LogisQuébec

Appartement Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) À Vendre

152 Rue Gary-Carter, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) | Île-de-Montréal

540 000$

Condo/Appartement à vendre - 1152 pi2

3 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 100 jours

Réf. LogisQuébec : 243631 - Réf. MLS : 11201218

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    11
  • Étages
    4
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    1152 pc
  • Dimension bâtiment
    16.4x6.4 mc
  • Dimension terrain
    0x0
  • Année de construction
    2004
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    0

Charmante unité lumineuse et spacieuse dans un secteur paisible, avec un stationnement intérieur et un casier de rangement. Appartement impeccable dans Les Jardins du Parc Jarry, un complexe situé en face du Parc Jarry, avec une superbe localisation à deux pas du Métro Castelnau, du marché Jean-Talon et de la Petite Italie. Visite débute 15 juin.

Inclusions:
Laveuse, sécheuse, cuisinière (2004), réfrigérateur (2004, compresseur remplacé, 2011), lave-vaisselle (2015), stores, bibliothèques, luminaires, système d'alarme, aspirateur, BBQ électrique de balcon, thermopompe, serrure de porte principale de haute séc
Exclusions:
All furniture, personal effects, electronics, curtains.

Addenda

Emplacement exceptionnel pour un condo à Montréal. Les Jardins du Parc Jarry, phase 3B sont situés dans le secteur en plein développement de Parc-Extension et de Villeray, face au Parc Jarry (parc canin, étang, airs de jeux et Stade IGA) et à quelques rues des rues Villeray et De Castelnau (cafés et épiceries), du Marché Jean-Talon et du quartier de la Petite Italie.
Près de garderies, d'écoles primaire et secondaire, de l'Université de Montréal. À quelques pas du métro de Castelnau (ligne bleue) de l'autobus 55 (Saint-Laurent), de pistes cyclables (station BIXI au coin de la rue) ainsi qu'à quelques rues du métro Jean-Talon (orange) et de la Gare Parc. Accès rapide aux autoroutes 15 et 40.
Lieu de vie de grande qualité. Ensemble de six phases de condos, partageant l'accès à une piscine extérieure chauffée pour résidents seulement. Copropriété très bien gérée. Location à court terme non permis.
Appartement au 4e et dernier étage avec plafonds de 9 pieds et grande luminosité (pièce principale orientation sud-ouest) détenu par un seul propriétaire depuis la construction en 2004. Planchers de bois francs et de céramiques. Trois chambres fermées salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Salle de bain entièrement rénovée à l'automne2016: plancher chauffant, douche vitrée avec banc, bain pleine grandeur, comptoir en granite, éclairage varié et repeint. Salle d'eau combinée à la salle de lavage. Peinture refaite à la grandeur du condo (garde-robes inclus) à l'automne 2016. Serrure de haute sécurité de porte principale du condo. Thermopompe murale centrale de 18000BTU (achat 2015, entretien de base 2018), garantie pièces et main d'oeuvre jusqu'en 2020, compresseur jusqu'en 2022). Balcon, ascenseur (pour huit unités, deux par étage seulement), stationnement intérieur (crochets à vélos) et espace de rangement au garage.
Les trois phases des Jardins du Parc ont été construites sur une ancienne carrière, voire le document ci-joint de la ville de Montréal.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Autre44.7x5.8 CéramiqueAvec placard d'entré
Salon413.2x14.0 BoisAvec bibliothèques
Salle à manger413.2x8.10 Bois
Cuisine48.0x9.5 CéramiqueÉlectros inclus
Salle de bains48.6x9.3 CéramiqueDouche séparée avec
Chambre à coucher49.5x11.7 Bois
Chambre à coucher49.8x13.3 Bois
Chambre à coucher pr412.0x13.0 BoisAccès au balcon arri
Salle de lavage45.2x7.5 CéramiqueSalle d'eau
Rangement43.4x5.4 Bois
Autre43.3x21.0 Bois

Caractéristiques Cacher les détails

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    712$
  • Taxe municipale
    3 726$
  • Autres frais
    4 814$
  • Évaluation terrain
    85 700$
  • Évaluation bâtiment
    343 200$


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