{"id":881,"date":"2022-11-28T19:09:08","date_gmt":"2022-11-28T19:09:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.logisquebec.com\/blog\/?p=881"},"modified":"2022-11-28T19:09:08","modified_gmt":"2022-11-28T19:09:08","slug":"8-conseils-pour-louer-son-chalet-au-quebec","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.logisquebec.com\/blog\/8-conseils-pour-louer-son-chalet-au-quebec\/","title":{"rendered":"8 conseils pour louer son chalet au Qu\u00e9bec"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Louer son chalet au Qu\u00e9bec lorsqu\u2019on ne l\u2019utilise pas est une bonne fa\u00e7on de faire un revenu suppl\u00e9mentaire. Cela permet aussi aux propri\u00e9taires de chalet de <strong>r\u00e9duire leurs frais d\u2019entretien et leurs taxes<\/strong>, ce qui n\u2019est pas un avantage n\u00e9gligeable.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Heureusement, il y a de nombreuses mani\u00e8res pour vous aider \u00e0 mettre votre chalet en location, dont l\u2019affichage sur le web. Voici cependant <strong>quelques astuces judicieuses<\/strong> pour vous aider \u00e0 faire la location de votre r\u00e9sidence secondaire.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Nos conseils l\u00e9gaux pour louer son chalet au Qu\u00e9bec<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour mettre son chalet en location, <strong>il ne faut pas n\u00e9gliger l\u2019aspect l\u00e9gal<\/strong>. Voici donc quelques conseils g\u00e9n\u00e9raux concernant votre responsabilit\u00e9 civile en mati\u00e8re de plans de <a href=\"https:\/\/www.logisquebec.com\/a-louer\">location de chalet<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. S\u2019assurer d\u2019\u00eatre conforme au r\u00e8glement municipal avant de louer son chalet au Qu\u00e9bec<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bien<strong> <\/strong>avant de commencer \u00e0 placer vos petites annonces pour trouver des locataires potentiels, vous devez \u00eatre au fait des <strong>exigences municipales de votre chalet locatif<\/strong>. Chaque municipalit\u00e9 du Qu\u00e9bec est diff\u00e9rente en mati\u00e8re de location commerciale. La premi\u00e8re \u00e9tape est, de ce fait, de vous assurer de la conformit\u00e9 de votre location.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Commencez par aller chercher le certificat de conformit\u00e9 qui est essentiel pour obtenir <a href=\"https:\/\/citq.qc.ca\/fr\/Page_1ouverture.php\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">l\u2019attestation de classification de la CITQ<\/a>. Cette attestation est <strong>obligatoire pour tout propri\u00e9taire<\/strong> souhaitant mettre son chalet en location pour moins de 31 jours en \u00e9change de revenus de location. L\u2019attestation vous accorde une note de 0 \u00e0 5 \u00e9toiles en fonction des crit\u00e8res d\u2019\u00e9valuation suivants:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La qualit\u00e9 g\u00e9n\u00e9rale du chalet (\u00e9tat du b\u00e2timent et de l\u2019ameublement);<\/li>\n\n\n\n<li>La propret\u00e9 des lieux;<\/li>\n\n\n\n<li>L\u2019\u00e9tat des \u00e9quipements et services offerts;<\/li>\n\n\n\n<li>Les mesures de tourisme durable.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. Les assurances<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">V\u00e9rifiez aupr\u00e8s de votre assureur que celui-ci accepte la location \u00e0 des fins touristiques. Certains assureurs n\u2019offrent pas de protection contre le vol ou le vandalisme, ou le feront<strong> en changeant votre couverture<\/strong> et la prime d\u2019assurance.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. Les taxes<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Et oui! <strong>La location de chalet est un revenu,<\/strong> cela veut dire qu\u2019il y aura des taxes sur vos revenus de location d\u2019h\u00e9bergement touristique. Prenez le temps de vous familiariser avec <a href=\"https:\/\/www.revenuquebec.ca\/fr\/citoyens\/taxes\/biens-et-services-taxables-detaxes-ou-exoneres\/taxe-sur-lhebergement\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">les taxes en vigueur au Qu\u00e9bec<\/a> afin de savoir dans quoi vous vous embarquez. Un appel \u00e0 votre comptable vous sauvera beaucoup d\u2019argent et de frustration dans le futur.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Nos conseils pour bien louer son chalet au Qu\u00e9bec<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. Propri\u00e9taire pr\u00e9sent ou externalisation du processus<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">D\u00e9finissez quel type de propri\u00e9taire vous souhaitez devenir. Souhaitez-vous accueillir chacun de vos r\u00e9sidents temporaires, ou pr\u00e9f\u00e9rez-vous <strong>confier l\u2019enti\u00e8ret\u00e9 du processus<\/strong> de location \u00e0 une agence de location reconnue?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">S\u2019occuper de la maintenance du chalet, des r\u00e9servations et de rencontrer les locataires est une lourde t\u00e2che. C\u2019est pourquoi plusieurs propri\u00e9taires optent pour confier la location de leur bien immobilier <strong>\u00e0 des agences de location<\/strong>. La bonne agence de location investit \u00e9galement dans l\u2019affichage de votre chalet, ce qui augmente vos chances de louer votre chalet au Qu\u00e9bec.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si vous choisissez cette option, prenez le temps de <strong>bien s\u00e9lectionner votre agence.<\/strong> Choisissez-en une qui vous inspire confiance et \u00e0 qui vous serez confortable de confier les cl\u00e9s de votre r\u00e9sidence secondaire, si vous vous sortez enti\u00e8rement du processus.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">5. Prenez le temps de s\u00e9lectionner vos locataires<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Que vous louiez un appartement ou un chalet, il est important de<a href=\"https:\/\/www.logisquebec.com\/blog\/trouver-un-locataire-rapidement-5-astuces\/\"> bien choisir ses locataires<\/a>. Prenez le temps de faire une petite enqu\u00eate. Dans votre formulaire de r\u00e9servation, incluez les informations de paiements, la raison du s\u00e9jour, ainsi que quelques r\u00e8glements importants pour vous.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Par exemple, si votre chalet n\u2019accepte pas les animaux ou les fumeurs. Si vous rencontrez vos locataires en personne, <strong>\u00e9coutez aussi votre instinct<\/strong>! Le principal est de trouver un locataire de confiance.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">6. La liste des r\u00e8glements: un \u00e9l\u00e9ment essentiel pour une location optimale et r\u00e9ussie<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 faire une liste de conditions de location claire et pr\u00e9cise<strong> <\/strong>afin de vous prot\u00e9ger et <strong>d\u2019\u00e9viter les mauvaises surprises.<\/strong> Demandez \u00e0 vos locataires potentiels de signer un contrat de location qui inclut ces r\u00e8glements. Si vous louez dans un endroit o\u00f9 il y a d\u2019autres chalets, une r\u00e8gle sur le bruit apr\u00e8s une certaine heure est de mise. Vous pourriez par ailleurs demander \u00e0 vos locataires de se charger de sortir leurs ordures \u00e0 la fin de leur p\u00e9riode de location.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">7. Les responsabilit\u00e9s du propri\u00e9taire pour louer son chalet au Qu\u00e9bec<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si le locataire a une liste de conditions \u00e0 suivre, certaines choses sont pareillement attendues des propri\u00e9taires de chalets. Par exemple, votre locataire s&rsquo;attend \u00e0 ce que les lieux soient en bon \u00e9tat (comme sur le listing), c&rsquo;est-\u00e0-dire propre et accueillant. Il est aussi de la responsabilit\u00e9 du propri\u00e9taire de <strong>retirer les objets de valeurs<\/strong> avant l\u2019arriv\u00e9e des locataires.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">8. La bonne fa\u00e7on de pr\u00e9senter votre chalet en location<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019affichage d\u2019une annonce de location est l\u2019\u00e9tape la plus importante pour louer son chalet au Qu\u00e9bec. Surtout si vous souhaitez faire la<a href=\"https:\/\/www.logisquebec.com\/blog\/louer-maison-pendant-vacances-dete\/\"> location de votre r\u00e9sidence secondaire en \u00e9t\u00e9<\/a>, une saison o\u00f9 la comp\u00e9tition est f\u00e9roce.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il ne suffit donc pas de mettre quelques photos, le prix de location et une description courte et vague. <strong>Misez sur les points vendeurs de votre chalet.<\/strong> \u00c0 combien d\u2019heures de voiture de Montr\u00e9al ou Qu\u00e9bec, les comptoirs en marbre dans la cuisine, le bain tourbillon ext\u00e9rieur si vous en avez un, la literie de qualit\u00e9 ou la table de billard, pour en nommer quelques-uns.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Afin de faire votre place sur le march\u00e9, choisissez le bon site. Gardez en t\u00eate qu\u2019un site payant <strong>n\u2019est pas n\u00e9cessairement meilleur<\/strong> pour <a href=\"https:\/\/www.logisquebec.com\/subscription-annonce\">placer votre annonce<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Louer son chalet au Qu\u00e9bec lorsqu\u2019on ne l\u2019utilise pas est une bonne fa\u00e7on de faire un revenu suppl\u00e9mentaire. Cela permet aussi aux propri\u00e9taires de chalet de r\u00e9duire leurs frais d\u2019entretien et leurs taxes, ce qui n\u2019est pas un avantage n\u00e9gligeable. 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