{"id":865,"date":"2022-09-06T15:43:13","date_gmt":"2022-09-06T15:43:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.logisquebec.com\/blog\/?p=865"},"modified":"2022-09-06T15:43:13","modified_gmt":"2022-09-06T15:43:13","slug":"que-dois-je-faire-face-a-la-hausse-des-taux-hypothecaires","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.logisquebec.com\/blog\/que-dois-je-faire-face-a-la-hausse-des-taux-hypothecaires\/","title":{"rendered":"Que dois-je faire face \u00e0 la hausse des taux hypoth\u00e9caires?"},"content":{"rendered":"\n

La hausse des taux hypoth\u00e9caires est un sujet chaud derni\u00e8rement, surtout avec l\u2019augmentation record annonc\u00e9e par la Banque du Canada. Le taux n\u2019a jamais augment\u00e9 aussi rapidement depuis 1998. Nous parlons ici d\u2019une hausse de 100 points qui a lev\u00e9 le taux \u00e0 2,50 %.\u00a0<\/strong>Et une nouvelle hausse est \u00e0 pr\u00e9voir dans les jours \u00e0 venir …<\/p>\n\n\n\n

Vous avez pr\u00e9vu d\u2019acheter un logement<\/a>? Comment cette hausse des taux hypoth\u00e9caires affectera votre pr\u00eat, et comment vous y pr\u00e9parer? Les experts de l\u2019immobilier au Qu\u00e9bec r\u00e9pondent \u00e0 cette question pour vous.<\/p>\n\n\n\n

Qu’est-ce que la hausse des taux hypoth\u00e9caires?<\/h2>\n\n\n\n

La hausse du taux hypoth\u00e9caire est une augmentation significative des int\u00e9r\u00eats <\/strong>sur une hypoth\u00e8que \u00e0 taux variable pour tous les propri\u00e9taires. Il est important de s\u2019en pr\u00e9occuper, car si votre hypoth\u00e8que n\u2019est pas \u00e0 taux fixe, cela voudra dire qu\u2019une charge additionnelle s\u2019ajoutera \u00e0 vos paiements mensuels.<\/p>\n\n\n\n

Cela peut avoir un effet d\u00e9vastateur sur votre budget, notamment si celui-ci ne vous donne pas une grande marge de man\u0153uvre. Imaginez que vous avez un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat de 2,59 % et une hypoth\u00e8que de 400\u2009000 $ sur 25 ans. Vos paiements mensuels sont donc d\u2019environ 1,810 par mois. <\/p>\n\n\n\n

Avec une hausse des taux hypoth\u00e9caires de seulement 25 %, votre paiement mensuel augmenterait de 50 $ par mois. La hausse actuelle est de 100 points, cela repr\u00e9sente une hausse quatre fois plus grande<\/strong> de votre co\u00fbt d’emprunt, et en cons\u00e9quence 200 $ de plus \u00e0 votre hypoth\u00e8que mensuelle. Il vous faudra alors calculer une augmentation de loyer<\/a> lorsque vous ferez votre budget.<\/p>\n\n\n\n

C\u2019est un peu diff\u00e9rent pour les hypoth\u00e8ques \u00e0 taux fixe<\/strong>; vous ne serez pas p\u00e9nalis\u00e9 pour toute la dur\u00e9e restante de votre entente. Cependant, vous devrez faire face \u00e0 cette hausse lors du renouvellement.<\/p>\n\n\n\n

Les facteurs influen\u00e7ant la hausse des taux hypoth\u00e9caires<\/h3>\n\n\n\n

Les taux d’emprunt hypoth\u00e9caires peuvent grandement varier au fil des ann\u00e9es, et viennent influencer vos produits hypoth\u00e9caires. Voici donc les 5 principaux facteurs qui influencent la hausse de taux.<\/p>\n\n\n\n