LogisQuébec

SQUARE CANDIAC | CONDO 4 1/2 NEUF DE LUX

Rue Ambre, Candiac | Montérégie

1 395$ par mois

Condo 4½ à louer - 1170 pi2

2 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 151717

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièce
    4
  • Luxe
    Oui
  • Neuf
    Oui
  • Meublé
    Non
  • Semi-meublé
    Non
  • Superficie
    1170pi2
  • Stationnement privé
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Accès mobilité réduite
    Non
  • Animaux acceptés
    Non
  • Sous-location
    Non

SQUARE CANDIAC | CONDO 4 1/2 NEUF DE LUXE | PROMO DES FÊTES | PLAFONDS 10 PIEDS
VISITE LIBRE :

- Dimanche 12 Janvier 2020
- De 13h à 16h (présentez-vous sur place sans rendez-vous)
- Au 348 rue Émeraude, Candiac. Vous devrez entrer via la Rue de Verre dans le Square Candiac. Ensuite tournez à gauche sur la rue d’Ambre. Continuez jusqu’au bout de la rue et vous arriverez directement devant le 348 rue Émeraude (suivez les pancartes GV360).


NOUVEAU : VISITE 3D + PLANS + TOUTES LES PHOTOS

4 1/2 MODÈLE RDC : https://youriguide.com/348_rue_d_meraude_candiac_qc/

4 1/2 MODÈLE 1ER ÉTAGE : https://youriguide.com/350_rue_d_meraude_candiac_qc/

Le projet Liberty Square Candiac est à 18 minutes du centre-ville de Montréal grâce à un accès rapide au transport collectif en autobus (le parc incitatif RTM est à 3 min à pieds des condos).

La Ville de Candiac investira 4 Millions de dollars dans l’aménagement d’une place publique centrale de 22 700 mètres carré, l’équivalent de trois terrains de soccer internationaux. Les travaux pour le projet du Parc Central ont débuté en juillet 2019 !

Installations prévues dans le parc (situé au centre du projet) :

- Une fontaine
- Des potagers collectifs
- Des appareils d’entraînement
- Des aires de jeux multigénérationnels
- Un bâtiment de services avec toilettes
- Bureaux extérieurs avec prises rechargeables
- Jardins communautaires
- Tables à pique-nique

De plus, le projet est situé à quelques minutes à pied du magnifique Parc André-J.-Côté. Ce parc est situé sur le bord de l’eau avec vue sur Montréal. Il y contient des appareils d’entraînement, des sentiers pédestres, des pistes cyclables, des tables à pique-nique et d’immenses espaces verts (voir les photos attachées à l’annonce).

Candiac : MA VILLE SOUS LES ARBRES ! La Ville de Candiac mise sur le développement durable, la nature, l’eau et l’écologie.

CONTACT : Morgan Kieffer 438-410-3430 (appel ou message texte)

ADRESSE :
- 348 Rue d’Émeraude, Candiac, QC, J5R 1J3 (Phase 3, nouvelle phase)

PRIX MENSUEL :
- 4 1/2 au RDC : 1 495$
- 4 1/2 au 1er Étage : 1 395$

DISPONIBILITÉ :
- Maintenant ou selon vos disponibilités

CONDITIONS :
- Non-fumeur
- Animaux : Chat seulement
- Références obligatoires
- Enquête de crédit et d’antécédents criminels faits par la CORPIQ

PARTICULARITÉS :
- Balcon privé avec porte-patio à la chambre des maîtres
- Très grand balcon à l’arrière (avec serrure), parfait pour faire des BBQ entre amis !
- Fenestration abondante, très lumineux
- Portes intérieures de style zen
- Espace de rangement intérieur (au garage)
- Système de climatisation murale + thermopompe
- Évier double en acier inoxydable et dosseret à la cuisine
- Accès à l’eau pour le frigo
- Îlot central avec comptoir de granit
- SDB avec douche vitrée et murs en céramique
- Bain séparé
- Toilette à double chasse d’eau
- Tête de douche de style rain head + jet téléphone séparé
- Gestion moderne et efficace des déchets / recyclage / compostage
- Voisins calmes et respectueux
- + de 2000 arbres matures seront plantés dans le projet
- Une cité résolument verte !

À PROXIMITÉ :
- Tout près des lignes d’autobus : 11-31-32-38-39-T35-T36-133-323-340-343
* La 323 se rend directement au 1000 de la Gauchetière, Mtl en 18 min
- Grands axes routiers à proximité : 10, 15, 30 & 132
- Pistes cyclables et sentiers pédestres
- Parc André-J.-Côté à moins de 1,7 km (directement sur le bord de l’eau avec vue sur Montréal)
- Parc Fernand-Séguin à moins de 2,5 km
- École secondaire de la Magdeleine à 13 minutes à pieds
- Bibliothèque de Candiac à 9 minutes à pieds
- École primaire Saint-Marc à 8 minutes à pieds
- Garderie Les Ptits Fouillons à 7 minutes à pieds
- Épicerie Métro Plus à 3 minutes à pieds
- Dollarama à 3 minutes à pieds
- Jean Coutu à 3 minutes à pieds
- Station d’essence à 3 minutes à pieds
- Quartier Dix30 à moins de 10 minutes en voiture
- À 18 minutes du centre-ville de Montréal (en voiture ou en autobus)

INCLUSION :
- 2 Espaces de stationnement extérieurs
- 1 Espace de stationnement intérieur (sur disponibilité)
- 1 Espace de rangement privé avec porte et serrure au garage
- Entretien paysager
- Déneigement
- Luminaires
- Aspirateur central
- Foyer électrique 60 pouces (certains condos)
- Service professionnel de Gestion Immobilière GV360
- Ligne d’urgence 24/7 pour les locataires

EXCLUSION :
- Garage intérieur (2 espaces) + 150$ / mois
- Chauffage
- Électricité
- Eau chaude

CONTACT : Morgan Kieffer 438-410-3430 (appel ou message texte)

Autres caractéristiques

  • Neuf
  • Terrasse / Patio
  • Air climatisé
  • Près des transports en commun
  • Balcon
  • Entrées laveuse / sécheuse
  • Près d'une garderie

Charges

Statistiques

Loyer moyen d'un logement de 2 chambres à Candiac

Source : SCHL-CMHC

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