LogisQuébec

Triplex à Vendre

4801-4805 rue Parthenais, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) | Île-de-Montréal

729 900$

Condo/Appartement à vendre

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 197948 - Réf. MLS : 12041256

Description

  • Chambre à coucher
    0
  • Salle de bain/d'eau
    --
  • Pièces
    1
  • Étages
    1
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    --
  • Dimension terrain
    --
  • Année de construction
    1932
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0

POUR RÉNOVATEURS AVERTIS ! Avant de visiter, svp demandez le rapport d'ingénieur de la Cie. Delfort. Fondations à refaire. Beau Triplex de quatre étages (RDC avec sous-sol) avec grand potentiel. Coin de rue ! RDC libre pour l'acheteur. Idéal pour débuter vos travaux de fondations et rénovations.
Beau 3plex ayant eu des transformations majeures : le toit en 2016; briques rejoints, le dernier étage a été refait à 100%.
Après rénovations, vous pourrez louer le rez-de-chaussé à 1500$ approximativement.
En 2016 la Cie Fondabec devait pieuter les 3 façades. Lorsqu'ils ont creusés à la base des fondations, ils ont du arrêter car celle ci se désagrégeait. La Cie a fait faire une expertise plus approfondie par Structure Delfort; Les fondations sont à refaire complètement (coût environ 100,000$)
Le logement du RDC est libre pour l'acheteur (4801) pour les travaux de fondations. La valeur locative du RDC est calculé en prenant en considération les rénovations à faire.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    1 118$
  • Taxe municipale
    5 437$
  • Évaluation terrain
    177 800$
  • Évaluation bâtiment
    461 800$


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