LogisQuébec

Condo Prox. Atwater - 3 CAC, 2 SdB, Gge

2800B St-Patrick, Le Sud-Ouest (Montréal) | Île-de-Montréal

2 600$ par mois

Condo 5½ à louer - 1227 pi2

3 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Juin 2019

Réf. LogisQuébec : 148454

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièce
    5
  • Luxe
    Non
  • Neuf
    Non
  • Meublé
    Non
  • Semi-meublé
    Non
  • Superficie
    1227pi2
  • Stationnement privé
    Non
  • Garage
    Oui
  • Accès mobilité réduite
    Non
  • Animaux acceptés
    Non
  • Sous-location
    Non

CONDO | POINTE-St-CHARLES proximité ATWATER | 3 CAC – 2 SdB | GARAGE CHAUFFÉ

(English description below)

Superbe condo de 1227 pi2 habitables, situé sur la rive Sud du Canal Lachine dans le secteur Pointe-St-Charles de Montréal.
Ce condo lumineux est ouvert sur trois façades et entouré de verdure, au sein d’une petite copropriété de 12 condos seulement, au 1er étage. Il est localisé à 2 min du Marché Atwater, à quelques minutes à pied des stations de métro Charlevoix (ligne verte) et Lionel-Groulx (ligne orange) et est situé au bord de la piste-cyclable.

Il vous offre un décor soigné et des finis haut de gamme : salon et salle-à-manger à aire ouverte, 3 chambres dont une donnant sur un petit balcon ouvert sur le jardin, cuisine distinctive, 2 salles de bain. Un garage chauffé souterrain et un grand casier le complètent.

Le salon et la salle-à-manger ont vue sur le boulevard St-Patrick bordant le Canal Lachine ainsi que sur un petit parc arboré.

Dans la cuisine, des électroménagers en acier inoxydable, un comptoir de qualité, des rangements traversant vitrés ainsi qu’un petit cellier réfrigéré.

La salle de bain principale offre un décor méditerranéen, une grande baignoire et une douche à l’italienne séparée, le tout agrémenté d’un plancher chauffant.

Parfaitement situé, ce condo se trouve également tout proche de l’autoroute 15 (sortie Atwater) . Les services (marché, épiceries, pharmacies, boutiques et restaurants sur la rue Notre-Dame, etc.) sont proches et nombreux, en plus des parcs, des pistes cyclables, du transport en commun, ainsi que du bord du fleuve et de la plage de Verdun.

Nous recherchons des personnes respectueuses et responsables.


ADRESSE :
- 2800B St-Patrick, appt. #104

DIMENSION :
- 1227 pi2

ÉTAGE :
- 1er étage

DISPONIBILITÉ :
- 15 Juin 2019, à discuter

CONDITIONS :
- Non-fumeur
- Animaux : aucun
- Enquête de crédit faite par des professionnels.
- Preuve d'assurance responsabilité civile de 2 000 000$ obligatoire pour la durée de la location avant occupation.
- Ménage professionnel à la charge du locataire à la fin du bail.
- Signature des règlements d'immeuble


PARTICULARITÉS :
- Garage chauffé
- Terrain avec arbres matures
- Espaces verts à proximité
- Location longue durée

À PROXIMITÉ :
- Près du centre-ville de Montréal
- À 2 minutes du Marché Atwater
- À 5 minutes de la station Charlevoix et 8 minutes de la station Lionel-Groulx
- Tout près des lignes d’autobus : 107, 108, 71, etc.
- À quelques pas de plusieurs stations de BIXI
- Commerces, épiceries, services divers et restaurants
- Walk Score : 93 (paradis des piétons)
- Transit Score : 85 (beaucoup de transports en commun)
- Bike Score : 75 (situé sur la piste cyclable Lachine)

INCLUSIONS :
- Poêle, micro-onde, hotte intérieure et frigo
- Lave-vaisselle
- Cellier à vin
- Air conditionné mural
- Stationnement intérieur et extérieur
- Garage chauffé
- Casier de rangement

EXCLUSIONS :
- Chauffage
- Électricité
- Eau chaude
- Laveuse
- Sécheuse

------- ENGLISH --------

CONDO | POINTE-St-CHARLES nearby ATWATER | 3 BDR - 2 WSR| heated GARAGE

Superb 1227 sq. Ft. Condo located on the south shore of the Lachine Canal in the Pointe-St-Charles area of Montreal.

This bright condo is open on three fronts and surrounded by greenery, in a small condominium of 12 condos only, on the 1st floor. It is located 2 minutes from the Atwater Market, a few minutes walk from Charlevoix (green line) and Lionel-Groulx (orange line) metro stations and is located at the edge of the bike path.

It offers a neat decor and high-end finishes: living room and dining-room open area, 3 bedrooms, one open to a small balcony overlooking the garden, kitchen, 2 bathrooms. An underground heated garage and a large locker complete it.

The living room and the dining-room have views of the boulevard St-Patrick bordering the Lachine Canal and a small park.

In the kitchen, stainless steel appliances, a quality counter, through glass storage and a small refrigerated storeroom.

The main bathroom has a Mediterranean decor, a large bathtub and a separate walk-in shower, all with heated floors.

Perfectly located, this condo is also close to Highway 15 (Atwater exit). The services (market, grocery stores, pharmacies, shops and restaurants on Notre-Dame Street, etc.) are close and numerous, in addition to parks, bike paths, public transportation, as well as the river waterfront and Verdun beach.

We are looking for respectful and responsible people.

ADDRESS:
- 2800 B St-Patrick, appt. #104

DIMENSION:
- 1227 FT2

FLOOR :
- 1st floor

AVAILABILITY:
- June 15, 2019, to be discussed

CONDITIONS:
- No smoking
- Animals: no
- Credit history survey done by professionals.
- Proof of liability insurance of $ 2,000,000 mandatory for the duration of the rental before occupation.
- Professional cleaning at the expense of the tenant at the end of the lease.
- Signature of the building regulations


FEATURES:
- Heated Garage
- Area with mature trees
- Green spaces nearby
- Long-term rental

Nearby :
- near downtown Montreal
- 2 minutes from the Atwater Market
- 5 minutes from Charlevoix station and 8 minutes from Lionel-Groulx station
- Close to bus lines: 107, 108, 71, etc.
- A short walk from several Bixi stations
- Shops, grocery stores, services and restaurants
- Walk Score: 93 (pedestrian paradise)
- Transit Score: 85 (lots of transit)
- Bike Score: 75 (located on the Lachine bike path )

INCLUSION :
- Stove, microwave, hood and fridge
- Dishwasher
- Wine cellar
- Wall-mounted air conditioning
- Indoor and outdoor parking
- Heated garage
- Storage locker

EXCLUSION:
- Heating
- Electricity
- Hot water
- Washer

Autres caractéristiques

  • Air climatisé
  • Près des transports en commun
  • Balcon
  • Entrées laveuse / sécheuse
  • Près d'une garderie

Charges

Statistiques

Loyer moyen d'un logement de 3 chambres et plus à Le Sud-Ouest (Montréal)

Source : SCHL-CMHC

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