LogisQuébec

Appartement Ville-Marie (Montréal) À Vendre

1227 Rue Sherbrooke O., Ville-Marie (Centre-Ville, Vieux-Montréal) | Île-de-Montréal

2 088 000$

Condo/Appartement à vendre - 2436 pi2

3 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Avril 2019

Réf. LogisQuébec : 228369 - Réf. MLS : 13628598

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    9
  • Étages
    12
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    2436 pc
  • Dimension bâtiment
    --
  • Dimension terrain
    0x0
  • Année de construction
    1926
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    0

ACADIA, unité clé-en-main situé au coeur du Mile carré doré! L'une des meilleures unités luxueuses au CV de Montréal. 2436 pc, 3 càc, 2sdb, 1 garage. Coin sud-ouest lumineux. Plan exceptionnel, aire d'une maison. Grandes pièces, plafonds hauts, détails architecturaux. Immense cuisine a/comptoir lunch. Face du Ritz-Carlton, près de tous à pied.

Inclusions:
Réfrigerateur sub-zero, plaque de cuisson au gaz, four encastré, micro-onde encastré, lave-vaiselle, laveuse-sécheuse, revêtements de fenêtres (sauf exceptions), lumières au plafond et murales (sauf exceptions)
Exclusions:
Den window coverings, Dining Room Chandelier, TVs (except for Kitchen)

Addenda

Vivez dans l'une des adresses les plus prestigieuses à Montréal, ayant seulement 56 unités. Vous ferez partie d'un club exclusif! Conçu dans un style des appartements New Yorkais des années 20, l'Acadia offre un mode de vie exceptionnelle, situé au coeur du Mile Carré Doré et CV de Montréal. Tous services & activités culturelles imaginables sont en proximité à pied. Portier 24/7 & personnel loyal offre la tranquillité d'esprit.
App 72 est entièrement rénové, a/orientation sud-ouest & grandes fenêtres sur 3 façades. Plan plus comme une maison qu'un appartement au CV. Aire ouverte a/des espaces publiques bien définies. Parfait pour recevoir. Cuisine de chef a/immense ilôt, beaucoup de cabinets, un cellier pour +/- 250 bouteilles. Chambre des maîtres a/ 'dressing room' & accès à une 2ième chambre à coucher présentement utilisé comme un boudoir. Il y'a aussi Une chambre à coucher a/ sdb attenante.
Entièrement rénové en 2010 a/mise à jour en 2017: teinture du plancher en bois, fascias des cabinets & sdb restaurées, cellier
2 unités sur cet étage!
Propriété bien gérée, frais mensuel parmi les plus bas des bâtiments luxueux du CV.
Certaines races de chiens sont permises.
L'Acheteur doit être une personne physique (pas une fiducie, cie etc) & approuvé par le conseil d'administration (délai +/- 30 jours).
L'Acadia est détenu par une société privée par actions. Acheteur acquerra des parts de ladite société & signera un bail de propriété pour l'unité.
Aucun droit de mutation ou des frais notariés pour le transfert des parts (sauf s'il y a un financement). 2 banques offre du financement avec une mise de fonds d'au moins 35%. Frais de transaction de 2 000$ payé par l'Acheteur.
La sous-location n'est pas permise.
Foyer & cheminée vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable & aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Vendeur et Acheteur doivent convenir sur le choix de l'Inspecteur de bâtiment.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Hall d'entréeAU8.5x17.3 BoisPlan 'Cross Hall'
SalonAU13.8x18.6 BoisOuvert à la salle à
Salle à mangerAU13.8x16.6 BoisOuvert au Salon
CuisineAU13.1x22.7 BoisCellier +/- 250 bout
Chambre à coucher prAU11.4x18.4 Bois
AutreAU5.5x5.8 Bois
AutreAU12.1x12.0 BoisAvec douche
Chambre à coucherAU12.2x18.4 Bois
Chambre à coucherAU11.9x17.9 BoisAvec salle de bains
Salle de bainsAU4.2x7.4 Bois

Caractéristiques Cacher les détails

Approvisionnement en eauMunicipalité
Équipement disponibleClimatiseur central
GarageAttaché
Intégré
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Cegep
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
StationnementAu garage
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

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Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Autres frais
    27 369$


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