LogisQuébec

Appartement C?te-des-Neiges/Notre-Dame-de-Gr?ce (Montr?al) ? Vendre

5839 Av. McLynn, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) | Île-de-Montréal

329 500$

Condo/Appartement à vendre - 1326 pi2

3 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 60 jours

Réf. LogisQuébec : 170638 - Réf. MLS : 13201273

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    7
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  •  
  • Aire habitable
    1326 pc
  • Dimension bâtiment
    7.64x15.24 mc
  • Dimension terrain
    7.64x35.59 mc
  • Année de construction
    1939
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0

6 1/2-Haut de duplex avec bcp de cachet et de lumi?re. 3 chambres spacieuses. Salon et salle ? manger ? aire ouverte. Cuisine et salle de bains r?nov?es. Planchers de bois franc et boiseries. Grande terrasse arri?re. 2 puits de lumi?re. Rangement au s-sol. Belle rue tranquille bord?e d'arbres matures. Pr?s des services, transports et axes routiers.

Inclusions:
luminaires, 2 ventilateurs au plafond, les 3 stores (2 bureau, 1 chambre ? l'arri?re), chauffe-eau, air-climatis? mural et les 4 carreaux miroirs coll?s sur la porte du garde-robe de la chambre principale,
Exclusions:
Refrigerator, dishwasher, cooking range, washer, dryer, plastic storage shed on terrace, all mirrors except the 4 square glued ones in 4.4, curtains and curtain rod, furniture and personal effects.

Addenda

Bienvenue au 5839 Av. McLynn.
- Entr?e priv?e au rez-de-chauss?e avec escaliers int?rieurs menant au 2e et au sous-sol. - Hall d'entr?e au 2e ?tage avec puits de lumi?re et garde-robe de type "walk-in". - Salon inond? de soleil en apr?s-midi avec sa fen?tre triple. - Salle ? manger ouverte sur le salon avec ?tag?res vitr?es encastr?es. - 3 "vraies" chambres ? coucher avec garde-robes. - Salle de bains avec comptoir en pierre, puit de lumi?re et baignoire ? hydromassage. - Planchers de bois franc et boiseries ? travers l'appartement. - Grande terrasse attenante ? la cuisine avec vue sur la verdure. - Lumi?re naturelle tout au long de la journ?e. - Espace de rangement exclusif au sous-sol avec entr?es laveuse-s?cheuse. - Immeuble tranquille entour? d'arbres matures. - Exclusivit? du toit pour y am?nager une terrasse. - Transport en commun ? proximit? pour effectuer la plupart des trajets. - Plusieurs garderies, ?coles et parcs ? quelques minutes de marche. - Acc?s rapide ? tous les services ainsi qu'? la A-15 et A-40.
R?novations - Nouveau chauffe-eau avec garantie en 2017 - Marches ext?rieures avant remplac?es en 2017 - Lumi?res encastr?es dans la cuisine et salon en 2013 - Rev?tement de toit en ?lastom?re en 2012 - Deuxi?me puits de lumi?re ajout? en 2012 - Cuisine r?nov?e en 2009 - Planchers de bois et escaliers sabl?s et vernis en 2008.
* Les taxes municipales et scolaires repr?sentent 44% du montant total pour l'immeuble.
* Copropri?t? indivise g?r?e de fa?on conviviale sans frais de condo. Droit de pr?emption de 10 jours.
* Mise de fonds de 20% minimum. Financement avec Banque Nationale. Notaire au choix du vendeur et de la banque.
* Pour le financement ou la pr?-approbation contacter Bernard Benaibbouche au 514-568-9275 ou ? [email protected]
* La superficie habitable indiqu?e est brute et inclue le 2e ?tage, l'entr?e priv?e au RDC et le rangement au sous-sol.
* 24h d'avis minimum pour les visites.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Salon212.10x14.7 Bois
Salle ? manger29.7x14.7 Bois
Cuisine29.1x13.7 C?ramiqueacc?s terrasse
Chambre ? coucher pr211.11x13.10 Bois
Chambre ? coucher210.5x10.8 Bois
Chambre ? coucher29.4x9.8 Boisbureau, acc?s balcon
Salle de bains24.10x10 C?ramique
Hall d'entr?e25.9x9.8 Boiswalk-in
Hall d'entr?eRC5x6 C?ramiqueacc?s sous-sol
RangementS-S6.6x8.3 B?tonRangement, laveuse-s
Autre210x11.11 Autre

Caractéristiques Cacher les détails

ArmoiresBois
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleClimatiseur mural
FenêtresPVC
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
RevêtementsBrique
Sous-sol6 pieds et plus
Non aménagé
Type de fenêtreManivelle
ToitureMembrane élastomère
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    394$
  • Taxe municipale
    1 840$
  • Autres frais
    726$

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