LogisQuébec

Appartement Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke) À Vendre

J'ai vendu

249 900$

Condo/Appartement à vendre - 935 pi2

2 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 60 jours

Réf. LogisQuébec : 259790 - Réf. MLS : 27387862

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    6
  • Étages
    3
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    935 pc
  • Dimension bâtiment
    --
  • Dimension terrain
    0x0
  • Année de construction
    1985
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    1

Bord de l'Eau ! Unité de condo 4 1/2, au bord du Lac Magog, avec quai et garage, plus de 400 pieds de rive et près de 4 acres de terrain, avec piscine creusée chauffée et terrasse directement au bord du lac. Unité au 2e étage, vue panoramique directe du salon, salle à manger et mezzanine, sur le Lac Magog. BIENVENUE !

Inclusions:
pôles à rideaux, rideaux du salon, 2 stores de chambre, 2 toiles de fenêtres, 2 ventilateurs ( chambre et salon ), thermopompe, luminaires sauf celui de la salle à manger, espace sur le quai position #11

Addenda

SITE DE RÊVES pour les amoureux de la nature qui pourront contempler au quotidien le magnifique lac Magog.
Situé sur un superbe terrain de presque 4 acres et d'une berge de plus de 400 pieds, avec une piscine creusée et chauffée agrémentée d'une maisonnette ( 2 toilettes et 2 douches ), d'une belle grande terrasse faisant face aux quais ( bateaux et kayaks ), avec chaises et tables pour contemplation et confort.
L'unité 674 possède une vue imprenable sur le Lac Magog, de son balcon privé au 2e étage, orienté vers le sud.
Cette unité a le rare privilège d'offrir à la fois:
. Un espace numéroté de quai privé (valeur de 7 000$ ) . Un garage cadastré (valeur de 30 000$ ) . Une grande remise cadastrée (valeur de 10 000$ ) . Une thermopompe ( climatisation et chauffage ) . Un foyer au bois à combustion contrôlée

Intérieur du condo:
. Hall d'entrée en retrait
. Bureau ou petite chambre, avec une belle vue sur les champs
. Cuisine laboratoire avec de nombreuses armoires et comptoir lunch
. Salon/salle à manger à aire ouverte avec plafond cathédral, foyer et vue panoramique directe sur le lac.
. Grande-porte patio ( 8 pi ), donnant sur balcon intime ( 12 pi x 7.6 )
. À la salle de bain, il y a l'installation laveuse/sécheuse ainsi que douche/bain tourbillon.
. Mezzanine utilisée en grande chambre principale avec fenêtre, rangement de 5 x 5 et garde-robe de 11 pieds de largeur.

Rénovations dans le condo, notamment:
2012 remplacement du puits de lumière, par un puits ouvrant et électrique avec stores intégrés
2014 Plancher flottant sur toute la superficie sauf à la salle de bain
2015 Panneau électrique
2015 Thermopompe (climatisation et chauffage) 2020 Chauffe-eau

Travaux faits par la copropriété, notamment:
2007 et 2009 fenêtres des 2 chambres
2009 ou 2011 fenêtre de la porte d'entrée
2013 réfection complète des raccordements municipaux pour l'aqueduc et égouts
2013 pavage de tous les stationnements
2014 réfection de toutes les toitures
2017 inspection des toitures et réparation du pourtour de toutes les cheminées
2017 inspection et réparation des conduits d'eau dans tous les condos
2018 Porte-patio
2019 réparation et peinture de la piscine extérieure

La copropriété composée de 52 unités, réparties en 4 bâtiments possède un bon fonds de prévoyance.
Ne tardez pas...venez visiter !

N.B. Toutes les dimensions des parties privatives ont été obtenues sur le document de Règlement de d'immeuble 2018-10-28 et vont comme suit: Condo Bloc 1: cadastre 1 798 215 quote-part 1,9089% superficie 86,9 m2 Garage 1: cadastre 1 798 288 quote-part 7,0922% superficie 20 m2 Remise 1: cadastre 1 798280 quote-part 2,3400% superficie de 6,6 m2

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Hall d'entrée26x5.8 Plancher flottant
Chambre à coucher29x8.6 Plancher flottantou bureau
Salle de bains29x8 Céramiqueinstallation lav/séc
Cuisine214x5.6 Plancher flottantcomptoir lunch
Salon218x17.10 Plancher flottantinclus salle à mange
Chambre à coucher pr318x17.4 Plancher flottantmezzanie, garnd gard

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPaysager
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleThermopompe murale
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageDétaché
Simple largeur
RevêtementsAluminium
Brique
ParticularitésEmbarquation moteur permise
Piscinecommune
Chauffée
Creusée
Proximitéactivités nautiques, école de voile, Mont Orford
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
StationnementExtérieur
Au garage
VuePanoramique
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    297$
  • Taxe municipale
    2 944$
  • Autres frais
    5 088$
  • Évaluation bâtiment
    215 200$


Voir les transports, proximitées services et la qualitée l'environnement de la propriété

Coordonnées de l'annonceur

La propriété a déjà été vendue

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