Appartement Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) À Vendre
6321 Rue Chambord, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) | Île-de-Montréal
1 343 770$
Condo/Appartement à vendre - 2813 pi2
5 Chambres à coucher - 4 Salles de bain/d'eau
Disponible à partir de : 30 jours
Réf. LogisQuébec : 332766 - Réf. MLS : 25136569
Description
- Chambre à coucher5
- Salle de bain/d'eau4
- Pièces22
- Étages3
- NeufNon
- Aire habitable2813 pc
- Dimension bâtiment25x67.7 pc
- Dimension terrain25x116 pc
- Année de construction2024
- Garage0
- Stationnement privé1
- Aucun voisin à l'arrièreNon
WOW! Unité architecturale de type "maison de ville" signée L. McComber offrant plus de 2800 pieds carrés de superficie habitable, 5 vraies chambres à coucher (ou 4 + bureau), 3 salles de bain complètes et une salle d'eau. Planchers chauffants dans toutes les pièces, fenêtres architecturales surdimensionnées en aluminium, insonorisation dernier cri, éclairage intelligent, nombreuses pièces de rangement, cour privée, terrasse, stationnement privatif et immense cabanon extérieur. Quartier de rêve, Walk Score de 91! À voir absolument! Consultez l'Addenda pour plus de détails.
Inclusions:
Réfrigérateur, cuisinière, hotte encastrée en stainless, air climatisé, échangeur d'air récupérateur de chaleur, luminaires encastrés, système d'éclairage intelligent, planchers chauffants dans toutes les pièces, Plan de garantie GCR 5 ans
Addenda
LE CONSTRUCTEUR
Détenteurs d'une cote GCR "A", Les Jardins Cantin sont fiers d'offrir à leur clientèle distinguée des habitations de qualité supérieure, comme en témoignent leur cote technique "AA" et leur cote de satisfaction-client "AA" (100%). Tous les matériaux et les méthodes de construction sont soigneusement choisis afin de livrer des projets réellement durables.
LE PROJET
Imaginé par la réputée firme L. McComber, lauréat du Grand Prix du Design et de 3 Prix d'Excellence de l'OAQ, Le Chambord offre des espaces de vie de première qualité, lumineux et spacieux, où chaque détail a été soigneusement pensé pour les familles modernes.
LE 6321 CHAMBORD
Cette unité familiale de 5 chambres, de la taille d'une grande maison de ville, vous offre:
(+) Entrée privée avec grand vestibule et walk-in (+) Immense cour et terrasse à l'arrière (+) Stationnement privé et espace pour vélos (+) Planchers chauffants dans toutes les pièces* (+) 2 suites des Maîtres avec walk-ins et salles de bain (+) 3 salles de bain complètes + une salle d'eau (+) 2 entrées arrières dont un "mudroom" (+) Fenestration surdimensionnée en aluminium sur 3 côtés (+) Plafonds de 9 pieds à l'étage principal (+) Système d'insonorisation impeccable (+) Matériaux durables de première qualité (+) Système d'éclairage intelligent, luminaires encastrés (+) Salle de lavage (+) Nombreux espaces de rangement (+) Air climatisé (+) Garantie de 5 ans GCR
*Dites adieu aux plinthes électriques et à la sécheresse de l'air en hiver. Découvrez le confort et la qualité d'air irréprochable du chauffage radiant dans toutes les pièces, vous permettant aussi de profiter à 100% de chaque pièce et placer vos meubles contre n'importe quel mur.
LE QUARTIER
Le projet jouit d'une localisation de rêve, au coeur de La Petite-Patrie, près de tous les services, pistes cyclables et réseaux de transport en commun. À proximité, vous y trouverez:
(+) Supermarché IGA (280m), Pharmacie Jean-Coutu (350m) (+) SAQ Sélection (500m) (+) Station de Métro Beaubien (700m) (+) Parc Père-Marquette (moins de 200m)
Tout cela, en plus des nombreux commerces prisés du quartier où vous pourrez vous rendre à pied en quelques minutes à peine (Boulangerie Automne, Isle de Garde, vinvinvin, Trattoria Luciano, F+F Pizza, Iconoglace, Chez Régine - et plus encore).
Disponible pour occupation immédiate! Contactez-nous rapidement pour prendre rendez-vous - une visite vous convaincra.
Bienvenue chez VOUS!
NB. Cadastre, évaluation municipale et charges de copropriété à être émis.
Détails des piècesCacher les détails
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement plancher |
---|
Caractéristiques Cacher les détails
Allée | Pavé Alvéolaire |
---|---|
Aménagement du terrain | Clôturé Paysager |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Échangeur d'air Thermopompe murale |
Fenêtres | Aluminium |
Revêtements | Brique |
Proximité | Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Membrane élastomère |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Équipement & Services Cacher les détails
À proximité de Cacher les détails
Coûts & évaluations Cacher les détails
- Autres frais3 960$
Localisation
Informations locales
Transports, proximitées services et la qualité l'environnement
Écoles primaires, secondaires et collèges
Stations de métro les plus proches de la propriété
Station Beaubien à 659m Voir sur la carte
Station Rosemont à 915m Voir sur la carte
Cinémas les plus proches de la propriété
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