LogisQuébec

Appartement Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) À Vendre

5839 Av. McLynn, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) | Île-de-Montréal

332 000$

Condo/Appartement à vendre - 1326 pi2

3 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 120 jours

Réf. LogisQuébec : 170638 - Réf. MLS : 13201273

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    7
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  •  
  • Aire habitable
    1326 pc
  • Dimension bâtiment
    7.64x15.24 mc
  • Dimension terrain
    7.64x35.59 mc
  • Année de construction
    1939
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0



Inclusions:
luminaires, 2 ventilateurs au plafond, les 3 stores (2 bureau, 1 chambre à l'arrière), chauffe-eau, air-climatisé mural et les 4 carreaux miroirs collés sur la porte du garde-robe de la chambre principale,
Exclusions:
Refrigerator, dishwasher, cooking range, washer, dryer, plastic storage shed on terrace, all mirrors except the 4 square glued ones in 4.4, curtains and curtain rod, furniture and personal effects.

Addenda

Bienvenue au 5839 Av. McLynn.
- Entrée privée au rez-de-chaussée avec escaliers intérieurs menant au 2e et au sous-sol. - Hall d'entrée au 2e étage avec puits de lumière et garde-robe de type "walk-in". - Salon inondé de soleil en après-midi avec sa fenêtre triple. - Salle à manger ouverte sur le salon avec étagères vitrées encastrées. - 3 "vraies" chambres à coucher avec garde-robes. - Salle de bains avec comptoir en pierre, puit de lumière et baignoire à hydromassage. - Planchers de bois franc et boiseries à travers l'appartement. - Grande terrasse attenante à la cuisine avec vue sur la verdure. - Lumière naturelle tout au long de la journée. - Espace de rangement exclusif au sous-sol avec entrées pour laveuse-sécheuse. - Immeuble tranquille entouré d'arbres matures. - Exclusivité du toit pour y aménager une terrasse. - Transport en commun à proximité pour effectuer la plupart des trajets. - Plusieurs garderies écoles et parcs à quelques minutes de marche. - Accès rapide à tous les services ainsi qu'à la A-15 et A-40.
Rénovations - Nouveau chauffe-eau avec garantie en 2017 - Marches extérieures avant remplacées en 2017 - Lumières encastrées dans la cuisine et salon en 2013 - Revêtement de toit en élastomère en 2012 - Deuxième puits de lumière ajouté en 2012 - Cuisine rénovée en 2009 - Planchers de bois et escaliers sablés et vernis en 2008.
* Les taxes municipales et scolaires représentent 44% du montant total pour l'immeuble.
* Copropriété indivise gérée de façon conviviale sans frais de condo. Droit de préemption de 10 jours.
* Mise de fonds de 20% minimum. Financement avec la Banque Nationale. Notaire au choix du vendeur et de la banque.
* Pour le financement ou la pré-approbation veuillez contacter Bernard Benaibbouche au 514-568-9275 ou à [email protected]
* La superficie habitable indiquée est brute et inclue le 2e étage et l'entrée privée au rez-de-chaussée ainsi que le rangement au sous-sol.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Salon212.10x14.7 Bois
Salle à manger29.7x14.7 Bois
Cuisine29.1x13.7 Céramiqueaccès terrasse
Chambre à coucher pr211.11x13.10 Bois
Chambre à coucher210.5x10.8 Bois
Chambre à coucher29.4x9.8 Boisbureau, accès balcon
Salle de bains24.10x10 Céramique
Hall d'entrée25.9x9.8 Boiswalk-in
Hall d'entréeRC5x6 Céramiqueaccès sous-sol
RangementS-S6.6x8.3 BétonRangement, laveuse-s
Autre210x11.11 Autre

Caractéristiques Cacher les détails

ZonageRésidentiel
ToitureMembrane élastomère
Type de fenêtreManivelle
Sous-solNon aménagé
6 pieds et plus
RevêtementsBrique
ProximitéTransport en commun
École secondaire
Piste cyclable
École primaire
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Autoroute/Voie rapide
FenêtresPVC
Équipement disponibleClimatiseur mural
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Approvisionnement en eauMunicipalité
Mode de chauffagePlinthes électriques
ArmoiresBois

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    394$
  • Taxe municipale
    1 840$
  • Autres frais
    726$

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