LogisQuébec

Appartement Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) à Vendre

4267 Av. Christophe-Colomb, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) | Île-de-Montréal

515 000$

Condo/Appartement à vendre - 1208 pi2

2 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Juillet 2017

Réf. LogisQuébec : 155973 - Réf. MLS : 11945135

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    8
  • Étages
    3
  • Neuf
    Non
  •  
  • Aire habitable
    1208 pc
  • Dimension bâtiment
    n/a
  • Dimension terrain
    0x0
  • Année de construction
    1910
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    1

Magnifique condo au coeur du Plateau Mont-Royal. 2+1 chambres, 2 balcons, stationnement extérieur inclus ainsi qu'une partie privée d'une terrasse commune. À quelques pas du parc Lafontaine, stratégiquement situé, dans une rue calme et bordée d'arbres. Ne manquez pas votre chance, demandez une visite aujourd'hui!

Inclusions:
four, frigo, lave-vaisselle, four micro-onde, rideaux/pôles
Exclusions:
washer-dryer

Addenda


Magnifique condo au coeur du Plateau rénové avec un souci
de mise en valeur du patrimoine par la préservation de
matériaux d'origine (murs de briques, murs de bois,
planchers de bois, portes intérieures et moulures
d'origine). Plafonds d'un peu plus de 9 pieds. Bcp de
rangement. Situé dans un secteur recherché, à 1 minute du
parc Lafontaine, sur une rue tranquille avec arbres
matures. À 6 minutes de marche du métro Mont-Royal et à
proximité de plusieurs arrêts d'autobus.

Deux balcons (avant et arrière), parfaits pour profiter de
l'ensoleillement à toute heure de la journée. Cour arrière
commune intime comprenant des parties privatives pour
chaque unité de condo, aménagées sur des terrasses en bois.
Grands arbres matures.

Stationnement à l'arrière, accessible par une ruelle
déneigée. Ruelle large et sécuritaire parfaite pour
permettre aux enfants de jouer en toute quiétude. Le cas
échéant, beaucoup de stationnements avec vignettes dans la
rue pour une 2e voiture ou pour libérer votre stationnement
privé à l'arrière pour vos invités. De plus, généralement
de la place dans la rue pour vos invités.

Possibilité de faire une troisième chambre dans le salon
double.

Plusieurs rénovations/améliorations effectuées au cours des
dernières années:

Pieutage des fondations : Stabilisation des deux murs de
fondation arrière et de la partie nord du mur latéral est
par la pose de pieux (2008)
Rejointement complet de la façade du 2e étage (et
rejointement ciblé au 1er étage et sur les murs mitoyens
sud et nord à l'arrière) (2009)
Cuisine et sdb refaites complètement avec des matériaux de
qualité (2009)
Remplacement toiture en membrane TPO et autres travaux
(2010)
Rénovation du balcon avant (2012)
Ajout terrasse en bois dans la cour arrière (2014)
Remplacement porte avant (2016), de la poutre maîtresse du
bâtiment et de ses supports (2016). Remplacement de la
rampe du balcon arrière (2017)
Rangement sur mesure au salon (2016)


** Aucun procès-verbal **

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Chambre à coucher pr212.9x11.3 Bois
Chambre à coucher213.3x11.3 Céramique
Cuisine212.2x11.11 Bois
Hall d'entrée29x8.5 Bois
Salle à manger213.4x13.3 Bois
Salle de bains28.5x8.8 Céramique
Salon218.8x11.3 Bois
Autre211.3x3 Bois
Salle de lavage25.4x4.9 Bois

Caractéristiques Cacher les détails

ZonageRésidentiel
StationnementExtérieur
ProximitéUniversité
Transport en commun
École primaire
Piste cyclable
Parc-espace vert
Hôpital
Garderie/CPE
Cegep
Approvisionnement en eauMunicipalité

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    700$
  • Taxe municipale
    3 344$
  • Autres frais
    2 004$
  • Évaluation terrain
    157 900$
  • Évaluation bâtiment
    235 900$

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