LogisQuébec

Appartement Saint-Lambert à Vendre

3 Boul. Simard, Saint-Lambert | Montérégie

438 000$

Condo/Appartement à vendre - 1670 pi2

2 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 60 jours

Réf. LogisQuébec : 160527 - Réf. MLS : 25000646

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    5
  • Étages
    12
  • Neuf
    Non
  •  
  • Aire habitable
    1670 pc
  • Dimension bâtiment
    n/a
  • Dimension terrain
    0x0
  • Année de construction
    1989
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    1

La plus prestigieuse adresse de St-Lambert.Le Rive Droite III. Chaleureux condo qualité haut de gamme. Orientation Sud Ouest. Planchers dans pièces en latte de bois. A/C centrale. Vue fleuve et jardin. Ce site enchanteur est situé à seulement quelques minutes de Montréal, près de tous les services, transports en commun, écoles, marina & golf.

Inclusions:
Les luminaires, stores, four encastré, plaque chauffante, micro-onde, broyeur, 1 garage B-44; stationnement extérieur S-09; rangement SS2-4.
Exclusions:
Curtains , dish-washer

Addenda


Rénovations:
* Cuisine
comptoir en granite.
* Tapis remplacer par planchers en bois avec membrane
acoustique
* Les toilettes dans les salles de bains sont neuves.
* Système d'air climatisé centrale
* 3 convect-air ajoutés

Excellente entretien de l'édifice.
Pour assurer le bon état de l'édifice, voici les plus
récentes rénovations:

* Ascenseurs modernisés en 2013- durée de vie 25ans.
* Panneau d'incendie remplacé en 2013
* Travaux de calfeutrage préventifs des fenêtres des
structures habitées sur le toit (2013-2015)
* Peinture et reconstitution de joints dans le garage
* Membranes de terrasses remplacées (2014-2016)
* Travaux de rajeunissement des murets et rampes des
handicapés face au boul. Simard, incluant l'enlèvement de
la clôture, l'installation dune membrane recouvrant le mur,
repositionnement de la clôture traitée et repeinturée.
* Air d'appoint sur le toit remplacé en déc.. 2011- durée
de vie 20-25ans.
* 2 Bouilloires remplacées au Sous-sol 1 en déc.. 2008
durée de vie 30 ans.
* Sous-sol 2-Systèmes de pompes de surpression- rénové en
2010 durée de vie 10 ans et 2 moteurs de nouvelle
génération ont été remplacés.
* Fontaine-Moteur et pompe remplacée en juillet 2013 pour
la fontaine devant l'immeuble.
* Toit 2015-2016
* Système de protection de fuite d'eau


Vous retrouverez un terrain merveilleusement bien aménagé,
2 terrains de tennis, une salle de réception, une piscine
intérieure avec sauna et spa.

Ce site enchanteur est situé à seulement quelques minutes
de Montréal et près de tous les services, transports en
commun, écoles & marina, golf.

Venez admirer ses multiples splendeurs....


Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Hall d'entréeAU15x7 Marbre
SalonAU21.3x14 Boislattes
Salle à mangerAU21x10.3 Boislattes
CuisineAU13x9.8 Céramique
Coin repasAU13x11.3 Céramique
Chambre à coucher prAU20.3x12 Boislatte
Chambre à coucherAU14.3x10 Boislatte

Caractéristiques Cacher les détails

ZonageRésidentiel
VuePanoramique
Sur la montagne
Aménagement du terrainPaysager
StationnementAu garage
Extérieur
ParticularitésBoisé
Cul-de-sac
RevêtementsBrique
ProximitéSki de fond
Transport en commun
Piste cyclable
Parc-espace vert
Golf
Autoroute/Voie rapide
PiscineIntérieure
Creusée
Chauffée
GarageSimple largeur
Chauffé
Attaché
Équipement disponibleInterphone
Climatiseur central
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Approvisionnement en eauMunicipalité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Plinthes à convection
Air soufflé
Appareils en locationChauffe-eau
AlléeAsphalte

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    901$
  • Taxe municipale
    4 053$
  • Autres frais
    8 119$
  • Évaluation bâtiment
    385 300$

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