LogisQuébec

Appartement Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) À Vendre

1227 Rue St-Zotique E., Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) | Île-de-Montréal

424 000$

Condo/Appartement à vendre - 1249 pi2

3 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Avril 2019

Réf. LogisQuébec : 233401 - Réf. MLS : 15281831

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    7
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    1249 pc
  • Dimension bâtiment
    7.62x15.5 mc
  • Dimension terrain
    7.62x29.69 mc
  • Année de construction
    1926
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    1

Charmant haut de duplex au coeur de la Petite-Patrie, ce grand 7 1/2 entièrement rénové en 2009 comporte 3 chambres (possibilité d'une 4e), de beaux planchers de bois franc clairs, un stationnement extérieur et 2 balcons. Il est situé dans un secteur en demande offrant une vie de quartier sympathique et tranquille à proximité de nombreux services.

Inclusions:
Lave-vaisselle, luminaires sauf ceux exclus, micro-ondes hotte, stores, rideaux et pôles
Exclusions:
Lights in the living room and master bedroom, refrigerator, stove, washer, dryer

Addenda

Profitez de son emplacement avantageux à 15 minutes de marche du Marché Jean-Talon et à moins de 5 minutes de la Plaza St-Hubert!
Description des pièces:
De part et d'autre de son couloir principal, vous trouverez deux pièces doubles en enfilade. À la gauche, une chambre de bonne taille s'y trouve avec une section au centre pouvant servir de chambre additionnelle, bureau ou boudoir selon vos besoins.
À la droite, la section avant fera une chambre d'enfant ensoleillée. Dans la 2e partie, vous trouverez un salon invitant ouvert sur la salle à manger. Tout au fond, la vaste cuisine a un accès direct au balcon arrière.
De l'autre côté, la chambre principale possède de grands rangements sur un pan de mur entier et donne sur le balcon arrière.
Informations techniques:
-Droit d'usage de la toiture pour y faire construire une terrasse
-Espace de rangement au sous-sol inclus
-Délai d'occupation au minimum 60 jours
-Copropriété indivise nécessitant une mise de fonds minimale de 20%
-La superficie indiquée est BRUTE et est donnée à titre indicatif seulement puisqu'il n'y a pas de plan par étage.
-Copropriété de 2 unités seulement, gestion simplifiée et autonome de la copropriété
Répartition des frais de copropriété:
Un montant de 225$ par mois est versé dans le compte commun pour la réfection éventuelle du balcon avant et afin de constituer une réserve adéquate pour le changement éventuel de la toiture.
Les montants des taxes et de l'assurance (indiqués dans la catégorie frais communs) sont payés séparément. Les montants indiqués ont été calculés en fonction de la quote-part du 1227.
Un montant additionnel de 125$ est payé annuellement pour le déneigement de la ruelle par un entrepreneur privé.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Chambre à coucher210.3x10.1 BoisSalle de couture
Chambre à coucher29.8x14.5 BoisChambre enfant
Boudoir210.10x9.9 BoisPièce double milieu
Salon210.2x12.7 Bois
Salle à manger213.7x10.2 Bois
Cuisine212.4x9.2 Bois
Chambre à coucher pr213.8x13.8 Bois
Salle de bains29.5x6.4 Céramique

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
ProximitéTransport en commun
RevêtementsBrique
StationnementExtérieur
Aménagement du terrainClôturé
Type de fenêtreCoulissante
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    517$
  • Taxe municipale
    2 736$
  • Autres frais
    3 274$


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