LogisQuébec

Bureaux à Louer 750pc - Notre-Dame Est

11905 Notre-Dame Est, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal) | Île-de-Montréal

1 030$ par mois

Bureau à louer - 750 pi2

- 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 151639

Description

  • Chambre à coucher
    0
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièce
    --
  • Luxe
    Non
  • Neuf
    Non
  • Meublé
    Non
  • Semi-meublé
    Non
  • Superficie
    750pi2
  • Stationnement privé
    Non
  • Garage
    Non
  • Accès mobilité réduite
    Non
  • Animaux acceptés
    Non
  • Sous-location
    Non

Disponible dès maintenant ou selon votre convenance.
Possibilité de faire financer vos travaux et améliorations locatives par le propriétaire (certaines conditions s'appliquent). La locataire actuelle est ouverte à la possibilité de vendre son mobilier également.

Espace avec trois bureaux et réception à louer sur le Boul. Notre-Dame Est à l'intersection de la 8e Avenue dans le secteur Pointe-aux-Trembles. Situé à proximité de l'hôtel de ville, d'un grand parc et du bord de l'eau, sur un boulevard très passant et achalandé, entre le boul. St-Jean-Baptiste et l'avenue Marien.

Bureaux situés au 4ème et dernier étage d'un immeuble 100% commercial avec ascenseur. Local rénové avec plancher flottant et petite cuisinette. Salles de bain disponibles sur l'étage. Structure en béton très bien isolé et insonorisé.

Idéal pour bureaux professionnels tels qu'avocats, psychologues, comptables, massothérapeutes, professionnels de la santé. etc. **Tout locataire potentiel doit faire ses propres vérifications auprès de la municipalité afin de déterminer quelles types d'activités commerciales sont permises selon le zonage en vigueur.**

Voici les domaines d'activité des locataires occupants l'immeuble en ce moment: clinique dentaire, agence de marketing, psychologue, centre prénatal, bureau d'informatique et centre de prélèvements sanguins.

Chauffage, climatisation, électricité et eau chaude aux frais du propriétaire. Taxes d'affaires assumées par les locataires en fonction du pourcentage d'occupation de l'immeuble. Le loyer est de 15$/pc, ce qui équivaut à environ 930$/mois (plus TPS/TVQ), et la portion taxes d'affaires pour 2019 représente environ 1.60$/pc ou environ 100$/mois (plus TPS/TVQ).

Appelez Guillaume au 514-702-2584 ou Marc-Olivier au 514-258-2535. Merci et au plaisir!

Available immediately or at your convenience.
Possibility of getting your renovations and rental upgrades financed by the landlord (conditions apply). Current tenant is open to the idea of selling the furniture that's already in place.

Office spaces (3) for rent on Notre-Dame East boulevard at the intersection of 8th Avenue in Pointe-aux-Trembles. Located right next to the city hall and to the water, on a very busy boulevard, between St-Jean-Baptiste and Marien.

Office spaces and reception located on the 4th and last floor of a 100% commercial building with an elevator. Office renovated with new floors and small kitchen area. Bathrooms on every floor. Concrete structure that is very well insulated and soundproofed.

Perfect for professional offices such as lawyers, accountants, psychologists, massage therapists, health professionals, etc. **Every potential tenants have to do their own verification to make sure the city approves the type of business they want to operate in the building.**

Here are the different types of businesses that currently operate in the building: dental clinic, marketing agency, psychologist, prenatal center, IT professionals and blood collection center.

Heating, cooling, electricity and hot water is paid by the landlord. Commercial taxes are paid by tenants based on the percentage of the building each of them occupy. Rent is $15/sqft, which equates to roughly $930/month (plus applicable taxes), and commercial taxes in 2019 equate to approximately $1.60/sqft or roughly $100/month (plus applicable taxes).

Please call Marco at 514-258-2535 or Guillaume at 514-702-2584.

Autres caractéristiques

  • Air climatisé
  • Concierge
  • Près des transports en commun
  • Rénové récemment

Charges

  • Électricité
    Inclus
  • Chauffage
    Inclus

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