LogisQuébec

Appartement Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) À Vendre

6377 Rue Garnier, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) | Île-de-Montréal

449 000$

Condo/Appartement à vendre - 914 pi2

2 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Novembre 2020

Réf. LogisQuébec : 264346 - Réf. MLS : 23339232

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    6
  • Étages
    3
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    914 pc
  • Dimension bâtiment
    --
  • Dimension terrain
    0x0
  • Année de construction
    2016
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    0

Un look contemporain + espace de vie ensoleillé conçus avec minutie dans un *SECTEUR CONVOITÉ* Condo 2016 décoré au goût du jour situé dans l'une des meilleures localisations de la Petite Patrie. 2CAC, SDB attenante à la CAC, grande cuisine moderne, garage, rangement, balcon privé et terrasse commune sur le toit. (voir addenda)

Inclusions:
2 armoires PAX du walk-in chambre des maîtres, luminaires (sauf ceux en exclusions)toiles opaques, A/C

Addenda

ÉDIFICE: -3 étages avec mezzanine comportant un espace commercial de 3 500 pi.ca. et 22 unités de condos -Des unités aux espaces bien dessinés et généreusement fenestrés. -Terrasse commune en mezzanine avec toiture verte pour contrer l'effet d'îlot de chaleur. -Stationnements intérieurs disponibles incluant également des espaces pour vélos et des espaces de rangement. -Systèmes de contrôle d'accès, d'alarme et de protection d'incendie pour la sécurité. -Un esprit communautaire et de partage règne dans cette copropriété bien entretenue et gérée.
QUARTIER: -Profitez de la vie dans un des secteurs le plus populaire à Montréal. Niché à côté du centre-ville, vos déplacements seront plus aisés et vous pourrez ainsi bénéficier pleinement de la vie culturelle de la métropole. -L'arrondissement Rosemont La-Petite-Patrie est reconnu tant pour sa tranquillité que pour l'accès à une gamme de services des plus variés. -Les espaces verts y sont nombreux, la circulation automobile réduite, les pistes cyclables nombreuses et le transport en commun est multimodal et accessible à pied (bixi, autobus, metro).
PROXIMITÉ: - Près de tous les services, commodités et restaurants qu'offre la magnifique rue Beaubien. - Quelques rues du Métro Beaubien et Fabre - Autobus 18 sur le coin, 45, 359, 95, 25, 197 et 370 - Écoles à coté : Père-Marquette, Saint-Ambroise, Madeleine-De-Verchères, École primaire Pierre-Éliot Trudeau, École d'Espagnol Sans Limites - Parcs : Père-Marquette au coin de la rue, à quelques minutes des parcs Molson et Laurier. Accès rapide au parc Jarry et au marché Jean-Talon! Et bien plus encore ! -Centre Père-Marquette et sa piscine et son aréna, sur le coin de la rue - A19/A40
UNITÉ: - Une attention particulière a été apportée à la qualité de l'insonorisation et l'éclairage - Salle de bain attenante à la chambre à coucher avec grand walk-in - Plusieurs extra ont été ajouté au plan initiale de construction, tels que portes coulissantes, le walk-in ainsi que plusieurs ajouts à la cuisine. - Balcon privé - Bel air de vie lumineux dû à son abondante fenestration

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Cuisine28.5x12.0 Céramique
Salon210.0x18.0 Autre
Salle à manger212.0x8.6 Autre
Chambre à coucher210.0x14.0 Autre
Chambre à coucher pr29.0x12.0 AutreAttenante SDB+ walk
Salle de bains29.6x9.6 Céramique

Caractéristiques Cacher les détails

Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Équipement disponibleClimatiseur mural
ProximitéMétro Beaubien
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
StationnementAu garage
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    420$
  • Taxe municipale
    2 644$
  • Autres frais
    4 080$
  • Évaluation terrain
    33 800$
  • Évaluation bâtiment
    301 700$


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