Appartement Sainte-Catherine � Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  6
• Étages
  3
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  900 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2010
• Garage
  2
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Superbe condo de 2 chambres avec grand balcon privé, offrant une vue en façade sur le fleuve et à l'arrière sur la piscine, créant une ambiance de villégiature.L'aménagement propose une aire de vie ouverte, pensée pour un quotidien simple et agréable, avec une belle fluidité entre les espaces intérieurs et l'extérieur. Le vaste balcon devient un prolongement naturel du condo, idéal pour relaxer ou recevoir tout en profitant de l'environnement unique. La propriété comprend deux chambres de bonnes dimensions, une climatisation assurant votre confort et deux garages intérieurs viennent compléter l'ensemble.

Inclusions:
Lave-vaisselle, Frigidaire à vin (cellier), Foyer électrique

Bienvenue au 75 Place Charles-Lemoyne, une copropriété prisée pour son emplacement en bordure du fleuve et son atmosphère paisible, où la qualité de vie se fait sentir dès les premiers instants.
Situé au 2e étage, ce condo en coin se distingue par sa position avantageuse et son orientation agréable. À l'avant, les fenêtres s'ouvrent sur le fleuve Saint-Laurent, offrant un décor apaisant qui évolue au fil des saisons. À l'arrière, la vue sur la piscine du projet crée un contraste harmonieux, apportant une touche de détente et une ambiance rappelant les destinations de villégiature.
L'unité propose une configuration équilibrée avec une aire de vie ouverte, conçue pour un quotidien fluide et confortable. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent naturellement dans un espace convivial, où chaque zone trouve sa place. L'orientation permet de profiter d'une lumière agréable du midi jusqu'en fin de journée, renforçant le sentiment de bien-être.
La chambre principale dispose d'un grand walk-in, tandis que la salle de bain offre un bain et une douche séparés, un atout pratique et recherché. Deux espaces de garage intérieurs complètent la propriété, un avantage distinctif qui ajoute autant en confort qu'en valeur.
La copropriété est gérée à l'interne par le syndicat, favorisant une gestion plus accessible et une approche humaine appréciée des résidents.
À l'arrière du bâtiment, la piscine extérieure devient un véritable espace de vie durant la saison estivale. Elle s'inscrit dans un environnement simple et accueillant, pensé pour répondre aux besoins réels des copropriétaires, où la tranquillité demeure au coeur du projet.
L'emplacement constitue également un point fort majeur. À quelques minutes seulement, vous trouverez commerces, pistes cyclables, restaurants, parcs ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers. Un équilibre recherché entre nature et praticité.
Ce condo représente une opportunité rare d'acquérir une propriété bien positionnée, offrant une double vue sur le fleuve et la piscine, deux garages intérieurs et un cadre de vie où calme, simplicité et qualité se rencontrent naturellement.

• Taxe scolaire
  204$
• Taxe municipale
  2 408$
• Autres frais
  4 044$
• Évaluation terrain
  1$
• Évaluation bâtiment
  341 399$