LogisQuébec

Magnifique Unité D'angle Triangle!

7361 avenue Victoria, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) | Île-de-Montréal

440 000$

Condo/Appartement à vendre - 972 pi2

2 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 246455

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    5
  • Étages
    1
  • Neuf
    Oui
  • Aire habitable
    972 pc
  • Dimension bâtiment
    --
  • Dimension terrain
    --
  • Année de construction
    2011
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    0

Splendide condo 7e étage en position d'angle orienté sud-est avec très belle fenestration assurant une grande luminosité et une excellente isolation. Dans le prestigieux ensemble Rouge Condominiums! Stationnement intérieur chauffé et espace de rangement au sous-sol. Piscine intérieure et gym. Terrasse commune avec barbecue, vue sur les deux collines. Proche du métro. Clés en main. Occupation rapide possible.

Éléments distinctifs : Concernant l'appartement :
• Plafonds de 9 pieds dans les chambres et le salon.
• Aire ouverte cuisine / salle à manger / salon donnant au sud et à l'est.
• Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante, bain et douche séparés, toilette, double lavabo.
• Petite salle de bain avec toilette, lavabo et douche.
• Deuxième chambre avec balcon orienté face au lever du soleil.
• 100 pieds carrés d'espaces de rangement.
• Faible consommation d'électricité : environ 400 $ par an pour trois personnes.
• Stationnement intérieur chauffé et espace de rangement au sous-sol.
Concernant la copropriété :
• Tous les copropriétaires ont accès à la piscine avec saunas sec et humide et bain-tourbillon, au gym entièrement équipé et à la terrasse de toit commune.
• Copropriété bien gérée, fonds de prévoyance bien pourvu.
• Salle commune meublée avec toilettes et armoires de cuisine au rez-de-chaussée du bâtiment pour les conférences / réceptions.
• Places de stationnement extérieures pour les visiteurs.
• Sécurité très bien assurée avec système de caméra couvrant tous les points d'entrée dans l'immeuble et le stationnement intérieur.
• Deux ascenseurs desservant tous les étages.
• Casiers postaux centralisés.
• Vide-ordures à chaque étage, local à déchets avec compacteur et sélecteur de recyclage pour le triage à la source.
• Fait partie du prestigieux ensemble Rouge Condominiums, immeuble de Phase I, le premier de la série construit en 2011.
Concernant le quartier :
• Walk score : 84 (voir https://www.walkscore.com/score/7361-ave-victoria-montr%C3%A9al-qc-canada)
• Proche de deux stations de métro de la ligne orange, Plamondon et Namur au choix (10 min à pied)
• Proche de trois centres commerciaux (centre commercial Van Horne : 6 min en voiture, Carré Décarie : 7 min en voiture, Carré Lucerne : 5 min en voiture)
• À deux pas de l'autoroute Décarie, 30 min de l'aéroport Pierre-Eliott-Trudeau ou du centre-ville Montréal
• À la frontière de Ville-Mont Royal avec de nombreux parcs et espaces verts
• Épicerie santé Rachelle-Béry à Ville-Mont Royal (8 min en voiture)
• Marché Jean-Brillant (10 min en voiture)
• Marché Jean Talon (17 min en voiture)
• Plan d'aménagement des parcs et espaces verts mené par l'arrondissement CDN-NDG avec des investissements considérables sur plusieurs années (voir http://ville.montreal.qc.ca/portal/page?_pageid=7497,142676709&_dad=portal&_schema=PORTAL) et cela continue actuellement, l'avenir est très prometteur pour ce quartier!

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

  • Chauffage
    • Électrique
    • Air soufflé
  • Piscine
    • Intérieure
    • Chauffée

Autres caractéristiques

  • Balcon

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

  • Transports en commun
  • Garderies
  • Services d'éducation
  • Services de santé
  • Hôpitaux
  • Commerces
  • Restaurants / Bars
  • Parcs
  • Accès autoroute

Coûts & évaluations Cacher les détails


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