LogisQuébec

Perle Rare Sur Le Plateau

1-3612 av. de l'hôtel-de-ville, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) | Île-de-Montréal

497 000$

Condo/Appartement à vendre - 1285 pi2

2 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Septembre 2019

Réf. LogisQuébec : 241222

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    7
  • Étages
    1
  • Neuf
    Non
  • Rénové récemment
    Oui
  • Aire habitable
    1285 pc
  • Dimension bâtiment
    26 x 53
  • Dimension terrain
    --
  • Année de construction
    1999
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    0

Superbe CONDO DIVISE très lumineux de 1400 PC brut (1285 PC net), au calme et en plein cœur de l’action **** UNIQUE ****
Ce condo exceptionnel de 2 chambres, avec possibilité d’ajouter très facilement une 3ème chambre, possède une grande terrasse privée, la climatisation et un garage fermé avec 2 grands rangements.
**** LOCALISATION **** WALK SCORE 99 **** À quelques pas du centre-ville, des universités, écoles, restaurants, pubs, épiceries, commerces, station BIXI, place des spectacles, etc. Tout se trouve à distance de marche. À 2 pas de la rue piétonne Prince Arthur, du carré Saint-Louis, d’un parc pour enfants, des stations de métro Sherbrooke (Ligne ORANGE) et St-Laurent (Ligne VERTE).

Éléments distinctifs : IL Y A TOUT DANS CE CONDO :

* Immense terrasse privée toute neuve (2019) avec arbres matures à l'abris du bruit de la ville
* Garage intérieur chauffé avec 2 grands Rangements
* Salle de bains avec baignoire & douche séparée refaite entièrement (2015)
* Hauts plafonds de 10 pieds de hauteur
* Grande fenestration, lumière naturelle, très bien éclairé !
* Condo au premier étage surélevé, pas de vue directe depuis la rue
* 2 portes-fenêtres, côté terrasse.
* Cuisine ouverte avec comptoirs en quartz
* 2 grandes chambres avec possibilité d’en ajouter une 3ème facilement
* Air climatisé
* Foyer au gaz
* Plancher de bois franc
* Système d’alarme.
* Localisation de rêve... Tout se fait à PIED, vous serez charmé!
* Toiture neuve

Inclusions : Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, four micro-ondes, climatiseur mural, stores, rideaux, système d'alarme, luminaires. Le tout laissé sans garantie légale de qualité.

Rénovations récentes : De nombreuses rénovations récentes :
2019 : Grande Terrasse et le Mur Arrière refaits entièrement
2018 : Toiture en élastomère sous garantie 30 ans
2015 : Salle de bains rénovée entièrement et une Chambre avec grand walk-in ajouté

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher
Salon 1er étage 23.00 X 16.50 Bois franc
Chambre 1er étage 16.40 X 6.56 Bois franc
Chambre 1er étage 16.40 X 6.56 Bois franc
Cuisine 1er étage 9.84 X 6.56 Bois franc
Salle à manger 1er étage 16.40 X 9.84 Bois franc
Salle de bain 1er étage 13.00 X 6.99 Céramique
Autre 1er étage 5.12 X 3.28 Bois franc
Autre 1er étage 17.00 X 9.00 Bois
Autre Sous-sol Béton

Caractéristiques Cacher les détails

  • Chauffage
    • Électrique
  • Fenestration
    • Aluminium
  • Parement extérieur
    • Brique
    • Autre

Autres caractéristiques

  • Foyer / Poêle à bois
  • Rez de jardin
  • Terrasse
  • Bureau à domicile

Équipement & Services Cacher les détails

  • Cuisine
    • Plaques de cuisson
    • Évier double
    • Lave-vaisselle
    • Réfrigérateur
  • Salle de bain
    • Bain et douche
    • Douche céramique
    • Douche indépendante

Autres équipement

  • Buandrie
  • Walk-in
  • Climatisation centrale
  • Cabanon / remise
  • Système d'alarme

À proximité de Cacher les détails

  • Transports en commun
  • Garderies
  • Services d'éducation
  • Services de santé
  • Hôpitaux
  • Commerces
  • Restaurants / Bars
  • Parcs
  • Centres de loisirs
  • Sports d'hiver
  • Sports nautiques
  • Services d'incendies
  • Services de police

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    729$
  • Taxe municipale
    3 867$
  • Frais d'électricité
    1 240$
  • Évaluation bâtiment
    451 300$


Voir les transports, proximitées services et la qualitée l'environnement de la propriété

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