LogisQuébec

Appartement Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) À Vendre

4900 Rue de Grand-Pré, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) | Île-de-Montréal

529 000$

Condo/Appartement à vendre - 899 pi2

3 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Mai 2019

Réf. LogisQuébec : 233180 - Réf. MLS : 24802351

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    6
  • Étages
    3
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    899 pc
  • Dimension bâtiment
    6.65x22.34 mc
  • Dimension terrain
    6.65x22.34 mc
  • Année de construction
    1900
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0

À un jet de pierre du métro Laurier, ce condo divise fera tourner les têtes! Des rénovations de qualité ont métamorphosé son intérieur vous offrant un mélange harmonieux entre cachet et modernité. En plus de l'étage principal comportant 3 chambres, vous aurez accès à un sous-sol creusé sur presque l'entière longueur pour du rangement additionnel.

Inclusions:
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, hotte, tous les stores et pôles à rideaux
Exclusions:
All the curtains, microwave, all the furniture and accessories

Addenda

Profitez d'un emplacement stratégique sur le Plateau vous donnant accès à plusieurs services et commerces à courte distance de marche:
-Multitude de restaurants, bistros/bars et boutiques sur St-Denis (3 minutes) et St-Laurent (7 minutes) -Entrée métro Laurier (3 minutes) -Fruiterie (1 minute) -Parc Lahaie (5 minutes) -Théâtre du Rideau Vert (3 minutes) -Arrêt d'autobus 27 St-Joseph (1 minute) -Supermarché (10 minutes) -Bien plus encore!
Le premier plancher a été entièrement rénové depuis les trois dernières années, incluant:
-Rénovation complète cuisine (armoires, comptoirs, installation plancher chauffant, électros, électricité et éclairage encastré) -Salle de bains refaite à 100% (plomberie, nouvelle baignoire, lavabo et robinetterie, installation plancher chauffant, électricité et éclairage encastré)
-Installation de barres résilientes et sonopan dans les deux chambres à l'avant -Installation de cabinets de rangement dans la chambre arrière -Mise à jour de l'aménagement paysager à l'avant et mise à niveau du sol à l'arrière
-Consolidation des semelles de fondation et d'une colonne de pierre, installation d'un plastique au sous-sol -Toiture changée en 2018 avec garantie 10 ans.
Informations techniques:
-Superficie habitable au premier niveau d'environ 85 m.c. (915 p.c.) répartie comme suit: 83,5 m2 (899 p.c.) au plan cadastral en plus d'une portion de partie commune (1,5 m.c. ou 16 p.c.) utilisée à la suite de la transformation de la pièce arrière
-Superficie cadastrée additionnelle de 58,7 m2 (632 p.c.) au sous-sol, pour un total de 143,7 m2 (1 547 p.c.) sur les deux niveaux. Le reste du sous-sol est partie commune, mais n'est pas utilisée par les autres condos.
-Le montant pour les frais de condo est pour l'assurance de l'immeuble. Les autres frais sont séparés selon la quote-part. Il n'y a pas de procès-verbaux ni d'états financiers dû à la gestion à l'amiable de la copropriété.
-Usage exclusif de la cour

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
CuisineRC18.9x10.4 CéramiquePlancher chauffant
SalonRC10.0x19.3 BoisInclus SÀM
Chambre à coucher prRC10.0x12.6 Bois
Chambre à coucherRC10.2x10.10 Bois
Chambre à coucherRC8.0x10.4 BoisUtilisée comme burea
Salle de bainsRC10.3x7.0 CéramiquePlancher chauffant
RangementS-S32.1x21.6 Autre

Caractéristiques Cacher les détails

Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC
ProximitéGarderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
Transport en commun
Université
RevêtementsBrique
Sous-solBas (moins de 6 pieds)
Non aménagé
Aménagement du terrainClôturé
Type de fenêtreGuillotine
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    614$
  • Taxe municipale
    3 156$
  • Autres frais
    3 547$
  • Évaluation terrain
    80 300$
  • Évaluation bâtiment
    288 000$


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