sont par ailleurs les plus fr\u00e9quents, on en d\u00e9nombre 39 135, ce qui repr\u00e9sente 60 % des unit\u00e9s de logement. <\/p>\n\n\n\n

La grande majorit\u00e9 des logements de l\u2019arrondissement de Villeray Parc-Extension sont occup\u00e9s par des locataires. C\u2019est en effet une large proportion de 72 % de l\u2019ensemble du parc de logements du quartier qui sont occup\u00e9s par des locataires. Quant aux logements occup\u00e9s par des propri\u00e9taires, ils repr\u00e9sentent une part de 28 % environ des logements au total. 8 020 d\u2019entre eux font ensuite partie d\u2019un ensemble de logements en copropri\u00e9t\u00e9 soit 12 % de l\u2019ensemble du parc de logements environ.<\/p>\n\n\n\n

Dans la s\u00e9rie Portrait de quartier : <\/strong><\/p>\n\n\n\n