{"id":794,"date":"2021-11-18T14:08:58","date_gmt":"2021-11-18T14:08:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.logisquebec.com\/blog\/?p=794"},"modified":"2021-11-18T14:08:58","modified_gmt":"2021-11-18T14:08:58","slug":"les-impacts-de-votre-dossier-de-credit-sur-votre-pret-hypothecaire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.logisquebec.com\/blog\/les-impacts-de-votre-dossier-de-credit-sur-votre-pret-hypothecaire\/","title":{"rendered":"Les impacts de votre dossier de cr\u00e9dit sur votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire"},"content":{"rendered":"\n<p>Votre dossier de cr\u00e9dit est <strong>l\u2019une des premi\u00e8res choses que les institutions financi\u00e8res regardent<\/strong> avant de vous accorder un pr\u00eat. Ce sont les cotes de cr\u00e9dit qui informent les banques de votre fiabilit\u00e9 et de votre capacit\u00e9 \u00e0 effectuer vos paiements.<\/p>\n\n\n\n<p>Si vous <a href=\"https:\/\/www.logisquebec.com\/a-vendre\">cherchez une propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re \u00e0 vendre au Qu\u00e9bec<\/a> et avez l\u2019intention d\u2019emprunter, il est <strong>crucial d\u2019avoir une bonne cote de cr\u00e9dit.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>D\u00e9couvrez tout ce qu\u2019il y a \u00e0 savoir sur le dossier de cr\u00e9dit et son impact lors de la demande d\u2019un pr\u00eat hypoth\u00e9caire.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu\u2019est-ce qu\u2019un dossier de cr\u00e9dit\u2009?<\/h2>\n\n\n\n<p>Il s\u2019agit de votre score financier. La cote de cr\u00e9dit repr\u00e9sente votre capacit\u00e9 d\u2019effectuer vos paiements et est bas\u00e9e sur un syst\u00e8me de pointage. Au Qu\u00e9bec, le pointage <strong>se situe entre 300 et 900<\/strong>, 300 \u00e9tant un pointage n\u00e9gatif et 900 \u00e9tant le meilleur pointage.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comment b\u00e2tir son dossier de cr\u00e9dit\u2009?<\/h2>\n\n\n\n<p>En mati\u00e8re de cr\u00e9dit, il existe plusieurs fa\u00e7ons pour monter un bon dossier. La principale est de poss\u00e9der une carte de cr\u00e9dit ou contracter des pr\u00eats aupr\u00e8s d\u2019institutions financi\u00e8res. Vous devez ensuite utiliser ce cr\u00e9dit et <strong>respecter vos engagements de paiements.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Est-il possible de consulter son dossier de cr\u00e9dit\u2009?<\/h2>\n\n\n\n<p>Oui. Au Qu\u00e9bec, il existe deux soci\u00e9t\u00e9s qui sont en mesure de vous informer sur votre situation de cr\u00e9dit. Il s\u2019agit d<strong>\u2019Equifax et de Transunion.<\/strong> Certaines institutions financi\u00e8res offrent \u00e9galement ce service gratuitement. N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 consulter votre banque pour savoir si elle offre ce service.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Que retrouve-t-on dans un dossier de cr\u00e9dit\u2009?<\/h2>\n\n\n\n<p>Votre dossier de cr\u00e9dit comprend les informations suivantes&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Vos renseignements personnels tels que votre nom, votre adresse actuelle et vos anciennes adresses, votre date de naissance, num\u00e9ro d\u2019assurance sociale, etc.<\/li><li>Toutes les informations relatives \u00e0 vos ant\u00e9c\u00e9dents de cr\u00e9dit, soit vos cartes, marges de cr\u00e9dit, pr\u00eats, hypoth\u00e8ques et toutes les dettes non rembours\u00e9es.<\/li><li>Vos informations bancaires, comme vos comptes, les ch\u00e8ques \u00ab\u2009sans provision\u2009\u00bb, etc.<\/li><li>Des renseignements publics comme les faillites et jugements en plus des poursuites judiciaires \u00e0 votre \u00e9gard.\u00a0<\/li><li>Des informations compl\u00e9mentaires, par exemple si vous avez \u00e9t\u00e9 victime de fraude ou de vol d\u2019identit\u00e9, ainsi que tout autre \u00e9l\u00e9ment servant \u00e0 <a href=\"https:\/\/cdn.opc.gouv.qc.ca\/media\/documents\/zone_enseignants\/comprendre_dossier_credit_pointage.pdf?1513795022\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">mieux comprendre votre dossier de cr\u00e9dit<\/a>.\u00a0<\/li><li>Les personnes ou institutions qui ont demand\u00e9 acc\u00e8s votre dossier<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quels sont les facteurs qui impactent mon dossier de cr\u00e9dit\u2009?<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Historique de paiement<\/h3>\n\n\n\n<p>L\u2019un des \u00e9l\u00e9ments les plus importants influen\u00e7ant votre cote de cr\u00e9dit est l\u2019historique de paiement. Pour avoir une bonne cote de cr\u00e9dit, assurez-vous de<strong> toujours faire vos paiements avant la date limite<\/strong> et, si possible, de rembourser plus que le montant minimum.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Utilisation du cr\u00e9dit<\/h3>\n\n\n\n<p>Vous avez une limite de 5\u2009000&nbsp;$ et d\u00e9pensez environ 3\u2009000&nbsp;$ tous les mois sur vos cartes de cr\u00e9dit\u2009? M\u00eame si vous remboursez int\u00e9gralement ce montant, le fait d\u2019<strong>utiliser plus de 50&nbsp;% de votre cr\u00e9dit affecte votre dossier n\u00e9gativement.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Date d\u2019ouverture du compte<\/h3>\n\n\n\n<p>Plus votre compte a de l\u2019anciennet\u00e9, plus il est facile pour vous pr\u00eateurs de voir votre historique de paiement et vos habitudes de paiement face au cr\u00e9dit.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les demandes de cr\u00e9dit<\/h3>\n\n\n\n<p>Chaque demande de cr\u00e9dit influence votre cote. Que ce soit pour des pr\u00eats ou de nouvelles cartes, plus vous avez de demandes, <strong>plus vous semblez \u00e0 risque de vous endetter.<\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les cr\u00e9anciers<\/h3>\n\n\n\n<p>Avez-vous d\u00e9j\u00e0 fait faillite\u2009? \u00cates-vous poursuivis par des cr\u00e9anciers\u2009? Si vous avez eu \u00e0 faire affaire avec une agence de recouvrement, sachez que les pr\u00eateurs ont <strong>acc\u00e8s \u00e0 ce type de renseignements personnels <\/strong>et qu\u2019ils ont une influence sur votre cote de cr\u00e9dit.<\/p>\n\n\n\n<p>Il est \u00e9galement bien vu d\u2019avoir plusieurs pr\u00eats de diff\u00e9rents types (auto, maison, \u00e9tude, etc.), mais pas en double. Par exemple, avoir plusieurs cartes de cr\u00e9dit.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qui peut consulter mon dossier de cr\u00e9dit\u2009?<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Banques, coop\u00e9ratives de cr\u00e9dit et institutions financi\u00e8res;<\/li><li>Compagnies de cartes de cr\u00e9dit;<\/li><li>Bureau de cr\u00e9dit;<\/li><li>Entreprises de vente ou de location de v\u00e9hicule;<\/li><li>D\u00e9taillants;<\/li><li>Compagnie de t\u00e9l\u00e9phonie mobile;<\/li><li>Compagnie d\u2019assurance;<\/li><li>Gouvernement;<\/li><li>Employeurs;<\/li><li>Locateurs.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comment bien entretenir son dossier de cr\u00e9dit\u2009?<\/h2>\n\n\n\n<p>Afin d&rsquo;\u00e9viter une mauvaise cote de cr\u00e9dit, l&rsquo;utilisation de votre carte de cr\u00e9dit devrait \u00eatre faite \u00e0 bon escient. En effet, nous vous sugg\u00e9rons :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>De continuer d&rsquo;effectuer vos paiements mensuels (plus que le paiement minimum);<\/li><li>De payer vos factures \u00e0 temps (les retards de paiement peuvent influencer votre pointage);<\/li><li>De ne pas d\u00e9passer votre limite de cr\u00e9dit;<\/li><li>De planifier un budget solide et flexible au besoin;<\/li><li>De planifier un plan d&rsquo;\u00e9pargne adapt\u00e9;<\/li><li>D&rsquo;\u00e9viter un endettement \u00e9lev\u00e9;<\/li><li>De planifier un fond d&rsquo;urgence;&nbsp;<\/li><li>De consulter votre dossier de cr\u00e9dit annuellement.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Pour un pr\u00eat hypoth\u00e9caire, nous recommandons aussi de <a href=\"https:\/\/www.logisquebec.com\/blog\/la-preapprobation-hypothecaire-une-demarche-utile\/\">faire une d\u00e9marche de pr\u00e9approbation hypoth\u00e9caire<\/a> aupr\u00e8s de votre institution financi\u00e8re.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Votre dossier de cr\u00e9dit est l\u2019une des premi\u00e8res choses que les institutions financi\u00e8res regardent avant de vous accorder un pr\u00eat. 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